<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xml:base="https://www.portalsvj.cz" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
<channel>
 <title>Portál společenství vlastníků jednotek - Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Comments</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj</link>
 <description>Comments for &quot;Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ. &quot;</description>
 <language>cs</language>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Je treba se vzajemne podporovat</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109490</link>
 <description>
&lt;p&gt;nebot sily mohou casem ochabnout. Rozumim Vam Dejvicka. Te to zajimave. Prave
ve chvili kdy jsem to chtela vzdat se objevila moznost. Tak jsem se znovu
nadechla a dam na to nekolik veceru s unavenyma ocima. Chci verit, ze je
spousta schopnych cestnych lidi obcas zmatenych a ze se vse k dobremu dovede
pomoci tech tvrdohlavych. At se Vam vse dari!&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 02 Mar 2016 00:02:04 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Arveno</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109490 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Tri slusni adepti plus Dejvicka</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109489</link>
 <description>
&lt;p&gt;by meli mit sanci probudit vice vlastniku. U nas se to podarilo. Podarila se
i ta neuveritelna sametova revoluce, ted je to jen pokracovani v malem.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 23:55:15 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Arveno</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109489 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Chapeme , sympatisujeme (doufam, ze je nas vic)</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109488</link>
 <description>
&lt;p&gt;tu bezmocnost, vztek a zoufalstvi. Jste neuveritelne energicka. Co zajit
osobne s milym usmevem za p. ucetni. Mela jsem cosi podobneho a dala jsem tomu
cele leto procitani. S p. ucetni jsme ted docela na „dobre noze“ vi, ze se
si preji porozume vyuctovani, ze se nejedna o osobni utok. Budu Vam Dejvicka
drzet dalsi volny palec.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;P.S. Muzete podrzet kus palce i me. Take se budu potykat.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 23:50:51 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Arveno</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109488 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Vše podepisuje a má archivováno účetní firma</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109486</link>
 <description>
&lt;p&gt;To znamená, že svj nemá účetnictví pod kontrolou. Žádná účetní
firma není odpovědna za vaše účetnictví. To pan předseda neví?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 20:45:42 +0100</pubDate>
 <dc:creator>asi tak</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109486 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Statutáři a ostatní 1)</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109485</link>
 <description>
&lt;p&gt;U nás byste měla tři slušné, solidní adepty, jenže v našem SVJ
nesmí ani promluvit, ozve se bučení stáda – doslova!&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 20:25:56 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dejvická</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109485 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Vždycky se dá něco dělat 1)</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109484</link>
 <description>
&lt;p&gt;Smlouvy k nahlédnutí poskytnuty nebyly – a to nejsem pírko, které se
nechá odfouknout.&lt;br /&gt;
Jenže…&lt;br /&gt;
Například k dodatečnému daňovému přiznání jsem potřeboval doložit
výnosy – které nebyly uvedeny ve vyúčtování ani proplaceny, tedy je
nemám na účtu.&lt;br /&gt;
Odpověď předsedy zněla doslovně, citace z dopisu..:&lt;br /&gt;
Vše podepisuje a má archivováno účetní firma, a když FÚ něco
potřebuje, musí pořádat účetní.&lt;br /&gt;
V tu chvíli mi došlo, že jsou dvě možnosti.&lt;br /&gt;
Buď je předseda podvodník a výnosy ze společných prostor jsou vyšší,
než mi napsal&lt;br /&gt;
Anebo je to absolutní blb…&lt;br /&gt;
Vzhledem i k jiným nejasnostem a slovním přestřelkám je důvodné se
