Portál společenství vlastníků jednotek - Mínusování lake - Comments

Mínusování lake - To je treba obcas pripomenout.

kok — Tue, 31 May 2016 14:16:22 +0200

Viz nahore, dik na Archivare :-)

Mínusování lake - Povinná ustanovení

Ust — Tue, 19 Apr 2016 16:30:18 +0200

„Múžete být konkrétní, ktereá ustanovení NOZu jsou ta povinná a musí se dát do Satnov? Pan vrchbí soudce Holejšovský neví, no, tak máme snad my laici vědět?“

Pan Kubík Vám to poví. A ještě tu byl jeden, který taky ví.

Mínusování lake - OZ ano či ne

svjvmt — Tue, 19 Apr 2016 15:25:33 +0200

Nevím, proč by mělo vadit se řídit OZ, to mi nevadí, problémy jsou přece úúplně jinde, ve společenství, výboru. Mnohým se nelíbil ZoVB, teď OZ …

Mínusování lake - Nesmysly

......... — Tue, 19 Apr 2016 11:44:50 +0200

Někteří nedokáží změnit svůj názor, který slepě převzali. Obávám se, že ani judikáty jim mnoho nepomohou, neboť z nich čtou jen to, co jim nezboří jejich představy.

Mínusování lake - Nysmysly píšete Vy

Otto — Tue, 19 Apr 2016 11:18:04 +0200

Lake tvrdil, že se stará SVJ neřídí bytovým spoluvlastnictvím NOZ, nýbrž že se řídí ZoVB. Podle judikatury z období po účinosti NOZ se ovšem i stará SVJ řídí bytovým spoluvlastnictvím NOZ.

Mínusování lake - Píšete nesmysly

PavelII — Tue, 19 Apr 2016 00:14:47 +0200

LAKE vždy naprosto stejně tvrdí, že všechna SVJ se řídí zák. 89/2012 Ta co vznikla před 1.1.2014 se mohou ve smyslu § 3028 odst. 3 zák. 89/2012 Sb. řídit dosavadními právními předpisy pokud nejsou v rozporu s donucovacími ustanoveními zák 89/2012.

Mínusování lake - Mínusování lake, vítězství nebo prohra

Poznamka — Mon, 18 Apr 2016 20:31:22 +0200

Není důležitý kdo, ale co zvítězí, zda rozum moci nebo moc rozumu. Pokud to první, což naznačuje i příspěvek http://www.portalsvj.cz/…t-4-rozsudek#… pak podle mne zábavný to určitě není!

Mínusování lake - Graplová a ztráta času

Diskutující — Sat, 16 Apr 2016 21:05:10 +0200

Graplova tak proč tady pořád jste a pokládáte tak hloupé otázky ?

Mínusování lake - Jak dopadli ti, co dávali peníze do úschovy

Čuff — Thu, 14 Apr 2016 08:03:16 +0200

„jak dopadli ti co … dávali peníze do úschovy“

Kde je to napsáno? Taky by mě to zajímalo.

Mínusování lake - pro Anonymous

jpinkava — Thu, 14 Apr 2016 01:03:10 +0200

Nevím jak kdo dopadl, Vy ostatně také ne … Uznávejte názory jaké chcete, jen „nevytrhávejte“ věci z kontextu, buďte objektivní (a slušný, můj „najk“ je jpinkava) – i když jste „Anonymous“.
Raději se pochlubte, jak to chodí ve Vašem SVJ, případně co jste Vy dokázal … pak uznám, že máte právo kritizovat druhé (to se týká celé skupiny, kterou označujete „My ostatní“).

Mínusování lake - Pinkavo Pinkavo

Anonymous. — Wed, 13 Apr 2016 22:49:49 +0200

Pinkavo Pinkavo,že považute za rozumné rady jen rady pana lakeho to je váš problém. My ostatní uznáváme i jiný názor. Asi jste stále nepochopil jak dopadli ti co se radama pana lakeho řídili a neplatili do fondu oprav, dávali peníze do úschovy apod.

