Portál společenství vlastníků jednotek - zhodnocení majetku v BD - Comments

zhodnocení majetku v BD - pro Pub

pan druzstevnik 3 — Tue, 05 Jan 2016 13:04:05 +0100

Aha :D jsem si to poplantal. Máme 82 bytů a 11 poschodí. Moc se omlouvám za komplikace :-)

zhodnocení majetku v BD - (pro pana druzstevnika)

Pub — Tue, 05 Jan 2016 08:59:49 +0100

Miloši, opravdu máte jen jeden výtah na 82 pater ??

Ještě za komančů jsem bydlel v 13-ti patrovém paneláku a měli jsme tam jak výtah osobní tak nákladní. A fakt bylo hustý, když nám vypli eletriku i vodu a museli jsme si nosit kýble z cisterny před barákem do 13-ctky. Nedovedu se představit, vyšlánout 82-pater.

Ve kterém městě v Česku, jsou takto vyskoké baráky?

zhodnocení majetku v BD - reakce

pan druzstevnik 2 — Tue, 05 Jan 2016 08:41:28 +0100

Dobrý den,

výtah je jeden, máme 82 pater. Nejsem členem SVJ – ještě jsem byt nekoupil, ale družstvo je členem (protože v SVJ vlastní několik jednotek – neodkoupených bytů družstevníků od družstva).

Slovo rozpadá jsem použil záměrně, ano chápu, že po rozprodání všech bytů půjde BD k likvidaci.

V SVJ se požádalo o úvěr od banky, který se teď splácí asi 60 tis. Kč měsíčně.

Jde mi o to, jestli se to projeví v konečné ceně mého bytu.

Děkuji

zhodnocení majetku v BD - Rozpadávání družstva

tazatel2 — Mon, 04 Jan 2016 17:10:16 +0100

Pane družstevníku, družstvo se nemůže rozpadávat ani rozpadnout. Jste taky členem SVJ? Pokud jste jenom členem družstva, tak se dotkne družstva, družstvo vám asi podíl napočítá, já nevím jaké máte stanovy. Mne zaujala jiná věc, cena výtahu 3 mil.? Ten musí být snad pozlacený. Jedná se pouze o jeden výtah? Kolik máte pater.

zhodnocení majetku v BD - zhodnocení majetku v BD

Vlastiks — Mon, 04 Jan 2016 16:42:53 +0100

… a kdo tu modernizaci zaplatí ? Měli jste na to ve „fondu“ ?

zhodnocení majetku v BD

Mon, 04 Jan 2016 15:54:12 +0100

Dobrý den,

chci se zeptat, jsem členem jednoho družstva, které se pomalu rozprodává, tedy vzniká SVJ. Splácím svůj byt cca 2500 Kč měsíčně – splátka úvěru (chybí mi splatit už jen cca 150 tis.).

V SVJ se rozhodli zmodernizovat výtah (lépe řečeno koupit zcela nový). Celkový výtah vyšel asi na tři milióny korun. Tedy zmodernizovali dům a jeho zůstatkovou cenu. Dotkne se mne tato modernizace na úvěru? Nevím jestli mne pochopíte tak, jak to myslím, ale když celkově stoupla cena majetku tak se prakticky zvýšila cena i mého bytu. Je možné, aby mi pak řekli, že konečná cena není těch 150 tis., ale 200 tis?

Jak se v družstvu účtuje o zhodnocení majetku, když všechny smlouvy byly na SVJ?

Děkuji za vysvětlení úplnému laikovi

Miloš Novák