Portál společenství vlastníků jednotek - Parkovací stání u bytového domu - Comments

Parkovací stání u bytového domu - ale ale

radka222222 — Wed, 20 Jan 2016 13:47:37 +0100

pokud mám spoluvlastnický podíl, tak mi nepatří žádné konkrétní stání!!! na výlučném užívání se mohu maximálně domluvit s ostatními spoluvlastníky, ale rozhodně to právo nedostanu zakoupením spoluvlastnického podílu.

Parkovací stání u bytového domu - Pokud byl developer

ppp — Wed, 20 Jan 2016 13:38:02 +0100

Pokud byl developer vlastníkem pozemku-parkoviště, mohl Vám prodat spoluvlastnický podíl na tomto pozemku s právem výlučného užívání stání č. X. Je to obdoba vymezení prostoru garážových stání v domě jako jednotky s prodejem podílů na ní.

Parkovací stání u bytového domu - jistě

radka2222 — Tue, 19 Jan 2016 20:53:06 +0100

Lze. Parcelu, tzn. Konkretni parcelu ale ne misto na parcele.

Parkovací stání u bytového domu - Jistěže je možné prodat pozemek sloužící k parkování

Bohdana H. — Tue, 19 Jan 2016 20:26:06 +0100

Jistěže je možné prodat pozemek sloužící k parkování.

Parkovací stání u bytového domu - Parkovací stání u domu 1

lake — Tue, 19 Jan 2016 19:59:10 +0100

Stání nelze samostatně prodat. Nejde o věc nemovitou, ani o věc movitou, ani o zvíře, ani o cenný papír.

Je možno prodat parcelu. Parcela je věc nemovitá. Musí ovšem být geodeticky zaměřena, zachycena v plánu, zapsána v katastru na samostatném listu vlastnictví a musí mít přiděleno parcelní číslo. Kdo je dnes vlastníkem pozemku, na kterém se mají nacházet ta neviditelná stání?

Je možno prodat stavbu parkoviště. To je vícevrstvá úprava povrchu pozemku, ale jde o jednu nedělitelnou stavbu, kterou nelze rozporcovat na „stání“. Takové dělení český právní řád nezná.

Nejlépe učiníte, když nám zde budete doslovně citovat co o „stání“ praví Vaše kupní smlouva. Co Vám bylo slíbeno za Vaši jednu korunu?

lake

Parkovací stání u bytového domu

Tue, 19 Jan 2016 18:24:16 +0100

Přeji dobrý den, v roce 2013 jsme koupili byt v nově postaveném bytovém domě. Součástí kupní smlouvy je položka o konkrétním venkovním parkovacím stání, které je součástí zatím nezkolaudovaného parkoviště a které bude po kolaudaci prodáno novým majitelům bytů za 1 Kč. Nyní po třech letech ale parkoviště stále není zkolaudované a ještě k tomu se vlastníci bytů dohadují o vlastnění určitých míst. Moje otázka zní, zda je vůbec možné prodávat jednotlivá parkovací stání, nebo má být parkoviště součástí společných prostor? A další otázkou je, zda něco brání investorovi, aby parkoviště nikdy nezkolaudoval, když v kupní smlouvě nemáme žádnou lhůtu. Moc děkuji za každou odpověď. Nicol