Mínusování lake - Otto, zkuste lepší odpověď

Člověk s rozumem průměrného člověka — Wed, 13 Apr 2016 20:26:45 +0200

Otto,

Vámi odkazovaná písemnost neobsahuje ani jméno autora, který ji sepsal. Už jenom z tohoto důvodu ji člověk s rozumem průměrného člověka nutně pokládá za nedůvěryhodnou.

Psal jste, že znáte odpověď. Zkuste lepší odpověď. Máte další pokus.

Mínusování lake - Otto

asi tak — Wed, 13 Apr 2016 20:15:51 +0200

Jak jste přišel na to, že právě nějaká správa nemovitostí D & D servis, s.r.o. má patent na to, aby vykládala, jak se mají zmněnit stanovy.

Mínusování lake - Povinné změny stanov

Otto — Wed, 13 Apr 2016 19:51:01 +0200

Viz http://www.sprava-nemovitosti-praha.eu/…zmena-stanov

Mínusování lake - Rozumná rady Otty rádce

... — Wed, 13 Apr 2016 17:38:00 +0200

Otto, nežvaňte tady.Ty vaše stovky znalců a poradců jsou mi u pr…e, pozdravujte je. Vy jste přesně to, o co usiluje celý náš systém. Nemyslet, věřit tomu, co se sype od poradců. Já to mám zatím obráceně.

Mínusování lake - diskuse

Dvořák — Wed, 13 Apr 2016 17:32:41 +0200

To je zvláštní. Mi naopak přijde, že diskuse začínají být zajímavé, že se objevuje širší spektrum názorů. Je to myslím hodně vidět na tom, kolik nových přispěvatelů se za poslední dny objevilo. Portál sleduji řadu let a tolik nových jmen během poslední doby mi přijde opravdu mile překvapující.

Mínusování lake - Ano, diskuse zde začíná

Graplova — Wed, 13 Apr 2016 14:59:01 +0200

Ano, diskuse zde začíná být ztráta času.

Mínusování lake - Povinné změny stanov

Wed, 13 Apr 2016 14:19:32 +0200

„Vložil Otto (bez ověření), 13. Duben 2016 – 9:49 Trojtečko, ty povinné změny, “

Pane Otto,

můžete zde ony Vámi zmiňované povinné změny vypsat? Děkuji.

Mínusování lake - Minusování lake - to je mazec 2

Otto — Wed, 13 Apr 2016 11:18:40 +0200

Paní Graplová,

jestliže se lake bude bavit, tak mu to přejme a nechme ho v klidu. Určitě to bude pro jeho duševní zdraví prospěšnější, než ty hádky s osobním napadáním, které zde v diskusích vedl.

Mínusování lake - To jste se mohla divit už i dříve

Otto — Wed, 13 Apr 2016 11:11:26 +0200

Babule,

že se tu někteří diskutující nevyskytovali kvůli lakemu už dříve, Vám jaksi nevadilo, že?

Není chytrolínem ten, který se odkazuje na rozhodnutí ÚS. Chytrolínem je ten, který se odkazuje na rady nejmenovaného správce, ale prozradit ho odmítá. Máte snad strach, že by se mohlo ukázat, že ty rady jsou poněkud jiné, než uvádíte?

Mínusování lake - Rozumná rada 2

Otto — Wed, 13 Apr 2016 11:02:15 +0200

Pane Pinkavo,

smiřte se s tím, že pokud nepřesvědčíte čtenáře diskusí Vašimi argumenty nejlépe podloženými příslušnými ustanoveními zákona nebo judikaturou, tak můžete být prostě mínusován. Smiřte se také s tím, že není rozumná rada a názor jen ten Váš a přestaňte brát mínusování tak smrtelně vážně.

Dříve jste si pochvaloval, jaka lake dokáže své názory zdůvodnit citací ustanovení zákonů a judikaturou, a najednou Vám to u Vašich oponentů vadí.