domnívati, že platí obě varianty..&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Děkuji za trpělivost, už s problémy našeho SVJ dám pokoj…&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 20:22:19 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dejvická</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109484 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Vždycky se dá něco dělat</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109480</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dejvická, vždy ty smlouvy můžete zkontrolovat a všem členům oznámit,
co tam je nestandardního, co by mělo být jinak. Zjištěné skutečnosti
můžete navrhnout k projednání na shromáždění. Tak do nich, na co
čekáte, dělejte, co dělat lze. Vždycky se dá něco dělat.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 19:40:35 +0100</pubDate>
 <dc:creator>()</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109480 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Statutáři a ostatní</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109477</link>
 <description>
&lt;p&gt;Co je špatné, že prohlásil předseda, že si do svého týmu vybere své
lidi. Není manager, není policat. Taky bychom brali z řad vlastníků
nabídku,že za menší peníz bude dělat někdo účetnictví. Máme takové a
nechtějí to dělat,ani nám nepomůžou s kontrolou. Že by právník
zkontroloval smlouvy, prostě nemá čas a zadarmo ani kuře nehrabe. To je zase
náš případ. Že by se někdo hrnul do výboru, to ne. Jestli uzavře výbor
SVJ smlouvu se správcem a účetní, tak předpokládá, že za ty peníze bude
odvedena slušná práce. Kontrola ze strany SVJ je nutná. Statutáři nemusí
všechno dopodrobna vědět, ale musí se orientovat. Určitě nemusím vědět,
do které účtové třídy patří platby, ale musím vědět, co se zaplatilo,
kolik je na účtu, apod. Taky vědět něco o legislativě. A když něco
nevím, musím se umět a chtít zeptat, nechat si poradit, dokonce i na tomto
webu. A když se zeptám, tak chci praktickou radu. Až budu tak zkušená a
budu mít přehled, tak se mohu zúčastnit akademických debat, jak tady vedou
různí pánové, když se objeví zajímavý dotaz.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 19:19:18 +0100</pubDate>
 <dc:creator>janica</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109477 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - dokumenty předsedy svj</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109474</link>
 <description>
&lt;p&gt;Zkuste např toto&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a
href=&quot;http://www.portalsvj.cz/diskuse/dokumenty-ktere-ma-ziskat-novy-predseda&quot;&gt;http://www.portalsvj.cz/…ovy-predseda&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a
href=&quot;http://www.portalsvj.cz/diskuse/dokumenty-svj&quot;&gt;http://www.portalsvj.cz/…okumenty-svj&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Je toho asi tolik, jako v písničce Ladislava Vodičky „na co si má
dávat pozor dobrý řidič“. Na účetnictví bych najal někoho kdo tom
rozumí (nikoli účetní třeba mzdovou), většinou bývá přímo
zaměstnancem správní firmy. V účetnictví bych si dal pozor, aby vám
neproklouzli dlužníci.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pokud jde o termíny, tak asi jde o termíny revizí plynu, výměna
podružných vodoměrů (pokud máte), revize výtahu atd.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Jistě máte Prohlášení vlastníka (nyní jen Prohlášení), seznamte se
s NOZ, a dále (alespoň dle mne) s Nařízením vlády 366/2013, zákonem
67/2013. Také byste měla vědět zda jste SVJ2000 nebo SVJ2012.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 18:29:01 +0100</pubDate>
 <dc:creator>MartinII</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109474 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Musím vám Arveno oponovat znova...</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109473</link>
 <description>
&lt;p&gt;Re : Kde naleznete dobrovolniky&lt;br /&gt;
Tak tímto přesně argumentují naši statutáři.&lt;br /&gt;
Když jsme je vybídli, že bychom někteří z nás byli schopni nejen vést
účetnictví a za poloviční cenu než stávající firma, že bychom
zkontrolovali i znění smluv, etc…bylo ticho. Poté předseda prohlásil,
že si &quot;&quot;prosím pěkně&quot;&quot; do týmu vybere lidi sám.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Nu a ovce mlčeli.&lt;br /&gt;
Re : Na „profesionalni spravcovske firmy“ je zde mnoho stiznosti&lt;br /&gt;
Na firmu která našemu SVJ dělá správce a účetnictví tak nějak
nedokážu napsat něco pozitivního.&lt;br /&gt;
Čím víc se prokousávám zákony, tím víc jsem přesvědčen, že je
vlastně špatně všechno.&lt;br /&gt;
Největší sranda je, že si vyčtené mohu strčit za klobouk, protože názor
našeho výboru je takový, že pravdu má správce a účetní v jednom, a já
jim se svými zákony mohu vlézt na záda.&lt;br /&gt;
Už mi rozumíte, v čem je problém?&lt;br /&gt;
