Portál společenství vlastníků jednotek - Společné prostory - Comments

Společné prostory - Společné části domu

Kubík — Sun, 24 Apr 2016 14:41:27 +0200

Termín „prostory“ se v ZoVB i NOZ používá v souvislosti s bytovou nebo nebytovou jednotkou. Pro společné části domu se užívá termín „části“.

Pokud nemáte půdu uvedenou v prohlášení jako společnou část domu, ani jako nebytovou jednotku či príslušenství bytu ve vlastnictví některého vlastníka, pak se postupuje podle § 5/1/i NV č. 366/2013, podle něhož je půda společnou částí domu. V důvodové zprávě k NV se uvádí: „Nařízení vlády se použije v těch případech, kdy prohlášení nevymezí komplexně společné části, resp. jejich vymezení nebude dostatečně určité.“

Společné prostory - Děkuji za tak rychlou

Marcel21212 — Sun, 24 Apr 2016 08:21:54 +0200

Děkuji za tak rychlou odpověď.

Společné prostory - půda

Jan77 — Sun, 24 Apr 2016 07:50:45 +0200

O prostoru se hovoří tehdy , pokud se jedná ze stavebního hlediska o místnost a bylo účelné dané místo takto vymezit.

U vás tedy sice nebude půda vymezená jako prostor, nicméně i tak se jedná o společnou část domu.

Společné prostory

Sat, 23 Apr 2016 23:40:47 +0200

Dobrý den, řeším pro Vás zřejmě triviální otázku, ale nikde se nemohu dočíst přesného znění. Je půda společným prostorem, i když není uvedena v prohlášení vlastníka nemovitosti jako společný prostor? A pokud není společným prostorem, co to je za prostor? Pro představu jedná se o prostor přístupný výklopnými schody. Na půdě se nachází servisní chodníček a zbytek tvoří volný prostor vyplněný izolací nad stropy bytových jednotek. Předem děkuji za osvětlení základních pojmů