Portál společenství vlastníků jednotek - Nájemník x majitel/SVJ…aneb výhodnější ENERGIE pro celek/dům? - Comments

Nájemník x majitel/SVJ…aneb výhodnější ENERGIE pro celek/dům? - Apelace na svj

Anon, — Thu, 04 Feb 2016 16:00:01 +0100

Elo, vlastníci volají po někom, kdo by je ochránil před svévolí svj, vy voláte po tom, aby vás svj ochránilo snad před vlastníkem nebo před kým. A co takhle přečíst si svoji nájemní smlouvu a začít to řešit s vlastníkem bytu. To ne?

Nájemník x majitel/SVJ…aneb výhodnější ENERGIE pro celek/dům? - Úspora ENERGIÍ PRO DŮM = změna dodavatele = aplelace na SVJ...?

Ela, marně by chtěla, aniž by jako nájemník směla… — Thu, 04 Feb 2016 14:46:45 +0100

…škoda, že chybí „důvtip“ i absence „čtení mezi řádky“, pak se bohužel musím/e vrátit k mé předešlé otázce zpátky…

Bohužel, nepochopení minulé textace bylo tak snadné, ba co hůř – kdo ve vztahu SVJ x Nájemci nakonec vládne…???!!!??? Už to chápeme..?- pokud NE, pak jsou tyto debaty zcela marné! Nicméně, jednoznačné pojmy vlastník=SVJ x nájemce i malé dítko pochopit zvládne…když je logické, kdo v onom „řetězci“ nakonec ve finále ROZHODUJE,VLÁDNE !! ?

Pakliže nechápete tyto pojmy a z nich plynoucí konsekvence,právní vztahy (zda nájemce, v tomto nerovném postavení může „vůbec, ale VŮBEC něco změnit“), tak onu debatu vzdávám a nad další úvahou raději váhám…

Nuže máte naprostou pravdu, když SVJ v komplet „nájemním domě“ (bylo vysvětleno výše) na celkový CHOD DOMU sere a jen své radostné nájemné z nás, nájemců dere…pak

Otázka č.1:

Myslíte, je vůbec nějaká možnost ze statutu „pouhých Nájemníků“, aby 2/3 nájemníků (v bohužel celonájemním domě) sepsalo žádost=podpisy na výbor SVJ, aby ze svého statutu tzv. „dobrého hospodáře“ zajistilo pro nás nájemníky-jakožto koncové spotřebitele, kterých se významně týká vyúčtování některých zcela zásadních položek/rok, tj. dodávek energiíí pro dům – PLYN + ELEKTŘINA, aby DOŠLO KE KÝŽENÉ ZMĚNU DODAVATELŮ těchto SLUŽEB/dům ? A pokud někdo nechápe, že se v dnešní době dá ve výsledku „výzmanmě uspořit“ právě v důsledku změny dodavatelů např.energií, pak je mi opravdu líto…, však někdo snad ví to!

Otázka č.2:

…NÁJEMCOVA BEZMOC mlčky zebe a proto, ptám se členové=SVJ tebe: … kolik z Vás „ se % snaží“, abyste mohli říct: …nájemníku, at´ i tobě v NAŠEM DOMĚ (nemyslím bytě!!!) lépe daří…“ (když tam např.nikdo z vás nebydlí..a jinde si hýčkáte svá obydlí..)

Vždyt´ i VY= majitelé/SVJ byste se měli o tyto věci spojené s užíváním Vašeho majetku – domu, služeb či společných energií pro DŮM řádně starat !!! Každého jen zajímá vlastní byt, ale NIKOHO, jak solidně v domě žít a že se i nájemce může o chlup lépe mít…Bojužel, když SAMI V DOMĚ NEBYDLÍTE zajímá vás jen nájem, ale cokoli NAVÍC ŘEŠIT např. kolem SLUŽEB a celkového chodu domu UŽ NIKDO NEMÁ ZÁJEM…

Nájemník x majitel/SVJ…aneb výhodnější ENERGIE pro celek/dům? - Co jste chtěla říct?

Mon, 01 Feb 2016 14:40:44 +0100

Aby svj řešilo vaše problémy? Společenství si obvykle neví rady samo se sebou.