Já jsem vlastník a mám snahu se v dané problematice zorientovat,
statutáři mají odpovědnost, ale obstarat si například materiály, jak by
mělo vypadat vyúčtování etc…tak to bych na nich chtěl moc – od toho
mají přeci správce a účetní.&lt;br /&gt;
Proto byla moje reakce na dotaz budoucího předsedy asdfg dle Vaše mínění
ostrá, podle mého názoru adekvátní.&lt;br /&gt;
Podle mne to je stejné, jako když chce nastoupit do rychlovlaku a vůbec
netuší, na co je ta která páčka.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 18:21:03 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dejvická</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109473 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Kde naleznete dobrovolniky</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109459</link>
 <description>
&lt;p&gt;do vyboru? Neni to prilis vdecna funkce. I kdyz s Vami castecne musim
souhlasit. Nejhorsi jsou ti co evedi, ze to nevedi a nechteji to priznat, ani se
otazat. Povzdych..&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Na „profesionalni spravcovske firmy“ je zde mnoho stiznosti. Ze
zkusenosti vim, ze spravce dodany developerem pouzival ve srovnani s cenami
„trhu“ silne nadstandartni ceny. Nebyl ochoten davat informace atd. Proste
stret zajmu nebot spravoval vetsi pocet SVJ dodanych developerem.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Vetsina vyboru je slozena z vlastniku majicich ruzne kompetence a casto
skvele vzdelani v oblastech jinych nez je treba pro clena vyboru. Pokud vite
o akademickem vzdelani pro cleny vyboru SVJ (ci alespoj vhodne vzdelani) tak to
tem tazajicim se prosim zdelte.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Dejvicka, nemyslim si, ze zrovna vy jste arogantni. Trochu zbytecne ostra,
ano, ale casto prispivate vecnymi odpovedmi za coz budiz Vam dik.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 13:16:37 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Arveno</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109459 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Musím Vám Arveno oponovat...</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109458</link>
 <description>
&lt;p&gt;Je nezodpovědné vzít funkci – v tomto případě vedení společnosti,
a nevědět, co to obnáší.&lt;br /&gt;
Zaměňujete tedy pojmy z dojmy.&lt;br /&gt;
To co nazýváte arogancí jsou v tomto případě reakce lidí, kteří něco
nefundovaného, možná i na hraně zákona, marně řeší ve svém SVJ.&lt;br /&gt;
A možná čelí člověku, kterému jsou nějaké zákony šumák, protože
většina ovcí mu vše odhlasuje.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 12:41:49 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dejvická</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109458 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Nezlobte se asdfg...</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109456</link>
 <description>
&lt;p&gt;ale docela jste mě pobavil.&lt;br /&gt;
Z Vašich otázek je totiž zřejmé, že vůbec netušíte „vo co
gou…“&lt;br /&gt;
Chcete, aby Vám tady nějaký dobrák vypsal zákony o účetnictví, vycucal
z NOZ to nejdůležitější…etc…&lt;br /&gt;
Vy totiž svým způsobem chcete vést společnost a netušíte, co byste měl
dělat.&lt;br /&gt;
A zde končí legrace…&lt;br /&gt;
Napište na lékařský web, že se chystáte k operaci, jestli by vám někdo
z nich neporadil, kde je slepé střevo…a jak to potom zašít…&lt;br /&gt;
Nebo na web elektrikářů, že měníte elektroinstalaci, ať Vám poradí, jak
poznáte nulák…&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;br /&gt;
Potom se nadechněte, protože si přečtete na svou adresu věci
nevídané!&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 12:30:32 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dejvická</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109456 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Závěr dotazu_1</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109455</link>
 <description>
&lt;p&gt;asdfg ptejte se a arogantní příspěvky odfiltrujte. Je zde dosti těch,
kteří se snaží být nápomocni radou. Namátkou..Dejvická, Magda3, Arveno,
Věruška, lake a mnoho dalších. Zato jim dík a věčnou slávu. Obzvláště
lakeho příspěvky mají hlavu a patu, jdou do hloubky, zdůvodní podrobně
svůj pohled na věc, byť by mu občas trocha pokory neuškodilo. Já i vy
asdfg jsme ve funkci předsedy výboru SVJ novici. Za mě…hltám každou
dobrou radu, názor, vysvětlení, neboť zpětným pohledem do historie
fungování SVJ zjišťuji, jaký byl v našem SVJ bordel. Ten bordel se
snažím s pomocí členů výboru vymetat a fungování SVJ narovnat.
