Portál společenství vlastníků jednotek - Problematický vlastník a jak na něj. - Comments

Problematický vlastník a jak na něj. - Výbor nemáme,jsem PV

JaVa — Sun, 31 Jan 2016 18:28:48 +0100

Záleží také na tom,co máte o užívání společných prostor uvedeno ve vašich stanovách.Ty musíte jako statutární orgán dodržovat.Také by bylo vhodné sehnat si většinu k prohlasování vašeho opatření k zastavení omezování práv ostatních vlastníků jednotek v domě.Po informacích od hasičů budete chytřejší.Třeba svým chováním porušuje protipožární předpisy.Pokud ano ,máte páku jak mu to zarazit.Pokud ne ,tak pozvěte hygienu a uvidíte.Smrad z benzínu do bytového domu rozhodně nepatří.Na to jsou garáže. JaVa

Problematický vlastník a jak na něj. - Výbor nemáme, jsem

Sun, 31 Jan 2016 18:09:30 +0100

Výbor nemáme, jsem PV…takže dejme tomu že budu mít v ruce nějakou zprávu od hasičů, onen vlastník bude vyzván, aby sjednal nápravu..a neudělá to..co potom?

Problematický vlastník a jak na něj. - Problematik a jak na něj

svjvmt — Sun, 31 Jan 2016 19:42:52 +0100

Pokud jste zrezignovali na původní účel a dohodli se, že to bude „sklad“, tak každý podle podílu. VY! jste mu dovolili se tam roztahovat, tak na co si stěžujete? Ale už to tu bylo řešeno. Písemně upozornit. Nebo mu to poskytněte a mastnou úhradu za výlučné užívání. Pokutu asi ve stanovách nemáte. A výbor spí, ostatním je fuk?
Tak se zeptejte těch hasičů pokud nějakou normu porušuje, jak oni budou sankcionovat. Na pachy je OZ, možná hygiena. Jsou právní poradny zadarmiko.

Problematický vlastník a jak na něj. - Problematický vlastník 1

JaVa — Sun, 31 Jan 2016 16:32:47 +0100

Pokud je společný prostor zkolaudován jako kolárna,tak by měl sloužit pouze tomuto účelu,pokud se vlastníci jednotek nedohodnou na změně.Váš statutární orgán by měl vlastníka na jeho nevhodné chování písemně upozornit.Pokud cítíte neustále hořlaviny pozvěte si hasiče a nechejte si o stavu kolárny udělat zápis,jehož kopii předejte vašemu výboru a požadujte sjednání nápravy.JaVa

Problematický vlastník a jak na něj.

Sun, 31 Jan 2016 16:19:15 +0100

Asi má skoro každé SVJ nějakého problematického vlastníka…ten náš se neuvěřitelně „roztahuje“ ve společných prostorách; v jedné hlavní, která sloužila od prapočátku jako kočárkárna a kolovna, má nyní „motodílnu“, kromě asi 2 motorových kol tam má ještě elektrokolo, normální kolo, roztahané nářadí po velké ploše, nepořádek, zápach z benzínu.. navíc ruší ostatní častým „tůrováním“ svých strojů přímo před vchodem, pod okny. Chystám se na schůzi navrhnout nějaké usnesení, ve kterém by byla ustanovena pravidla, za jakých podmínek jsou ostatní mu ochotni tolerovat jeho zájmy. Můžeme si dát mezi sankce, že pokud nebude dodržovat " to a to…" tak budou např. ty jeho krámy(včetně kol) vystěhovány?( že mu zůstane k dispozici pouze jeho podíl) není to proti nějakým zákonům, že třeba narušujeme jeho soukromé vlastnictví…? Nerada bych se podílela na vzniku usnesení, které třeba nebudeme moci aplikovat.

Má někdo zkušenost s podobným případem?