Portál společenství vlastníků jednotek - Rozdělení FO SVJ - Comments

Rozdělení FO SVJ - Dům s více sekcemi 1

JaVa — Sun, 10 Apr 2016 18:24:14 +0200

Čti prohlášení vlastníka.Pouze to určuje kolik sekcí nebo domů s vlastními č.p. tvoří jedno SVJ s jedním IČO. JaVa

Rozdělení FO SVJ - Rozdělení FO SVJ

ik — Sun, 10 Apr 2016 17:30:58 +0200

Paní Aleno, nebudu zde dávat rady, jak v rámci jednoho SVJ (máte zřejmě jedno společné IČ)Vaši situaci řešit, neznám Vaše stanovy, Prohlášení vlastníka ani to, co jste si mohli odhlasovat na shromážděních. Myslím, že bych problém viděla pouze v rekonstrukci sklepů. Jestli se má jednat o opravy sklepů jednotlivých vlastníků, tak nevím jak to máte u Vás, ale my jsem si sklepy kupovali (a zaplatili) a máme jejich koupi (m2) zapsanou v kupních smlouvách a také jsou zapsány v Prohlášení vlastníka. Nejedná se tedy o společné prostory společenství,ale jedná se o osobní vlastnictví každého vlastníka, potom opravy by si měl zaplatit každý vlastník sám. Možnost uhradit to z dlouhodobé zálohy (FO) bych viděla pouze v případě, že na to společenství má dostatek finanč.prostředků a odsouhlasí si to 100% všech vlastníků. Jinak bych do toho nešla.

Rozdělení FO SVJ - Dům s více sekcemi

Průměrný člověk — Fri, 08 Apr 2016 15:58:27 +0200

Z čeho soudíte, že samostatná popisná čísla by měla mít společné SVJ? Zákon sice připouští, že dům s více sekcemi (vchody) může mít společné SVJ, nic takového ale nenařizuje.

Rozdělení FO SVJ

Fri, 08 Apr 2016 13:17:28 +0200

Dobrý den, jsme SVJ o 4vchodech se samostatnými popisnými čísly a s cca 80ti bytovými jednotkami.Údajně nemůžeme tvořit 4 samostatná SVJ proto, že sdílíme kryty CO a dva prostřední domy sdílí kotelnu ve vlastnictví obce. Postupem doby vznikají velké finanční propasti na výdaje v jednotlivých domech. Např. při zavádění vchodových čipů výdaje v jednom domě byly 70000Kč a v jiném 240000Kč, podle požadavků nájemníků jednotlivých vchodů. Nyní jsme před rekonstrukcí sklepů, kdy jeden vchod nemá zájem vůbec a jiný vchod trvá a hledá „různé“ cestičky jak prosadit svou a rekonstrukci v řádu 1500000Kč prosadit. Je nějaké řešení mimo rozdělení SVJ na 4 (což nelze) jak toto vyřešit. Něco jako samostané hospodaření s FO jednotlivých vchodů? Či náklady na rekonstrukci sklepů vyjmout z FO a jen toto řešit finančně výběrem peněz jednotlivě po vchodech..?? Děkuji za jakoukoliv reakci Alena H.