Správné názvosloví má svůj důvod. Například stačí ve slově e-mail
vynechat pomlčku a už se nebavíme o elektronické komunikaci, ale
o nátěrové hmotě. Tím určujete směr diskuse. asdfg,jak to tak bývá,
mnoho odpovědí naleznete po zadání textu a následném kliknutí na
tlačítko Hledat a rozumím Vám v tom směru, že si řeknete, kdo to má
pročítat…bohu­žel vy.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 12:15:52 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Jacek</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109455 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109454</link>
 <description>
&lt;p&gt;… aby jste nezblbnul, tak jak k tomu bohužel často dochází.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Každé ráno si opakujte že ač jste předseda, zůstáváte stále
jedním ze spoluvlastníků.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 12:04:34 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Vlastiks</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109454 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Na co si mám dát pozor 6</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109453</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pro Věrušku: nejsem ani zakladatel ani provozovatel tohoto webu. Jsem
přispěvatel jako Vy.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pro předsedu: věcí, na které je třeba dát si pozor, je tolik, že Vám
je zde nikdo nevyjmenuje. Je zde 109453 komentářů o všem možném, na co
byste se chtěl zeptat. Takže postačí hledat ve FAQ a ve štítcích.&lt;/p&gt;

&lt;ol&gt;
	&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Předseda společenství&lt;/strong&gt; je jediným členem
	jednočlenného statutárního orgánu SVJ. Je volen přímo shromážděním.
	Naproti tomu &lt;strong&gt;předseda výboru&lt;/strong&gt; je jedním z členů
	vícečlenného statutárního orgánu (výboru). Shromáždění volí pouze
	členy výboru bez rozlišení. Ti si pak mezi sebou zvolí předsedu výboru ze
	svého středu.&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;Změna kvora pro hlasování o opravách či technickém zhodnocení je
	možná. Máte ve stanovách neprakticky 100%, ZoVB stanoví pro tento případ
	3/4 všech, NOZ stanoví 2/3 všech. Nižší kvorum NOZ nepřipouští,
	vyšší ano.&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p&gt;lake&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 12:14:53 +0100</pubDate>
 <dc:creator>lake</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109453 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Závěr dotazu</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109450</link>
 <description>
&lt;p&gt;Poradím vám – téměř všechno, co potřebujete znát, najdete na tomto
webu. Než položíte otázku, zapátrejte nejdříve ve starších diskusích.