Co se týče úpravy stanov, provedeme ji jak ukládá zákon též do konce tohoto roku. Nevím proč nám připisujete něco, co není pravda. Není to od Vás fér.

Mínusování lake - Rozumná rada 2

Otto — Wed, 13 Apr 2016 10:49:41 +0200

Trojtečko,

ty povinné změny, které zmiňujete, se týkají obsahu stanov, ne že né. Čemu na tom nerozumíte? A právě o takových změnách se hovoří stovky znalců a poradců. Čemu na tom nerozumíte?

Takové obecné žvanění je ale k ničemu, podud nehovoříte o tom, které jsou podle Vás konkretně ty povinné změny. Ať Babule uvede toho správce, jehož rady doporučila. Rád se nechám poučit.

Mínusování lake - Zlaté rady

jentak — Wed, 13 Apr 2016 10:16:10 +0200

Bylo by zajímavé zvědět, kolik Lake na základě svých rad vedl soudních sporů a jak dopadly. Jinak je to marné… Je to sice hezké vykládat zákon, ale dnes vést spor jehož výsledek nelze naprosto předpovědět. Možná metat kostku. K čemu je mu jeho, byť i pravda, zde?
A představte si, že prohrajete spor vůči SVJ. Nebylo by lepší pro přehled zde vypsat všechny proběhlé soudy s SVJ, jak to dopadlo (včetně započatých)?
Ale, půjdete ke svému soudu a dopadnete jinak. A jedinci bojovat proti výboru porušujícímu kdeco a ostatní z toho ještě mají srandu nechápajíce, že jde v mnoha případech i o ně? Za stádo se bít a ještě se budou smát, jízliví?

Mínusování lake - Rozumná rada 1

jpinkava — Wed, 13 Apr 2016 09:13:48 +0200

Tady se teď moc rozumných rad a názorů nevyskytuje( taky jste hned mínusován:-)
Teď zde především vynikají diskutéři, kteří se zjevně vyžívají ve zdůvodňování, že něco „nejde“ a k tomu sáhodlouze opisují části zákonů a „judikátů“, často vytržené z kontextu. Hlavně ve všem hledat nezákonnost či levárnu… Řada diskutujících nechápe, že pro normální fungování SVJ je třeba především hledat řešení (kompromisní a často i to nejméně „špatné“) a je třeba vidět především cíl, nejen ty překážky. A že to stávající zákony, nařízení a pod. neusnadňují, je více než zřejmé. ( v Ottově SVJ mají zřejmě již „nové“ stanovy posvěcené „notářem“, změněný název a řídí se bezvýhradně NOZ … nezbývá než poblahopřát. My „lajdáci“ nejspíš pojedeme dál se „starým“ názvem, stanovy, které pořád svým obsahem našemu SVJ vyhovují/kvora, práva a povinnosti …/ samozřejmě zrevidujeme, případně doplníme o věci prospěšné … Předpokládám, že se to do konce roku povede, pokud ne, neosypeme se z toho:-)

Mínusování lake - Rozumná rada

... — Wed, 13 Apr 2016 04:15:33 +0200

Do rejstříku je potřeba podat změnu stanov dle NOZ jen co se týká příkazových – povinných změn a na změnu obsahu stanov nereagovat a vyčkat. To přece rozumná rada, co na tom Otto nechápete? Takv vás někdo zblbnul, že je potřeba původní stanovy vyhodit do koše a schválit si stanovy, které nabízí stovky „znalců a poradců“, kteří ani nevědí co radí. Hlavně, že to sype.

Mínusování lake - Změna Stanov podle NOZu?

