Portál společenství vlastníků jednotek - "Odpovědnost" za společné prostory - Comments

"Odpovědnost" za společné prostory - Stačí, když členové výboru budou plnit to, 2

Kubík — Wed, 03 Feb 2016 14:13:20 +0100

Nezapomněl. A kdo myslíte, že se má postarat o to, aby si vlastníci plnili své povinnosti. Samozřejmě členové výboru.

"Odpovědnost" za společné prostory - Stačí, když členové výboru budou plnit to, ...........

esvéjé — Wed, 03 Feb 2016 12:39:25 +0100

Kubík, vše OK, ale zapoměl jste na vlastníky.

"Odpovědnost" za společné prostory - Proc neudelat neco dobreho (poradek) i kdyz nemusite?

Vlastiks — Wed, 03 Feb 2016 11:16:23 +0100

… protože každý dobrý skutek bude po zásluze potrestán.

Cokoli v dobré vůli uděláte, stane se vám povinností, a nedej „pámbůh“ když se Vám to nepovede. Ti co na to koukají z okna Vám jistě rádi vysvětlí co jste měl či neměl dělat, a přidají se jistě i členové Výboru, případně s pokutou za překročení pravomocí, ................

"Odpovědnost" za společné prostory - Proč udělat něco dobrého, když nemusíte?

Kubík — Wed, 03 Feb 2016 10:28:59 +0100

Arveno,

spoléhat na to, že někdo udělá něco dobrého, když nemusí, povede nespíš k tomu, že neudělá nikdo nic.

Každé SVJ má ve stanovách uvedeno, co zajišťuje výbor a jaké jsou povinnosti vlastníků. Stačí, když členové výboru budou plnit to, co mají uvedeno ve stanovách.

"Odpovědnost" za společné prostory - Odpovědnost za společné prostory.

Lenkaa — Wed, 03 Feb 2016 08:56:58 +0100

Pročítala jsem si reakce na dotaz Petra a máme vlastně stejný problém, ale krom vlastní aktivity mě jako vlastníka, jsem se nedozvěděla, jak to efektivně řešit (ano již jsme několikrát sami v těchto prostorách oběhli vlastníky a „bordel“ vyházeli, tak jak nám doporučil výbor svj ale…). Proč já/my si vlastně platíme členy výboru? aby mi řekli že si to mám zorganizovat? Poraďte. (jo schůze 1 za rok nic neřeší…) Díky.

"Odpovědnost" za společné prostory - Odpovědnost za společné prostory a nepořádek v nich

esvéjé — Wed, 03 Feb 2016 08:27:55 +0100

Děláme to úplně stejně jako u vaší dcery. Celkem se nám daří tímto způsob krotit vášně vlastníků stěhovat cokoliv do společných prostor, hlavně sklepních a odhazovat to tam.

"Odpovědnost" za společné prostory - Odpovědnost za společné prostory

Jacek — Wed, 03 Feb 2016 07:17:44 +0100

Loni v listopadu jsme postupovali přesně tak, jak popsala ik. Nevyužili jsme k odvozu kontejnerů, neb. co kontejner, to 3 000 Kč a bylo potřeba 3 kusů vzhledem k třídění(dřevo, barvy, hadry, oleje, lednice atd.). Domluvili jsme se a ve třech jsme prostory vyklidili, uklidili a na náklady SVJ zaplatili čas, který jsme celé akci věnovali.

"Odpovědnost" za společné prostory - Společné prostory

Jar — Wed, 03 Feb 2016 00:22:18 +0100

Arveno,

nerada to říkám, ale lidé nejsou hodní a odpovědní a ohleduplní tvorové a někdy trochu autoritativní přístup je spíš pro dobro věci.