Určitě odpovědi najdete. Základ je samozřejmě obsah vašeho Prohlášení
vlastníka.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 11:02:01 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Ludmila</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109450 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Tak špatný to zase není ...</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109449</link>
 <description>
&lt;p&gt;Tak špatný to zase není, ale vždy lze najít nějaké to poučení či
zkušenost.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Statutárů je tu dost málo, zase vidíte kam může vést diskuze pokud ji
nebudete řídit.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Nemusíte se funkce bát, prostě začnete a po kouskách budete pokračovat
a pokud to nepůjde, vždy to můžete složit – jsou
příjemnější věci.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Na těch pár prvních kroků návod máte.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Trestní odpovědnosti bych se nebál, máte ale vždy povinnost
informovat.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 10:57:44 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Hubert</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109449 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - asdfg, chce to dobre nervy a </title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109446</link>
 <description>
&lt;p&gt;svatou trpelivost. Jiz jsem se prestala divit. Ta arogance je umyslna, aby se
lide znechutili , na nic se neptali a zustali v rukou tech
mocichtivych trolu.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 10:46:11 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Arveno</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109446 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Závěr dotazu.</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109444</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den, ve funkci ještě nejsem a jak uvádím, tak se do toho zrovna
dvakrát nehrnu. Jen jsem se dostal do hledáčku ostatních a nikdo jiný
funkci vzít nechce. Každý má plno výmluv. A jak to bývá všichni zvednou
ruku, jen aby je to minulo a potom začnou rýpat do ostatních a pomlouvat
práci jiných. S prací s lidmi mám své bohaté zkušenosti a tak vím co
to obnáší. Nečekám žádné zavděčení. Vím, že je tomu naopak.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Ještě tedy odpovím na tu změnu stanov. Jen pro úvod připomínám, že
jsem se přistěhoval a do stanov jsem neměl žádnou možnost zasahovat. Jak
tady zaznělo, že já chci něco prosadit adt.. Tak ve stanovách je nastaveno
veškeré hlasování na 100% – pro. Vždy se najde nějaký rejpal, jak to
tady pročítám ze zkušeností jiných, potom se nic neprosadí. Lidi jsou už
docela naštvaní a brblají, že se s tím má něco udělat. Něco, ale kdo,
nikomu se do toho nechce. Vím, najde se tady někdo, kdo napíše „Co si
odsouhlasili, to mají“, to ale není žádné řešení. Dále tam je
napsáno, že členové výboru nesmí podnikat. Nevím proč bych měl pověsit
řemeslo na hřebík a spolehnout se na almužnu, kterou snad nějakou
poskytují. Dál se už rozpitváváním stanov zabývat nebudu. To
nebyl dotaz.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Já jsem tady očekával rady typu (příklady neberte úplně doslovně):
tady v účetnictví si dej pozor na tuto… položku, dost často jí zařadí
tam a tam…; tady si dej pozor a zkontroluj si, že toto dost často špatně
daní, zkresluje to potom účetnictví … Vím, že je na to účetní, ale
přeci si to musím překontrolovat nebo to mám snad od oka jen rovnou
podepsat? V případě trestní odpovědnosti (vyloženě plácnu) si dej
pozor, aby ti v zimně někdo neuklouzl na neposypaném chodníku, potom se
z toho jen tak nevyhrabeš. U pojištění… že třeba tato pojišťovna má
nastavené dobré ručení atd… U termínu si hlavně hlídej včasné
podání to a to…&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Co se mi však dostalo za odborné rady, jsem se nestačil divit. Místo toho
jsem byl zdrbnut, že v názvu funkce jsem neuvedl slovo „výboru“. Ona je
ještě jiná taková funkce? Jó? Aha, tak to jsem nevěděl. No, tak to asi
vysvětluje ten titul exot, jak jsem byl pojmenován. Já jsem si na tomto fóru
přečetl několik vláken. To co se tady děje je na úplné zrušení celého
fóra. Tazatel zadá otázku a připadá mi to tady, jako když si děti hrají
na tichou poštu. Po dvou nic neříkajících odpovědí se do sebe dva
přispěvovatelé pustí, začnou si nadávat a tazatel se nic za celou dobu
nedozví, ale alespoň se naučí nadávat druhému. Běžte se lidi vycpat. To
je nějaké jednání.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Jediná pozitivní odpověď je od přispěvovatele Věruška. Děkuji Vám.
