Portál společenství vlastníků jednotek - Udělování pokut ve společenství vlastníků - Comments

Udělování pokut ve společenství vlastníků - Pokutu zaplatí vlastník domu

Ludmila — Wed, 30 Dec 2015 21:52:36 +0100

Mě z toho vychází, že by se vlastníci propokutovali leda tak do blázince.

Udělování pokut ve společenství vlastníků - Pokutu zaplatí vlastník domu

Liliana — Wed, 30 Dec 2015 21:41:47 +0100

„udělit pokutu jako řadový vlastník výboru? To snad nemyslíte vážně?“

Paní Ludmilo,

vlastník jednotky a společenství vlastníků jsou osoby soukromého práva a jejich vzájemné vztahy jsou symetrické a ovládány zásadou přiměřenosti. Jakkoli se Vám pokutování správce vlastníkem spravovaného majetku jeví nepochopitelné, pokládám naopak takovýto přístup za vhodný a přínosný. Správce neuklízí chodbu? Pokutuji. Správce nezajistil výměnu žárovek? Vlatník domu ho pokutuje. (Je tady drobný matematický problém, že pokutu opět zaplatí vlatník domu. Co s tím?)

Vychází mi z toho, že výhodnější by bylo, kdyby vlastník jednotky mohl pokutovat ostatní vlastníky jednotek. Hned by byl pořádek. Co Vy na to, paní Ludmilo?

Udělování pokut ve společenství vlastníků - Udělování pokut

Ludmila — Wed, 30 Dec 2015 16:03:35 +0100

Prosím, mohl byste uvést na toto téma příklad „ze života“ SVJ? Děkuji

Udělování pokut ve společenství vlastníků - Udělení pokut

JaVa — Wed, 30 Dec 2015 15:45:14 +0100

Vašemu výboru nemůžete udělit pokutu,pokud to nemáte ve stanovách,ale lze mu rozhodnutím shromáždění odepřít výplatu odměny, za prokazatelně špatné vykonávání funkce člena výboru.JaVa

Udělování pokut ve společenství vlastníků - Udělování pokut

lake — Wed, 30 Dec 2015 11:35:39 +0100

Paní Jitko,

jestliže máte se SVJ sjednánu smlouvu, která obsahuje možnost udělit smluvní pokutu, pak samozřejmě můžete SVJ pokutovat. Mohlo by se jednat například o dvoustrannou smlouvu mezi Vámi a SVJ. Smlouvou sui generis jsou i stanovy právnické osoby.

lake

Udělování pokut ve společenství vlastníků - Udělování pokut

Ludmila — Wed, 30 Dec 2015 10:42:31 +0100

To myslíte, udělit pokutu jako řadový vlastník výboru? To snad nemyslíte vážně? Chápu, že valná většina vlastníků nemá zájem cokoliv řešit a doporučuji z vlastní zkušenosti, neničit si nervy. Hledět si v takovém případě jenom svého a škodu vymáhat – a to bohužel půjde jenom soudní cestou.

Udělování pokut ve společenství vlastníků - Udělování pokut kverulantem

Anon — Wed, 30 Dec 2015 10:34:57 +0100

Udělování pokut ve společenství vlastníků

Wed, 30 Dec 2015 10:20:59 +0100

Společenství vlastníků opakovaně neplní řadu svých povinností, na výzvy k plnění svých povinností nijak nereaguje. Psalo se zde, že právní úprava umožňuje za neplnění povinností ve společenství vlastníků ukládat pokuty.

Znamená to, že mohu uložit společenství vlastníků pokutu, a to i opakovaně až do sjednání nápravy?

(Prosím, vyhněte se zde doporučování odvolání orgánu, k tomu neseženu podporu.)

Jitka Suchá