Portál společenství vlastníků jednotek - Rozpočet SVJ vs. předpis záloh - Comments

Rozpočet SVJ vs. předpis záloh - Rozpočet SVJ vs. předpis záloh 2

Poznamka — Wed, 16 Mar 2016 03:36:55 +0100

Rozpočet tvoří objemy očekávaných ročních nároků financí od vlastníků na jednotlivé platební účely. Dělěno 12 obdržíte měsíční objemy. Podle pravidla rozdělení společného nákladu:

rovným dílem – vydělíte počtem jednotek, dostanete sazbu položky předpisu na jeden byt/měsíc.
majetkovým podílem – vydělíte počtem ploch všech jednotek, dostanete sazbu položky předpisu na jeden m2 /měsíc.
počtem osob jednotky – vydělíte počtem všech osob, dostanete sazbu položky předpisu na jednu osobu /měsíc.

Podle sazeb pak lze vypočítat hodnoty položek předpisu pro každou konrétní jednotku.

Rozpočet SVJ vs. předpis záloh - My to máme myslím tak,

alishka — Tue, 15 Mar 2016 14:18:00 +0100

My to máme myslím tak, že je to na jednotky a počet členů té jednotky (každý člen by za výtah měl hradit)..

Rozpočet SVJ vs. předpis záloh

Tue, 15 Mar 2016 08:00:30 +0100

Dobrý den, mám dotaz ohledně rozpočtu SVJ. Nikde jsme nenašel vysvětlené jaký by měl být vztah mezi rozpočtem a výší předpisu záloh na jednotlivé položky. V našem SVJ máme ve vyúčtování (a v účetnictví) zvlášť uvedené například položky:

Správa domu
Odměna členům
Výtahy
Ostatní správní náklady
Pojištění domu
Úklid
Elektřina společných prostor

Na každou položku je určený předpis záloh, který každý byt platí. Moje otázka zní – pokud si na schůzi schválíme rozpočet např. na výtah ve výši 55 000,– mělo by to automaticky znamenat že výše záloh v příštím vyúčtování bude např. 1000,– na jednotku (při 55 jednotkách)?

Předpokládám, že vše záleží především na našich stanovách. Mně by ale zajímalo co doporučujete nebo jaká je „běžná praxe“.

Děkuji