Jen asi bude lepší, když už se nebudu na tomto fóru na nic ptát. Nějaké
urážky člověk snese, ale když mne nikdo nezná a hned jsem exot, tak to je
fakt síla.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 09:48:01 +0100</pubDate>
 <dc:creator>asdfg</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109444 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Aha_1</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109441</link>
 <description>
&lt;p&gt;Jsem poněkud zaskočen, překvapen tím, že pokud se kdekoliv
v příspěvcích objeví termíny ,,fond oprav, ,,oni to taky platí z FO a
fungují, ,,chci prosadit&#039;&#039;, čili jednání skoro nátlaková, protiprávní,
která nejsou úplně košer, tak takovéto příspěvky jsou hodnoceny
plusově. Mínusem jsou naopak hodnoceny ty příspěvky, které tazateli
osvětlují s čím má počítat, nač si dát pozor, s čím se seznámit
atd. Viz. příspěvek Dejvická(Aha…) a mnoho dalších&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 08:01:58 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Jacek</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109441 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Aha...</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109439</link>
 <description>
&lt;p&gt;To co píšete postrádá logiku…&lt;br /&gt;
Vlastníci Vás pověřili změnou stanov, aby se něco mohlo prosadit..???&lt;br
/&gt;
Není to tak, že Vy jako budoucí potencionální předseda si něco chcete
prosadit, ale dopředu víte, že dostatek vlastníků ruku nezvedne, tak chcete
snížit kvorum hlasování?&lt;br /&gt;
Myslete, dohoda je vždy schůdnější než nátlak touto formou…&lt;br /&gt;
Co když podají nesouhlasící vlastníci protest – máte zaděláno na
soudní spor, který se může táhnout hodně dlouho, s nejasným
výsledkem.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 06:22:33 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dejvická</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109439 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - asdfg, nedejte se, nenechte se odradit </title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109426</link>
 <description>
&lt;p&gt;jsou zde take slusni lide kteri toho hodne umi. Ty ironicke, arogantni
ignorujte. Drzim Vam palec.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Feb 2016 21:35:11 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Arveno</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109426 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Přebírání funkce + úprava STANOV</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109425</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pane předsedo výboru SVJ,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;bez ohledu na to, jak Vás zde někteří vítají (to je tu běžné…),
jste si vědom, že je potřeba se obeznámit…&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;na tomto portále leccos najdete, bohužel ne uspořádaně a také narazíte
na zavádějící rady… musíte ale zadávat klíčová slova a hledat a
zvažovat&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;na účetnictví najdetedost – pí Naďa Kleinová, účetní ze Vsetína
má vlastní www&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;existuje pojištění odpovědnosti pro statutáře SVJ – znám od
Kooperativy, možná jsou i jiná&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;termíny:&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;pohlídejte si zapsání změny ve Vaší funkci do rejstříku SVJ&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;projděte si periodicitu povinných revizí (máte-li externího správce,
	hlídá si i on)&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;na účetnictví asi také máte účetního, který by Vás mohl
	informovat –&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;STANOVY – úprava&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;jste-li tzv. SVJ(2000), stačí Vám do konce letošního roku provést jen
několik málo podstatných úprav, které jsou povinné – najdete je
v diskusi – uvedla je zde nedávno značka lake, pod kterou by se měl dle
zdejších komentářů skrývat zakladatel a provozovatel tohoto webu&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Již zmíněný lake tu také v jednom příspěvku citoval legislativu,
kterou by měl každý statutář znát&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;PŘEJI Vám, abyste se rychle a platně zapracoval a byl jedním
z osvícených předsedů – pak se s námi podělte o zkušenosti…&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Věruška&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Feb 2016 20:40:34 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Věruška</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109425 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Poslyšte asdfg .....</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109424</link>