Jar — Wed, 13 Apr 2016 00:22:42 +0200

Múžete být konkrétní, ktereá ustanovení NOZu jsou ta povinná a musí se dát do Satnov? Pan vrchbí soudce Holejšovský neví, no, tak máme snad my laici vědět? Nám partička právníků, co si ze změny stanov udělali kšeft (zmenastanov.cz) sprasila stanovy a ovce zvedly kopyta, tak máme pravidla jeden chlév. Opsal se NOZ? Tedy celý NOZ pro BS je povinný, ano?

Mínusování lake - Já se vůbec už nedivím,

Babulka — Tue, 12 Apr 2016 22:40:23 +0200

že se zde už někteří diskutující nevyskytují – záměrně nejmenuji. Ono to teď zde vypadá jako na pavlači. Jen abyste se v budoucnu nedivili, s čím ještě NOZ přijde včetně dalších rozhodnutí. Ale hlavně, že zde kopete. A pokud Vám vyhovuje současný názor-rozhodnutí ÚS, na které se odkazujete, tak máte pravdu, nic se nezmění, protože právě takové chytrolíny soudci potřebují. A tak se mějte, je zbytečné se zde pohybovat – je to teď ztráta času.

Mínusování lake - Čas už ukázal, nebo rozhodnutí ÚS je Vám málo?

Otto — Tue, 12 Apr 2016 22:24:58 +0200

Babule,

to budete mít nějak popletené. Ta Vaše nejmenovaná největší správcovská firma mohla dát takovou radu, ale pravděpodobně před dvěma lety, takže to znamená do konce letošního roku, jak vyžaduje NOZ. Uveďte laskavě tu správcovskou firmu, ať se můžeme na jejím webu sami přesvědčit.

Mínusování lake - Pro Babule

Anonymoussssssssssss — Mon, 11 Apr 2016 16:27:26 +0200

Jasno už má Ústavní soud:

Usnesení Ústavního soudu IV.ÚS 3108/15 ze dne 5. 1. 2016 http://kraken.slv.cz/IV.US3108/15

Podle ÚS lake nemá pravdu v tom, že SVJ vzniklá do 31.12.2013 se řídí starým zákonem. A pokud se tedy tato SVJ řídí novým občanským zákoníkem, tak musí změnit stanovy do konce roku. Sice se to někomu nebude líbit, ale on ÚS je snad autorita pro většinu lidí chápajících právo.

Mínusování lake - Mínusování lake - To je mazec

Babule — Mon, 11 Apr 2016 16:20:24 +0200

Naprosto souhlasím s pí. Grapovou. A kdo měl nakonec pravdu, ukáže čas – jsem přesvědčena, že ve většině pravdu má Lake. A vůbec se nedivím, že se asi už na diskusi vykašlal a z povzdálí se nad námi baví.

Jen ještě dodatek: I největší správcovská firma domů (včetně SVJ) v ČR svým klientům sdělila, ať do rejstříku podají změnu stanov dle NOZ jen co se týká příkazových-povinných změn a na změnu obsahu stanov nereagují a vyčkají minimálně rok, respektive dva roky. Do té doby by se sporné výklady NOZ měly vyjasnit.

Mínusování lake - Nenahraditelné rady

Anonymoussssssss — Mon, 11 Apr 2016 13:04:10 +0200

Údajně nenahraditelné rady nahrazuje postupně judikatura, např.:

Usnesení Ústavního soudu IV.ÚS 3108/15 ze dne 5. 1. 2016 http://kraken.slv.cz/IV.US3108/15

Z usnesení ÚS vyplývá, že se i na jednotky vzniklé v režimu zákona č. 72/1994 Sb. aplikuje úprava NOZ konkrétně ustanovení § 1186, a že se tedy i SVJ vzniklá před účinností NOZ řídí „Bytovým spoluvlastnictvím“ NOZ.

Problém je, že „nenahraditelné“ rady jsou v rozporu s judikaturou, literaturou a názory odborné veřejnosti. Ale to některým příjemcům „nenahraditelných“ rad nevadí, slyší jen to, co slyšet chtějí.

