Portál společenství vlastníků jednotek - Povinnosti předsedy SVJ - Comments

Povinnosti předsedy SVJ - Ano, anon. vše co píšete jsou skutečně plky

Dejvická — Fri, 18 Mar 2016 19:44:39 +0100

Jste zmaten nebo opilý?

Přeci otázka tazatelky felicita16 byla jasná – jak postupovat při nečinnosti výboru, aby byla vyřízena škodná událost.
Zde přeci nejde o mou osobu, ale to vaše šedá kůra mozková zjevně nepochopila.
Jste-li vy člen výboru, chudáci vlastníci.

Povinnosti předsedy SVJ - plky, plky, plky

Fri, 18 Mar 2016 18:47:49 +0100

Dejvická, když neumíte nic zařídit, tak plkáte. To umíte, tak plkejte dál.

Povinnosti předsedy SVJ - Hups - anon. jste svéprávný?

Dejvická — Fri, 18 Mar 2016 18:43:41 +0100

Tož jste mne anon. pobavilo…
Nejdřív píšete: to taky musíte tu pojišťovu přesvěčit, že musí s vlastníkem o pojistné události v jeho bytě jednat a musíte ji předložit argumenty, proč pojistnou událost v bytě vlastníka nevyřizuje svj.
A teď otočíte a tvrdíte
že se s pojišťovnou výboři bramboři domluví…
Tak než mi zase něco napíšete, rozmyslete si pointu…
Hlavně nepiště to samo co já, ale jinými slovy a obalené do zbytečné omáčky.
Ď.)

Povinnosti předsedy SVJ - Pojistné dostatne SVJ

Čtenář — Fri, 18 Mar 2016 15:36:19 +0100

Jak to tedy je, Dejvická?

SVJ pojišťuje cizí majetek? Dům spadne, pojistné dostatne SVJ? Tak jste to myslela?

Povinnosti předsedy SVJ - bludy Dejvická

anon. — Fri, 18 Mar 2016 15:33:24 +0100

No vidíte Dejvická, právě jste na to přišli. Ano, správně, smlouvu s pojišťovnou podepisuje výbor. Tak co to tam máte za borce. Měli by začít myslet, když něco sjednávají a podepisují. To je ovšem někdy velice, velice těžká práce. No a pochopení psaného slova, to je ještě těžší. Se zástupcem pojišťovny se vždycky domluvíte, protože mu jde o nemalý kšeft. Aby o něj nepřišel, tak se s těmi výborníky vždycky domluví. Oni ale musí vědět co chtějí, čeho chtějí dosáhnout.

Povinnosti předsedy SVJ - Bludy anon.

Dejvická — Fri, 18 Mar 2016 12:48:32 +0100

O čem chcete přesvědčovat pojišťovnu proboha?
Nebude s vlastníkem jednat, ona se s ním ani nebude bavit!
Pro ni je přeci smluvní partner SVJ – nikoliv jednotliví vlastníci!
Oslovit ji musí ten, kdo má za SVJ podpisové právo, a to je pouze výbor!
Chytrost skutečně žádné čáry nejsou, jenže někomu to nepálí a když si sedí ještě k tomu na vedení, těžko se dobrati čehokoliv…:)

Povinnosti předsedy SVJ - bludy Dejvické

anon. — Fri, 18 Mar 2016 10:52:48 +0100

Dejvická, to taky musíte tu pojišťovu přesvěčit, že musí s vlastníkem o pojistné události v jeho bytě jednat a musíte ji předložit argumenty, proč pojistnou událost v bytě vlastníka nevyřizuje svj. Tím argumentem je samotná smlouvy. Já nevím, co vy jste podepsali. Nepiště bludy, musíte číst co obsahuje vaše smlouva, než jí podepíšete, musíte s pojišťovnou jednat jako partner. Blbosti tady píšete vy. Chytrost nejsou žádné čáry. Zdravím.

Povinnosti předsedy SVJ - ehm...pro anon.

