Portál společenství vlastníků jednotek - Kdo rozhoduje - Comments

Kdo rozhoduje - Rozhodování ve společenství pro Čuffa -1

Vladimir B. — Thu, 14 Apr 2016 20:13:41 +0200

Jen malé upozornění k vyjádření autora „Petr“ kde píše, že.. o něčem rozhoduje také správa, když má k tomu plnou moc.Kdo jí /té správě/ asi tu plnou moc udělil ? Zde musí existovat smlouva o výkonu správy, kterou podepisuje výbor na základě schválení smluvních podmínek shromážděním SVJ.I když „správce“ o něčem sám rozhodne, odpovědnost padá vždy na výbor , který zastupuje navenek SVJ.

Kdo rozhoduje - Rozhodování ve společenství pro Čuffa

Petr — Wed, 13 Apr 2016 18:56:50 +0200

Důležité je, co máte ve stanovách. Pokud tam máte, že např. výbor rozhoduje vše až do výdaje 1 milión Kč, tak tak je. O takové částce rozhoduje jinak nejvyšší orgán společenství. O něčem rozhoduje také správa, když má k tomu plnou moc. Také je podstatné, kdo má podpisové právo, zda někdo kontroluje předsedu, za co utrácí. To jsem uvedl jako příklad, protože nepíšete, o co přesně jde. Nahlédněte do stanov, příp. zápisů (usnesení) kde se o tom mohlo jednat.

Kdo rozhoduje - Lenost Zdeňka II

Lenost Zdeňka II — Wed, 13 Apr 2016 16:40:32 +0200

Zdeněk II,

co kdybyste tazateli raději odpověděl, místo svých domněnek o lenosti.

Kdo rozhoduje - Kdo rozhoduje 1

janica — Wed, 13 Apr 2016 16:22:37 +0200

Zdeňku II, na tento informační portál se obrací lidé, kteří se nevyznají v zákonech, snaží se, aby jim někdo řekl, kam se podívat, co si přečíst, jak to pochopit. Někdo se chce zorientovat, co obnáší SVJ, chce to dělat dobře. Myslím si, že není třeba ty lidi osočovat, že jsou líní, že neumí hledat na internetu, že to špatně chápou. Co ti obyčejní lidé mají dělat, když na výklad zákonů ani právníci nemají jasno. Jestli nechcete tazatelům pomoci radou, tak jejich příspěvek raději nekomentujte.

Kdo rozhoduje - Kdo rozhoduje

Kubík — Tue, 12 Apr 2016 20:22:00 +0200

Na shromáždění rozhodují vlastníci ve všech věcech patřících do působnosti shromáždění uvedených v § 1208 NOZ
http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89…

Vlastníci jednotek rozhodují ve věcech, které nejsou zahrnuty do správy domu a pozemku dle § 1189 a nepatří do působnosti shromáždění vlastníků. Např. při změně prohlášení rozhodují vlastníci dohodou podle § 1169 http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89…
nebo např. při rozhodování o pronájmu jednotky ve vlastnictví všech vlastníků (podle NOZ nezahrnuje správa domu a pozemku vykonávaná SVJ na rozdíl o ZoVB pronájem jednotky ve vlastnictví všech vlastníků jednotek).

Rozhodování Společenství vlastníků zahrnuje rozhodování nejvyššího orgánu SVJ už zmiňovaného shromáždění vlastníků a rozhodování statutárního orgánu SVJ ve věcech týkající se správy domu a pozemku, které napatří do působnosti shromáždění (upraveno stanovami případně NV č. 366/2013 o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím).

Kdo rozhoduje - Kdo rozhoduje

Zdeněk II — Tue, 12 Apr 2016 19:39:57 +0200

Čuffe, ptáte se z důvodu lenosti nebo pohodlnosti přečíst si příslušný zákon? Ačkoliv jste nesdělil, o jaké SVJ se jedná z hlediska data jeho vzniku, očekáváte, že za vás někdo bude podrobně vypisovat to, s čím se nehodláte obtěžovat. Takový požadavek nemá nic společného s pomocí, ale s vykutáleností žadatele.

Zdeněk II

Kdo rozhoduje

Tue, 12 Apr 2016 19:04:42 +0200

Prosím znalejší diskutéry o sdělení, v kterých případech rozhodují

vlastníci jednotek,

v kterých případech rozhoduje

shromáždění vlastníků jednotek,

a konečně v kterých případech rozhoduje

společenství vlastníků jednotek.