Mínusování lake - Opatrovník, předběžné opatření, Olomouc

100 Kč/den — Mon, 11 Apr 2016 10:47:15 +0200

Paní Lučanová,

Váš případ mne velmi zaujal. Byla byste, prosím, tak laskava a popsala zde poněkud podrobnosti, popřípadě i zveřejnila soudní rozhodnutí (v němž začerníte vše, co zveřejňovat nechcete)? Co bylo předmětem soudního sporu, jak argumentovaly strany. Řešíme něco podobného, mnoho let, kromě nárůstu výdajů je zatím výsledek nulový a konec v nedohlednu.

Co bylo předmětem návrhu na ustanovení opatrovníka?

Co bylo předmětem návrhu na vydání předběžného opatření?

Co bylo předmětem žaloby?

Moc děkuji.

Mínusování lake - To je mazazec 3.

Mon, 11 Apr 2016 10:30:24 +0200

On, tě někdo znásilńuje, Jacíku? Klííííííííííííídek.

Mínusování lake - To je mazazec 2.

Jacek — Mon, 11 Apr 2016 10:18:16 +0200

Kde končí rozum, začíná násilí.

Mínusování lake - Mínusování lake xx

Jacek — Mon, 11 Apr 2016 10:16:52 +0200

Dávám Vám veliké plus paní Graplová. Bavit se vaším příspěvkem Archváři nehodlám, ba naopak, je to k pláči.

Mínusování lake - To je mazazec.

Mon, 11 Apr 2016 10:13:48 +0200

Grázlová, bež už do hjzlu i s Lakem i celou jeho fmílíjí
(Majda je jeho Milka, a jsou teďka na dovče)

Mínusování lake - Mínusování lake - To je mazec

Graplova — Mon, 11 Apr 2016 10:04:46 +0200

To je mazec, když toto dáváte na pobavení. Nedivím se, že lake možná ztratil trpělivost a bude se bavit teď on, jak to bez jeho rad vedete. Někdy sice trpělivost ztrácí a jeho arogantní odpovědi neználky pobuřují. Přála bych si, aby to bral s humorem a nadále se zapojoval nenahraditelnými radami. Konkrétní rady s odkazem a vysvětlením příslušných paragrafů tady dává převážně on.

Mínusování lake - Usnesení ÚS

Anonymoussssss — Mon, 11 Apr 2016 08:43:48 +0200

Lake a Magda studují:

Usnesení Ústavního soudu IV.ÚS 3108/15 ze dne 5. 1. 2016 http://kraken.slv.cz/IV.US3108/15

Z usnesení ÚS vyplývá, že se i na jednotky vzniklé v režimu zákona č. 72/1994 Sb. aplikuje úprava NOZ konkretně ustanovení § 1186, a že se tedy i SVJ vzniklá před účinností NOZ řídí „Bytovým spoluvlastnictvím“ NOZ.

Toto Usnesení ÚS hatí jejich názory.

Mínusování lake - Dik za lakeho text-1

levape — Mon, 11 Apr 2016 06:40:44 +0200

Kam nám zmizeli Lake a Magda ? Už dlouho se zde nevyskytla použitelná rada. Jenom dohady a kecy.

Mínusování lake - Fond oprav

marie lučanová — Sun, 27 Mar 2016 22:41:14 +0200

lučanová Neplatím do Fondu oprav,není ustanovený ve Stanovách,účetnictví se nekoná za devět ani jedna roční závěrka,štřechu jsem opravovala na vlastní náklady.soudí se již tři roky od Obvodních soudů až po Olomouc,Náš pověřený vlastník neurČity Fond oprav používa Fond na rozvody plynových stoupaček ve svém bytě,nevede účtnictví a přesto nemáte u soudu šanci vyhrát,Fond neplatím od přistěhování do domu SVJ. Podala jsem i návrh na opatrovníka,ten se u soudu ztratil,nakonec jsem dostala předběžné opatření. PAN lake má ve všem pravdu,ale musela by se vyměnit Justice,pro radím platte na nesmysly,jelikož soud dá za pravdu tomu,co má konekce a prachy,zákony ty jsou k smíchu, Marie