Dejvická — Fri, 18 Mar 2016 08:47:24 +0100

Píšete bludy.
Za SVJ jedná statutár a nikdo z pojišťovny se nebude bavit s majitelem bytu, ale pouze s člověkem, který je uveden jako předseda nebo člen výboru.
To jak se zde výboři brání nějaké aktivitě, je úsměvné.
Nehledáte možnosti řešení situace, ale utrácíte čas vymýšlením blbostí, abyste nemuseli konat.

Povinnosti předsedy SVJ - Prectete si Vasi smlouvu o pojisteni,

Arveno — Thu, 17 Mar 2016 18:27:17 +0100

take smlouvu o pojisteni domu a vyjednavejte s obema pojistovnami. Pokud jste SVJ 72/1994 tak se domnivam, ze ma jednat vlastnik primo s pojistovnami.
V SVJ 2014 jedna za vlastniky vzdy SVJ (jake to poteseni byt zavisli na SVJ/vyboru..... ironie).

Povinnosti předsedy SVJ - Škodní událost

Pub — Thu, 17 Mar 2016 16:27:35 +0100

Máte li komunikaci se SVJ za prokazatelnou (a náklady na komunikaci vyčíslené – A), nebrání nic postupovat jak by se postupovalo běžně: rozsah škod necháte stanovit odhadce (na Vaše náklady – B), opravu provedete (na Vaše náklady – C). Poté sečtete (D=A+B+C) a D zašlete na SVJ k úhradě.

Po případném marném uplynutí termínu splatnosti částku započtete vůči Vašim budoucím zálohám (platíte li nějaké).

Hotovo, fertig.

Povinnosti předsedy SVJ - Povinnosti předsedy

anon. — Thu, 17 Mar 2016 16:13:46 +0100

Škoda ve vašem bytě se smozřejmě může hradit z pojištění domu. Pokud pojistníkem je společenství a pojištěnými jsou aktuální vlastníci, tak nevidím důvod, proč by pojistnou událost ve vašem bytě měl vyřizovat předseda. Praktiky jsou ale různé, někde ta skutečně vyřizuje svj. U nás ne. Někdo si pojistnou událost vyřídí okamžitě a jiný se domnívá, že to má vyřizovat nějaký poskok. Jedné majitelce bytu u nás trvalo rok než pochopila, že si to musí s pojišťovnu vyřídit sama. No a najednou to šlo, ale dodnes je madam uražená. Máte někde napsané, že povinností předsedy je vyřizovat pojistné události vlastníkům bytů. Asi těžko. Proč vám to neřekl narovinu, to nevím. Zeptejte se ho.

Povinnosti předsedy SVJ

felicita16 — Thu, 17 Mar 2016 14:57:02 +0100

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda mi neporadíte ohledně povinností předsedy SVJ. Jedná se o to, že mi v bytě vznikla škodní událost (po venkovní zdi při dešti stéká velké množství vody po zdi a v mém bytě vlhkostí odpadal velký kus omítky). Když jsem své pojišťovně vysvětlila příčinu vzniku, tak mě adresovali na pojišťovnu SVJ. Kontaktovala jsem tedy (září 2015) předsedu, aby dokumentaci (fotografie a popis) předal pojišťovně. V listopadu 2015 mi oznámil, že se na to „mrkl“ a je to můj problém, tak ať si to opravím na své náklady. V prosinci jsem mu vysvětlila, že není osoba odborná ohledně uznávání škody, tak ať to předá pojišťovně a posoudí to odborník. V lednu 2016 se stále nic nedělo, tak opět telefonát a tentokrát mi oznámil, že na to neměl čas. V únoru 2016 mi poslal e-mail s tím, že škoda není prokazatelná a až mu ukážu fotku za deště, tak to předá pojišťovně. Může takovýmto způsobem odmýtat řešení škody? Když mi pojišťovna prokáže, že na náhradu škody nemám nárok, pak to beru jako rozhodnutí osoby ospovědné. Sousedé nad mým bytem mají jen navlhlou a za dešťů plesnivou zeď, ale já vlastním nejspodnější byt, navíc s venkovní obrubou bez odtoku, čili se tam voda kumuluje a už při středním dešti je to pěkný vodopád (přetýkají okapy). Děkuji za rady.