Nájemník x majitel/SVJ…aneb výhodnější ENERGIE pro celek/dům?

Mon, 01 Feb 2016 14:06:54 +0100

…uplatnit „teoretickou myšlenku“, avšak ze statutu pouhého nikomu nic neříkajícího „NÁJEMNÍKA“, jde o naprostou utopii

V potravním řetězci: SVJ – majitel bytu – správa – NÁJEMCE –
…je zcela logické, kdo vládne a určuje pravidla…,
kdo staví navzájem mezi onen řetězec nejrůznější stavidla…
A výsledek ? pěkná tučná O, aniž by se pravidla i myšlenka všemožného úsilí jednotlivce „kamsi hnula“…

Členové SVJ se mnohdy nedomluví ani mezi sebou, natož koho by vlastně zajímal onen poslední článek řetězce…? Proč vlastně nějakou ZMĚNU, to radši nájemče uplatni bytovou směnu…

Příklad: ČD/40bytů – ani v jednom z nich nebydlí jediný člen SVJ/vlastník = dům jest pouze NÁJEMNÍ – taková malá dojná kravička a zatímco se všem majitelům plní radostně kapsička…tak nájemcova „kasička“ naprosto zbytečně chřadně, byt´změnu dodavatelů ENERGIÍ pro dům i malé dítě zvládne…ale prrrr, kdože tady vládne?!? Proč by „změnu“ majitel/é/SVJ vlastně dělal/i; když nájemce, náš chlebodárce a KONCOVÝ SPOTŘEBITEL vše „řádně v rámci vyúčtování“ zaplatí a ona kýžená majitelova/SVJ bezstarostnost se přec vyplatí, že? A kdože na to doplatí…?

Myslíte, je vůbec nějaká možnost, aby např. 2/3 nájemníků sepsalo žádost/podpisy na SVJ, aby ze svého statutu „dobrého hospodáře“ zajistilo pro nás, koncové spotřebitele, kterých se právě a pouze jich koncové rozúčtování a vyúčtování některých zásadních položek týka – ZMĚNU DODAVATELŮ ENERGIÍ/dům ? PRE i PPAS sice „budou řvát“, avšak báječná jest myšlenka se jiným dodavatelům v šanc dát ;-). SVJ/správa se budou za břicha popadat avšak dům se bude do anarchie a neochoty cokoli řešit dál propadat... Nuže, všeobecně známé hrátky „přenosu (ne)zodpovědnosti“ SVJ x správa x stanovy x mandátní smlouva…..jsou opravdu víc než kouzelné… Legislativa, (ZoVB,Eliášovina takový paskvil) i házení § v těchto diskuzích vládne - ale jak vidno jen málokdo uplatnit cokoli V REÁLU zvládne... Pakliže není alespoň minimální vůle a převládne vždy jen ZVŮLE…tak NEZMŮŽETE/ME vůbec, ale VŮBEC NIC. Je to z říše snů!

…“nájemníku, nikdo ti nic neslíbí a když se ti to nelíbí,
jdi si do jiného bytu hřát svá rozechvělá kolínka a přikládat polínka…“
tam ti nakonec zůstane na nás třeba ještě dobrá vzpomínka…

Inu, jak krásné bývá třpytné nebe, avšak NÁJEMCOVA BEZMOC mlčky zebe a proto, ptám se SVJ tebe: … kolik z Vás „se % snaží“,….abyste mohli říct: …nájemníku, at´ se i tobě v našem domě (nemyslím bytě!!!) lépe daří…“ necht´tvou myšlenku i úsilí pro dobrou věc nás VŠECH nic nezmaří …? ! ?

A co platí závěrem : SVJ/správa samozřejmě není s nájemcem v naprosto žádném právním vztahu. Ale pokud majitel(potažmo SVJ) na nic nereaguje, nic neřeší, ani řešit NEHODLÁ, o cokoli NAVÍC NEMÁ ZÁJEM (jen radostně vybírá svůj pravidelný nájem): ..“ tak si milý nájemče v pasti a tvůj bytnej si v klidu ručky mastí...“ Ano, pak už zbývá jenom soud, ale jest to strašný časožrout!!!