 <description>
&lt;p&gt;vlastníci, máme nastavené špatné hlasování a nemůžeme prosadit
žádnou modernizaci, renovaci.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Feb 2016 19:35:54 +0100</pubDate>
 <dc:creator>asdfg</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109424 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - dát si pozor a odověď mimo dotaz</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109423</link>
 <description>
&lt;p&gt;Proč se staráte někteří, že chce „dělat“ stanovy, natož
zdůvodnit, je to jeho problém. Na to se vás neptá! Není problém si jich
kopu stáhnout a dát dohromady vyhovující.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Feb 2016 19:36:20 +0100</pubDate>
 <dc:creator>svjvmt</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109423 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Poslyšte  asdfg .....</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109421</link>
 <description>
&lt;p&gt;Přesná citace je dosti důležité…&lt;br /&gt;
Nicméně…&lt;br /&gt;
Můžete zdůvodnit, proč budete „vyhotovovat“ nové stanovy?&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Tím Vás pověřil správce, vlastníci, nebo to je Vaše osobní
iniciativa…???&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Feb 2016 19:04:58 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dejvická</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109421 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Zřejmě máte na mysli</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109420</link>
 <description>
&lt;p&gt;Samozřejmě – předseda výboru SVJ. To tady musím vše vypisovat
v přesném znění? A exot jsi ty. Samozřejmě stanovy budou vyhotovovány
pod dohledem právního poradce. Jestli tady jen nadáváte druhému, tak se
běžte vycpat.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Feb 2016 18:55:52 +0100</pubDate>
 <dc:creator>asdfg</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109420 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - Nové stanovy </title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109418</link>
 <description>
&lt;p&gt;budete dělat proč?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Feb 2016 18:29:14 +0100</pubDate>
 <dc:creator>()</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109418 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ.  - 
Zřejmě máte na mysli</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment-109417</link>
 <description>
&lt;p&gt;Zřejmě máte na mysli předseda výboru SVJ a nikoliv předseda SVJ. Pokud
neznáte ani takové základní věci, jako je přebírání funkce, co máte
překontrolovat v účetnictví a ještě přitom napíšete že nové stanovy
budete dělat vy, tak jste vážně exot. Nový občanský zákoník v tomto
ohledu konkrétně stanoví, že každý, kdo přijme funkci člena voleného
orgánu, zavazuje se, že ji bude vykonávat „s nezbytnou loajalitou
i s potřebnými znalostmi a pečlivostí“. To je obsaženo v § 159 NOZ.
Vy ty znalosti (ani základní) nemáte. Nemáte tedy ve funkci co dělat.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Mon, 29 Feb 2016 18:12:23 +0100</pubDate>
 <dc:creator>mrk</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 109417 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy SVJ. </title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den, v našem domě ukončil předseda SVJ svoji činnost a zůstal
místopředseda a jeden člen. Do hledáčku jsem se dostal já. Samozřejmě se
do toho zrovna dvakrát nehrnu. To ostatně nikdo. Nevím jestli je s funkcí
spojena nějaká zodpovědnost za kterou bych mohl být i trestně stíhaný
(nemyslím tím zpronevěru financí). Je v platnosti NOZ a tak jsem se chtěl
zeptat:&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;na co si mám dát pozor při přebírání funkce předsedy.&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;co si mám překontrolovat v účetnictví, na co si dát pozor.&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;existují některá pojištění, která mně můžou ochránit. Pročítal
	jsem nějaká, ale jsou tam samé výluky a co bych potřeboval, to
	tam není.&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;co musím hlídat za termíny, abych něco nepropásl a dostal se
		&lt;p&gt;tím do komplikací.&lt;/p&gt;
	&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;Přepracované nové stanovy ještě také nemáme, to budu dělat já.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Děkuji.&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <comments>https://www.portalsvj.cz/diskuse/na-co-si-mam-dat-pozor-pri-prebirani-funkce-predsedy-svj#comment</comments>
 <category domain="https://www.portalsvj.cz/forums/obecne-diskuse/ostatni-0">Ostatní</category>
 <pubDate>Mon, 29 Feb 2016 17:32:10 +0100</pubDate>
 <dc:creator />
 <guid isPermaLink="false">20074 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
</channel>
</rss>
