Portál společenství vlastníků jednotek - Odkoupení půdního prostoru nad mým bytem časem jako mezonet - Comments

Odkoupení půdního prostoru nad mým bytem časem jako mezonet - Ano souhlasím. Z vlastní

evas — Sun, 01 May 2016 00:31:43 +0200

Ano souhlasím. Z vlastní zkušenosti. Chtěli jsme si udělat z půdy, která sousedí s našim bytem 1 místnost navíc. Dům i byt by jsme zhodnotili a platili i více do „fondu oprav“. Ale … půda je společný prostor. I když je nevyužívaná, na schůzi vlastníků mám 2 členové řekli, že s tím nesouhlasí. A pokud ano, chtěli „odstupné“ do své kapsy. V jaké výši neřekli. Souhlas s výstavbou musí dát všichni. Nakonec jsme jsme se rozhodli, že nic budovat nebudeme. Stálo by to hodně peněz. Smlouva o výstavbě, odstupné za souhlas. Vyšlo by nás to na tolik, že by to nestálo za tu legislativu a hrabivost sousedů. Neznám právnické kličky, ale myslím, že nemá šanci.

Odkoupení půdního prostoru nad mým bytem časem jako mezonet - Je to podvod jak jsem

Marek.M — Fri, 01 Apr 2016 23:14:05 +0200

Je to podvod jak jsem tušil,všiváci překupníci nemovitosti jedou na plné obrátky. Pán co má zájem o naši společnou půdu co sousedí na podestě s podkrovním bytem není majitel podle katastru,jak tvrdí.Ale jeho kamarád ano co podkrovní byt dal realitkám na prodej.Na schuzy si ho vychutnám a pak mu ukážu co jsem vytáhl za trunfy na katastru a v realitkách.

On se bude hlásit jako majitel a ten pravý bude stát za nim.Jde jim jen o to dostat za každou cenu kus nemovitosti aby jej mohli přihodit k prodeji v realitkách za podkrovní byt plus možnost rozšiření .

Jak může tohle někdo dělat.

Můj hlas nedostane,nebude sto procent. Mám si chut zapsat jeho občanku a nahrát si tu debatu spoluvlastníku a jeho nabídky.Hezký večer

Odkoupení půdního prostoru nad mým bytem časem jako mezonet - Díky za informace.

Marek.M — Fri, 01 Apr 2016 12:45:21 +0200

Díky za informace.

Odkoupení půdního prostoru nad mým bytem časem jako mezonet - Odkoupení půdního prostoru - nesmyslná fantazie

lake — Fri, 01 Apr 2016 02:21:46 +0200

Marku, půda je společný prostor domu. Půda není samostatná věc. Nemůže být sama o sobě předmětem právních vztahů. Neexistuje právně žádná možnost jak „odkoupit půdu“.

Zájemce o výstavbu může jedině sjednat s vlastníky jednotek smlouvu o výstavbě, ve které si stavebník a vlastníci jednotek sjednají:

podmínky, za kterých proběhne změna půdního prostoru na místnosti,
vlastnické vztahy po dokončení vestavby,
změna spoluvlastnických podílů, změna prohlášení vlastníka budovy
vzájemné vyrovnání mezi stavebníkem a současnými vlastníky jednotek.

Smlouva o výstavbě by měla řešit zda místnosti se stanou novou samostatnou jednotkou a kdo bude vlastníkem této jednotky. Případně že místnosti budou pouze přičleněny k některé již existující jednotce.

lake

Odkoupení půdního prostoru nad mým bytem časem jako mezonet - Nerozumím,jak je to

Marek.M — Thu, 31 Mar 2016 21:38:39 +0200

Nerozumím,jak je to myšleno a komu je to adresováno?

Odkoupení půdního prostoru nad mým bytem časem jako mezonet - podkroví

mazaný obchodníík — Thu, 31 Mar 2016 20:07:52 +0200

Pan nemá pravdu, majitelem vašeho podkroví, půdy jsem já. Vyřiďte mu to.

Odkoupení půdního prostoru nad mým bytem časem jako mezonet

Marek.M — Thu, 31 Mar 2016 19:49:45 +0200

Dobrý den,jsme SVJ dva roky.Jsme sedm jednotek.Jedna půlka půdy jako podkrovní byt,druhá půlka půdy společný prostor nad mým bytem.Podkrovní byt je nabízen k prodeji na internetu přes realitku. Doposud není prodán,jenomže se tady objevil pán odlišného jména,že by tu půdu nademnou chtěl,že prý ji zateplí a že je majitel toho podkroví.Jenomže podle mne podle katastru maruska lže a chce půdu předčasně dostat aby ji pak následně mohl prodat majiteli co koupí to podkroví za větší částku.V neděli máme všichni sraz na projednáni.Vím co to obnáší rekonstrukce podkroví.S přítelkyni jsme tak dumali,že bychom do toho šli a ten společný prostor půdu taky chtěly.Že časem bychom tam zhotovily dvě obytné místnosti a tak udělaly mezonet z našeho bytu.

Prosím o radu jak předejít tomu abychom ten prostor zachránili.Je nějaký formulář ,popřípadě nějakou radu.Podle mne je ten pán kuplíř,máme tam antény a tak.Nemůžeme mu podepsat že s tím odkoupením souhlasíme jen tak aby nám třeba pak odkryl střechu nebo zamezil jít k anténám či komínům.

Děkuji za rady a nápady.Znojmo