Portál společenství vlastníků jednotek - Neplatič - ne vlastník - Comments

Neplatič - ne vlastník - Neplatič - ne vlastník

Čestmír Šrubař — Sat, 26 Apr 2008 10:52:15 +0200

Velice děkuji za názory v této diskuzi. Jako vodítko k dalšímu vyřizování této záležitosti mi to velmi pomohlo. Hezký den, Šrubař Čestmír, SVJ VM

Neplatič - ne vlastník - Re: ...založen do spisu

karelh — Fri, 25 Apr 2008 21:16:45 +0200

Dobrý večer, soud sice odpovídat nemusí, ale dostal podnět kterým se musí zabývat, aby nedošlo ke zkrácení práv dotčených osob. karelh, svjkarel@seznam.cz

Neplatič - ne vlastník - Přípis bude založen do spisu

Emanuel — Fri, 25 Apr 2008 19:35:16 +0200

Soud se s přípisem vypořádá tak, že přípis založí do spisu. Povinnost odpovídat na přípisy soud nemá (bohužel).

Emanuel

Neplatič - ne vlastník - Re: Neplatič

karelh — Fri, 25 Apr 2008 19:32:50 +0200

Dobrý den, malá poznámka k tomu, že se nemůžete dopátrat ničeho o dědickém řízení, Zkusil bych osudu zaslal přípis, že vůči zůstavitelce máte neuhrazenou pohledávku z titulu neuhrazených záloh a soud už by se měl s tímto podáním vypořádat. karelh, svjkarel@seznam.cz

Neplatič - ne vlastník - Neplatič-ne vlastník

karelh — Fri, 25 Apr 2008 19:23:50 +0200

Dobrý den, „partnerem“ pro Vás byla zemřelá majitelka bytu-členka SVJ.Pokud není dědické řízení ukončeno, přihlaste Vaší pohledávku za zůstavitelkou do dědictví. Pokud syn neodmítne dědictví došlo smrtí zůstavitelky k přechodu nejen aktiv, ale i pasiv dědictví a bude vaši pohledávku muset uspokojit. Možná bude problém s prokazováním nároku, pokud nemáte soudem přiznané právo. Níže uváděný názor, že pod 100 000 vymahači neřeší není podle mě správný. Na Váš případ se sice nevztahuje (mrtvou nelze žalovat), ale v jiném případě bych podal žalobu na plnění s návrhem na vydání platebního rozkazu.Pokud po jeho vydání nepodá žalovaný odpor máte po nabytí právní moci exekuční titul a s ním se obrátíte na exekutora, který byt rád a vcelku rychle prodá či vymůže pohledávku jiným vhodným způsobem. Pokud dlužník podá odpor věc se protáhne, jelikož musí soud nařídit klasické soudní jednání. karelh, svjkarel@seznam.cz

Neplatič - ne vlastník - Malou částkou bych se nezabýval

Pepa z Depa — Fri, 25 Apr 2008 18:47:22 +0200

Ono se 20 000 Kč ani vymáhat příliš nedá. Ptal jsem se u vymahačů, a částky pod 100 000 Kč nepřevezmou.

Pepa z Depa

Neplatič - ne vlastník - Neplatič

Čestmír Šrubař — Fri, 25 Apr 2008 18:28:36 +0200

Pane Kořistko, promiňte, jsem autorem taky předcházejícího příspěvku (nedorozumění mezi vlastníky), takže naše SVJ se vznikem 1.10.2003 je SVJ s právní subjektivitou. Výbor SVJ a ani náš správce se nemůžeme dopátrat, jak probíhá dědictví neplatiče a ani jak skončí. Advokát ani notář nechtějí nic sdělit. Podle neověřených informací má neplatič dosti velké dluhy, takže máme obavy, že pokud by šel byt do exekuce, nemuseli bychom se o tom ani dovědět, nebo pozdě. Dluh je ke konci března 20 000.-Kč a konec dědického řízení není ani z poloviny u konce. Zásadní problém je zřejmě v tom, že nelze zákonně vymáhat platbu po neexistujícím majiteli bytu. Čestmír Šrubař, SVJ Valašské Meziříčí

Neplatič - ne vlastník - O jaké SVJ ve Vašem případě jde ?

markoSVJ — Fri, 25 Apr 2008 16:58:41 +0200

Podívejte se prosím na http://spolecenstvi.okinfo.cz/…eho-dusledky a podle toho můžete přemýšlet dále. Co je však jisté: plná moc smrtí matky pro tohoto uživatele bytu zanikla. Pokud nebudete spoléhat jen na to, co Vám řekne SBD – správce, tak uděláte dobře. Ten neplatič je zřejmě dědicem a jako takový se časem zřejmě stane majitelem bytu – zdědí jej pro matce. Byt má jistě větší tržní cenu než jeho dluh nyní i po ukončení dědického řízení. Nevím však co myslíte tím nepředběhnutím exekutorem. Má-li dotyčný více dluhů a stane se majitelem bytu, může být předmětem exekuce tento byt,může být třeba prodán v dražbě, ale někdo se stane i potom jeho majitelem. Z prodejní ceny bytu musíte stihnout uspokojit svou pohledávku za dlužníkem také Vy = SVJ, ale jaké vlastně SVJ jste ? :o) S právní subjektivitou či bez ní ? To je veledůležité.

Martin Kořistka, Brno SVJ@koristka.net

Neplatič - ne vlastník

Fri, 25 Apr 2008 16:35:15 +0200

Prosím o radu. Neplatič. V našem SVJ máme jednoho neplatiče (není Vlastníkem), který má zřejmě dalšího, nebo další věřitele. V současné době dluží na nájemném cca 20 000.-Kč. Byt je napsán na jeho matku, která v polovině loňského roku zemřela. Těsně před ní zemřel její manžel (nevlastní otec neplatiče). Nyní probíhá dědické řízení po jeho nevlastním otci (údajně není ukončeno) a až bude ukončeno, začne probíhat dědické řízení po jeho matce. Výbor má pouze plnou moc vlastníka bytu (jeho matky), která syna – neplatiče zmocňuje k jejímu zastupování ve věcech SVJ. Správce, tj. SBD nám sdělil, že se nedá nic dělat, snad až po skončení dědického řízení a že neplatiče máme upozornit ať platí a na případné důsledky neplacení. Byli bychom neradi, aby nás nepředběhl exekutor. Otázka. Co s tím. Děkuji za odpověď.