Portál společenství vlastníků jednotek - hlasování v SVJ - Comments

hlasování v SVJ - Co to píšete za nesmysly

Mona — Thu, 04 Feb 2016 11:37:42 +0100

Pane JaVa,

jak jste na to přišel, že se dopouští trestného činu? Za prvé, statutární orgán není osoba a nemůže se dopustit trestného činu. Nekonat s péčí řádného hospodáře může člen nebo členové statutárního orgánu.

Za druhé, nejde o trestní čin, ale o možnost vymáhat škodu způsobenou nekonáním s péčí řádného hospodáře v soukromo právním řízení.

hlasování v SVJ - No to je právě ono.Uvedu 1

JaVa — Thu, 04 Feb 2016 09:08:32 +0100

Nezvolil jste zrovna nejlepší příklad.Neboť v tomto konkrétním případě není žádná povinnost svolávat shromáždění, nejedná se o opravu,ale havárii jejíž okamžité vyřešení je plně v pravomoci výboru(předsedy)vašeho SVJ.Nebude-li to váš statutární orgán neprodleně řešit,tak se dopouští trestného činu,poněvadž nekoná s péčí řádného hospodáře při správě cizího majetku.Viz.vaše stanovy.JaVa

hlasování v SVJ - No to je právě ono.Uvedu

awops — Thu, 04 Feb 2016 06:53:26 +0100

No to je právě ono.Uvedu příklad.Pan X má 51,8982% a ostatní vlastníci 48,1018%.Zatéká střechou do několika bytů.Je svoláno shromáždění za účelem hlasování o opravě.A nastanou tyto situace: 1.pan X na shromáždění přijde a hlasuje proti opravě 2.pan X na shromáždění nepřijde a shromáždění není usnášeníschopné 3.při rozhodování per rollam pan X bude hlasovat proti opravě nebo nebude hlasovat a toto nehlasování se považuje za nesouhlas. Takže všichni ví,že se střecha musí opravit ale bojkotuje to jeden člověk.

hlasování v SVJ - hlasování v SVJ 3

Milivoj — Wed, 03 Feb 2016 16:43:07 +0100

Kolik je "více jak 50% ? O důležitých věcech (§§ 1129 a 1133) je třeba nejméně 2/3 hlasů. Máte možnost upravit stanovy třeba na 100% (např. úvěr, zastavení majetku a pod.).

hlasování v SVJ - hlasování v SVJ 1

JarekSVJ — Wed, 03 Feb 2016 15:20:34 +0100

Samozřejmě nejdůležitější jsou stanovy.....

hlasování v SVJ

Wed, 03 Feb 2016 15:01:04 +0100

Dobrý den. Získá-li některý vlastník postupným kupováním bytů v jednom SVJ více jak 50% spoluvlastnického podílu, je pravděpodobné, že nastanou problémy. Lze nějakým způsobem v takovém případě změnit principy hlasování (nebo spíše dříve než k takové situaci dojde)? Nebo zbývá pouze obracet se po každém hlasování na soud v případě, že takový vlastník bude „potížista“? Přivítal bych odpovědi bez zbytečných urážek.