Portál společenství vlastníků jednotek - Je to možné? - Comments

Je to možné? - Písemnosti spojené se založením SVJ

PavelII — Fri, 26 Feb 2016 18:01:31 +0100

jsou zakládající listina uložená u katastrálního úřadu. U krajského soudu jsou pak uloženy stanovy a výbor SVJ by měl mít k dispozici zápis z první volby statutárního orgánu a přijetí stanov. Tyto akty nelze nijak napadnout minimálně z důvodu uplynutí lhůty k tomu určené.

Je to možné? - Je to možné 2, ale proc az po 5-ti letech ..

Hubert — Thu, 25 Feb 2016 18:54:44 +0100

Co jsem pochopil, vlastníkem jste 5 let, tj uz min 4 x jste odsouhlasila hospodareni, ci mela jste pravo odsouhlasit ji ci vznest namitky.

Co tedy po 5-ti letech sledujete … lepší chod SVJ, dejte se do výboru.

Je lidskou vlastnosti se některé věci ulehčovat. Někdy je třeba se i operativně rozhodovat a není to jednoduché.

Hromada lidi je rada ze se o to někdo stara a vyuzivaji levných služeb.

K dalšímu porušování zákonů a předpisů … mám pro Vás dobrou zprávu, pokud k tomu dochází, jste spoluviník i svoji případnou pasivitou.

Není důležité co předloží správce, ale kdo ovládá peníze. Je však pravdou, že někteří lidé svěřili tuto moc správci, dle mého názoru pak můžou v klidu bydlet a ubytovně.

Je to možné? - ne, není to možné

Thu, 25 Feb 2016 13:55:51 +0100

Byt jste zdědila před pěti léty. To se svj rozhodně nezakládalo. Koho tedy chcete obvinit a z čeho? Informace od některých členů nemůsí být pravdivé, může to být pouze „jejich“ pravda. Spíše byste mělá být Pilná a začít jako členka svj pracovat na zlepšení toho, co se vám nelíbí.

Je to možné? - Je to možné 1

svjvmt — Thu, 25 Feb 2016 13:12:11 +0100

Ano, je to možné. Měla či měli jste se ozvat, napadnout.
Ano měla. Ozval se někdo?
Co máte ve stanovách, smlouvách…
Máte právo ze zákona

Nastudujte si vaše stanovy, co jste schválili, bylo schváleno to tam máte a normy se SVJ týkající. Nechte svolat shromáždění a řešte, uděláte to?

Je to možné?

Thu, 25 Feb 2016 12:04:58 +0100

Je to možné? Před 5 lety jsem zdědila po rodičích bytovou jednotku a stala jsem se právoplatnou členkou SVJ. Za dobu užívání jsem došla k názoru, že řízení a hospodaření SVJ je pravděpodobně v rozporu s platnými zákony. Po různých dotazech u stat. orgánu (výboru SVJ) jsem zjistila že:
SVJ bylo založeno za přitomnosti notáře a Stanovy SVJ byly zpracovány právníkem. Poněvadž mám pochybnosti o správnosti některých rozhod nutí mám dotaz, zda mám možnost nahlédnout do všech písemností spojených se založením SVJ. Z informací od některých členů SVJ jsem žjistila že:

1. Stanovy SVJ nebyly dány k prostudování členům před jejich schválením a některá rozhodnutí ať výboru či shromždění jsou v rozporu se stanovami a nebo příslušnými předpisy. 2. Prvním výborem byla uzavřena a schválena Smlouva o obstarání správy domu a pozemku a výkonu dalších práv a povinností podle ustanovení §§ 566–575 OZ a ve smyslu zákona 72/94. Neměla býtprojednána a schválena shromážděním vlastníků? 3.Ve smlouvě je stanoveno, že Správce předloží SVJ do 1.6.návrh rozpočtu nákladů na běžné období. Pokud SVJ neschválí tento návrh do 14 dnů má právo správce považovat tento návrh jako by byl rozpočet shromážděním schválen. Bylo výborem postupováno správně když umožnilo správci rozhodnout o rozpočtu SVJ a to bez jeho schválení shromážděním? Musí členové tento rozpočet akceptovat? 4. Mám právo nahlédnout do všech dokumentů pořízených při zakládání SVJ a ověřit si zda bylo skutečně písemně potvrzeno všemi členy jedno konkretní ustanovení ve Stanovách? K dalšímu porušování zákonů a předpisů se nebudu zatím vyjadřovat pokud nebudu mít možnost ověřit si jaká byla skutečnost uvedená v bodech 1 až 4. Odvážná.