https://www.portalsvj.cz/diskuse/v-cem-konkretne-se-vsechna-svj-se-ridi-od-1-1-2014-noz Comments for "V čem konkrétně se všechna SVJ se řídí od 1.1.2014 NOZ" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/v-cem-konkretne-se-vsechna-svj-se-ridi-od-1-1-2014-noz#comment-111242 <p>Anon.,</p> <p>nelze přesně uvést, co všechno je třeba upravit ve Vašich stanovách, když je neznáme. Odkáži Vás na přehled takových úprav ke Vzorovým stanovám č. 371/2004. Některé ustanovení ze vzorových stanov, pokud jste je neměli ve Vašich stanovách, upravovat samozřejmě nemusíte.</p> <p><a href="http://www.sprava-nemovitosti-praha.eu/rady-spravcovske-firmy-praha/zmena-stanov">http://www.sprava-nemovitosti-praha.eu/…zmena-stanov</a></p> Thu, 31 Mar 2016 22:02:42 +0200 Diskutující lakem často mazaný comment 111242 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/v-cem-konkretne-se-vsechna-svj-se-ridi-od-1-1-2014-noz <p>Pane zděsený, vy jste mě navigoval na zdroje k prostudování. Ať studuji jak chci, nic nového, co bychom měli mít ve stanovách a nemáme to tam jsem neobjevil.Ano, nemáme tam, že ve výboru může být nečlen společenství a to tam namouduši dávat nebudeme. To je přece naše věc.</p> <ul> <li>Hlasování v svj – vlastníci si můžou domluvit vyšší kvórum. V tom nespotřebuji žádnou významnou změnu.</li> <li>Písemné hlasování je záležitosti stanov – taky žádná významná změna. Buď si to tam vlastníci schválí nebo ne.</li> <li>Detailnější práva a povinnosti vlastníků. Máme je v našich současných stanovách velice podrobně. Ovšem jak svj donutí vlastníky hlásit to co hlásit mají? Můžete uvést návod, jak je k tomu donutit? SVJ se s nimi má soudit? Soudit se pořád dokola, tak nějak to má vypadat? Do bytu v 5. patře se nastěhuje nájemník. Než napíšeme žalobu na vlsatník, který nic nenehláil, tak je nájemník pryč a je tam někdo jiný. Tak co s tím? To mě fakt zajímá. My žijeme v reálném společenství, ne v tom co je na papíře.</li> <li>Vlastník jednotky má právo seznámit se s tím, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří. Tak to máme už v našich současných – původních stanovách. Jaké v tom tedy spatřujete novum? Já žádné.</li> <li>Příspěvek na odměňování osoby, která dům spravuje se stanovuje stejně. U nás spravuje dům společenství, tak komu mají vlastníci přispívat stejně, společenství?</li> <li>Správu domu máme podrobně popsanou: V čem si máme změnit stanovy?</li> <li>Ve stanovách máme určitý počet členů stat. orgánu. Máme tam podrobně práva a povinnosti vlastníků i společenství. To máme všechno vyhodit? Máme podrobná pravidla určování plateb včetně plateb za služby. To máme vyhodit? Ale ono to pane zdesený u nás funguje, to bychom museli padnout na hlavu z 8. patra, abychom to vyhodili a tvořili nějaká nová moudra podle internetu.</li> </ul> <p>Opakuji, že jsem blbec a ničemu nerozumím. Můžete mi to pane zděsený objasnit, abych tomu rozuměl? Něco nového, co musíme mít ve stanovách podle NOZ, to bych si tady rád přečetl.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/v-cem-konkretne-se-vsechna-svj-se-ridi-od-1-1-2014-noz#comment Ostatní Wed, 30 Mar 2016 19:25:47 +0200 20284 at https://www.portalsvj.cz