Já myslím, že se hlavně musí stanovit pravidla jich se držet. Např. kolárna je na kola a kočárky, kontrolovat, objeví se něco jiného, tak fotka, výzva s termínem, dokdy vyklidit, pak likvidace. Prostě nečekat, až se toho nahromadí moc a pravidla se striktně držet. Jo, ale nájemníci, made by Ikea products jsou levnější než stěhováci, tak je nejjednodušší to hodit k popelnici a pá pá. Mladí lidí to mají někdy v hlavách takto srovnáno. Mně teda zase nevadí si z toho bordelu něco vzít, kdyby na to přišlo, tak se z toho zařídím, zcela vážně, včetně koberce a rostlin, krásných učebnic, a těch botiček, ó, někdy tu bydlí extra slečny, takže než zmizí jinam, odloží třeba ta nejdražší zcela nepoužitá líčidla, krásné botičky. Jo lidi to mají v hlavách různě, ale bordel ve společných prostorách je třeba likvidovat nekompromisně a hned v zárodcích, nemusí se to vyvážet do sběrného dvora, od té popelnice si to často mně podobní rozeberou…:-)

"Odpovědnost" za společné prostory - Závadný stav se odstraní na náklady původce

Roztočil — Tue, 02 Feb 2016 23:52:01 +0100

Závadný stav se odstraní na náklady toho, kdo ho způsobil.

"Odpovědnost" za společné prostory - Odpovědnost za společné prostory

ik — Tue, 02 Feb 2016 23:21:32 +0100

Napíši osobní zkušenost. U mé dcery v domě na nástěnce visí papír na které stojí, že ve společných prostorách domu se nahromadil nepořádek, který bude na náklady SVJ vyvezen. Dále je tam uvedeno, že do té doby má každý vlastník možnost si své věci uklidit. Podepsán výbor SVJ. Jasné a stručné. Na vyjádření Vašeho výboru bych reagovala tak, že bych mu písemně sdělila to, co jste jim zatím pouze ústně sdělil, ale podotkla bych, že v případě, že nezajistí odklizení nepotřebného haraburdí, obrátím se např. na hasiče s upozorněním na nebezpečný odpad. Třeba to zafunguje. Jinak pak jedině tento požadavek na úklid společných prostor přednést na shromáždění vlastníků.

"Odpovědnost" za společné prostory - Proc ne vy?

Arveno — Tue, 02 Feb 2016 23:20:03 +0100

Tolstoj: „Každý chce napravit lidstvo, ale nikoho nenapadne, že by měl zacit sam u sebe.“ Proc neudelat neco dobreho (poradek) i kdyz nemusite?

Ev. se vlastnici i najemnici mohou podelit o zaplaceni uklidu najmutou firmou. Arveno

Jo,jo to budou mit minusovaci zase sanci.

"Odpovědnost" za společné prostory - Proč já odpovědný

svjvmt — Tue, 02 Feb 2016 22:49:18 +0100

Proč vy? protože to nikoho jiného nezajímá. Vcelku běžný stav.

"Odpovědnost" za společné prostory

Tue, 02 Feb 2016 20:59:51 +0100

Jak prakticky řešit (tedy pokud to řeší NOZ)odpovědnost za tzv. společné prostory, které jsou tedy přístupné pouze vlastníkům – především sklepní prostory, kolárny, kočárkárny (nejde mi o společné chodby, vchody, lodžie…) Příklad: u nás ve vchodě (svj=5 „vchodů“/čp) kolárně/kočárkárně se čas od času nahromadí rozbité nejen kočárky, kola, nepořádek, který tam především anonymně zůstává po fluktujících nájemnících a je potřeba tento materiál odklidit, uklidit… Když jsem toto oznámil našemu výboru SVJ, odvětili mi, že ať obejdu vlastníky a nájemníky v našem vchodu zjistím majitele..a to co bude „ničí“, tak výbor zabezpečí odvoz. Tááááák, a proč bych já měl tyto věci/problémy organizačně řešit…, když nejsem honorovaný jako členové výboru. Díky za radu.