https://www.portalsvj.cz/diskuse/platby-dle-1180-noz Comments for "platby dle § 1180 NOZ" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/platby-dle-1180-noz#comment-111785 <p>Jsou-li v budově podle zákona o vlastnictví bytů vymezeny prohlášením vlastníka budovy i společné části domu, které jsou ve spoluvlastnictví pouze některých vlastníků jednotek v domě, spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky na těchto společných částech domu se v katastru nemovitostí neeviduje.</p> Mon, 11 Apr 2016 13:34:19 +0200 rzrt comment 111785 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/platby-dle-1180-noz <p>Dobrý den,v Prohlášení máme uvedeno, že k jednotce patří balkon o rozměrech.., sklepní koje .. terasa..atd., které patří do výlučného užíváno vlastníka jednotky č…V další části Prohlášení, kde máme vymezeny společné prostory jsou sklepy,balkony atd. uvedeny jako společné prostory.Konečně v části o příspěvcích je uvedeno, že vlastník skládá měsíční příspěvek v určené výši i za společné prostory,které mu slouží k výlučnému užívání.Ve stanovách však toto nemáme. Můj dotaz: byty v přízemí žádné balkony,namají, některé byty nemají sklepní koje, nevyšlo na ně. Proto si kdysi před 20 lety zabrali část chodby a postavili si tam skříň, někdo to dotáhl i na komoru tím, že zabral kus chodby od výtahu k jejich bytu.Tohle prohlášení vůbec neřeší. Stalo se tak, že přízemní byty,které nejsou useknuté kvůli balkonům mají větší podlahovou plochu a platí nejvyšší příspěvek, přestože dříve měli nějaké slevy na nájeném právě z důvodu horšího užívání – temno,zima atd.Dnes,kdy jsme vlastníky jsme defacto nejvyšší přispěvatelé, např. přízemní byt o rozloze 78 m2 platí 1950,– Kč a další na příspěvek na vlastní správu, ale horní byty o ploše 62m2, balkonu 12,6m2 a komory na chodbě cca 2m2,platí 1550,– Kč a letos jsme museli z prostředků SV zaplatit výměnu dlažby na jejich balkoně, jako rekonstrukci společných prostor, přičemž někdo, kromě majitele bytu, na tento balkon nemá přístup.Předse­da(jde právě o jeho byt) nám řekl, že ho nějaký §1180 nezajímá.Jak je to tedy s úhradou za společné prostory ve výlučném užívání vlastníka? Děkuji. j</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/platby-dle-1180-noz#comment Ostatní Mon, 11 Apr 2016 08:37:08 +0200 20364 at https://www.portalsvj.cz