Mínusování lake - Dik za lakeho text

kokok — Sun, 27 Mar 2016 20:14:03 +0200

Ode mne mate pane Archivari velkou hvezdicku za to, ze jste sem text pana lake okopiroval. Vnesl zase jasno, jak je lakeho zvykem. On totiz vyklada zakonna ustanoveni srozumitelne pro cleny spolecenstvi a to se povetsinou neschopnym statutarum nelibi, kdyz zjistuji, ze by meli dopredu premyslet a planovat. Takhle si to totiz si nepredstavovali, kdyz dobrovolne vzali funkci, kvuli odmene a s ocekavanim, ze je ovecky budou poslouchat.

Mínusování lake - Mínusování lake 3

Jacek — Sun, 27 Mar 2016 18:49:12 +0200

Stačilo ze strany Archiváře vložit do příspěvku odkaz na příspěvek. Nemohu tušit, že vlákno Minusování lake souvisí s jiným vláknem.

Mínusování lake - Mínusování lake 2

Kubík — Sun, 27 Mar 2016 18:17:30 +0200

Pane Jacek,

až si přečtete příspěvek http://www.portalsvj.cz/…revodu-dluhu vložený před hodinou o Usnesení ústavního soudu, tak snad pochopíte.

Mínusování lake - Mínusování lake 1

Jacek — Sun, 27 Mar 2016 18:07:42 +0200

a co přesně Archiváři, nám svým příspěvkem chcete zdělit?

Mínusování lake

Sun, 27 Mar 2016 17:57:10 +0200

Toto jsem našel co napsal lake a kopíruji na pobavení :

Minusování mých příspěvků má ale jiný důvod: část čtenářů jsou totální právní analfabeti – členové výborů. Upozorňuji na jejich chyby, na neexistující fond oprav, na nesprávné účtování. Na jejich podvody a švindly, kterých se jako členové výborů dopouštějí, když splácení dříve vzniklého dluhu maskují a lživě označují jako budoucí náklady na budoucí opravy (které ovšem nikdy nenastanou).

Představte si hrůzu, kterou zažívá takový neschopný statutár, který zorganizoval v roce 2010 zateplení domu a nikdy dlužníky nevyzval k úhradě jejich dluhu. Teď zjišťuje, že pohledávky SVJ jsou již promlčeny, a že noví nabyvatelé jednotek nemají povinnost nic hradit na sešvindlovaný a neexistující účel.

Minusují me, protože umlčet pravdu nemohou. Minusují mne za to, že těmto právním a účetním analfabetům šlapu na kuří oka. Za to, že píšu jak měli postupovat v souladu se zákony a s pravidly vedení účetnictví. Za to, že poukazuji na jejich chyby, nesprávná označení a kostlivce ve skříni v tolika SVJ.

Právní analfabeti nejsou jen analfabeti. To by asi mlčeli. Oni (jako pan Korky) lžou, až se jim od huby práší. Vydávají rekonstrukci za opravu, technické zhodnocení za pouhé odstranění opotřebení majetku, zálohy za příspěvky, náklad na úvěr pro SVJ za náklad na opravu či zhodnocení domu pro jeho vlastníky. Dluhy bývalého vlastníka vydávají za dluhy nového vlastníka. SVJ(2000) vydávají za převlečené SVJ(2012), a nevadí jinm vůbec, že to zákonodárce přímo vyloučil v § 3028 a 3063 NOZ. Vymýšlejí neexistující fondy oprav a vztekají se, když jsou upozorňováni na to, že nic takového v SVJ není a vlastník není povinen ten nesmyslný účel nic hradit.

Pravdu přece nikdo z nich nechce slyšet. A hlavně nechtějí, aby si pravdu zde přečetli členové jejich SVJ. To by byl mazec!

lake