Portál společenství vlastníků jednotek - Souhlas SVJ s umístěním příjmače na internet na budovu (ke stávajícímu tech. zařízení-spol. TV sateli) - Comments

Souhlas SVJ s umístěním příjmače na internet na budovu (ke stávajícímu tech. zařízení-spol. TV sateli) - Umístění zařízení na budovu

D. Fišerová — Sun, 27 Dec 2015 11:40:47 +0100

Pane Lake, obávám se, že k nepochopení došlo vzájemně. Děkuji za tu část odpovědi, ve které jste rozvinul původní odpověď „k užití společné části stavby musí dát souhlas vlastník stavby“ (viz koneckonců i další dotazy). Jsem ráda, že můj dotaz pomohl i někomu dalšímu lépe se orientovat v poměrně složité problematice (což by mělo, jak předpokládám, být posláním tohoto portálu). O svých schopnostech, právním vědomí, omylech, případně jakémkoliv odporu k čemukoliv s Vámi nepovedu disputaci.

I Vy se mějte hezky.

Souhlas SVJ s umístěním příjmače na internet na budovu (ke stávajícímu tech. zařízení-spol. TV sateli) - Umístění zařízení na budovu i1

ivanq — Mon, 21 Dec 2015 21:05:38 +0100

Teď je správný čas na zodpovězení otázky: „Kdo je vlastníkem zmíněné stavby (nemovitosti)?“ Za odpověď děkuje předem ivanq.

Souhlas SVJ s umístěním příjmače na internet na budovu (ke stávajícímu tech. zařízení-spol. TV sateli) - Souhlas SVJ s umístěním přijímače 2.

Dejvická — Sun, 20 Dec 2015 14:54:07 +0100

Děkuji za odpověď.

Souhlas SVJ s umístěním příjmače na internet na budovu (ke stávajícímu tech. zařízení-spol. TV sateli) - Souhlas SVJ s umístěním přijímače

lake — Sun, 20 Dec 2015 11:42:23 +0100

Jestliže jde o smlouvu s provozovatelem telekomunikačního zařízení podle zákona o elektronických komunikacích, a výsledkem má být zápis služebnosti (věcného břemene) do katastru, pak katastrální úřad bude vyžadovat podpisy všech spoluvlastníků na jediné listině.

lake

Souhlas SVJ s umístěním příjmače na internet na budovu (ke stávajícímu tech. zařízení-spol. TV sateli) - Dotaz pro Lakeho

Dejvická — Sun, 20 Dec 2015 11:02:08 +0100

Re : …Zákon pouze vyžaduje, aby všechny podpisy při nakládání s nemovitostí byly na jediné listině.

Porozuměl jsem tomu dobře – na smlouvě by měl být podpis každého vlastníka/spoluvlastníka?

Předem děkuji za odpověď.

Souhlas SVJ s umístěním příjmače na internet na budovu (ke stávajícímu tech. zařízení-spol. TV sateli) - Umístění zařízení na budovu 3

lake — Fri, 18 Dec 2015 22:34:44 +0100

Paní Fišerová, má odpověď nebyla zmatečná. To pouze Vy jste ji nepochopila. Vlastníkem stavby jsou všichni spoluvlastníci stavby. Právě ti podepisují smlouvu s provozovatelem telekomunikačního zařízení. Není žádný důvod, aby podepisovali na shromáždění. Zákon pouze vyžaduje, aby všechny podpisy při nakládání s nemovitostí byly na jediné listině.

Samozřejmě se mýlíte v tvrzení že „nejde o cizí dům vůči SVJ“. Zjevně nejste schopna orientovat se v základních právních vztazích. V katastru nemovitostí se můžete přesvědčit, že SVJ není vlastníkem domu, ani nemá k domu žádná jiná práva, která by byla zapsána na listu vlastnictví budovy.

Pokud máte odpor k tomu, abyste si sama přečetla ustanovení zákona, na které jsem dal přesný odkaz, pak Vám radím, abyste vyhledala službu právníka. Naúčtuje Vám 2500 Kč za hodinu konzultace.

Mějte se pěkně.

lake

Souhlas SVJ s umístěním příjmače na internet na budovu (ke stávajícímu tech. zařízení-spol. TV sateli) - Umístění zařízení na budovu 1

Dagmar Fišerová — Fri, 18 Dec 2015 20:58:21 +0100

Zmatečná odpověď. Znamená to tedy, že souhlas musí dát jeden každý vlastník, který je členem SVJ? Jinak nesouhlasím, že jde o cizí dům vůči SVJ, neboť členové jsou spoluvlastníci; ale to není předmětem dotazu. Podle odpovědi by tedy jednostranný písemný souhlas vlastníka nemovitosti k umístění datové antény muselo udělit shromáždění vlastníků-jakým poměrem hlasů? Nebo jsem špatně pochopila službu tohoto portálu – mělo to být „zeptej se a najdi si v zákonech sám“? Děkuji – D. Fišerová

Souhlas SVJ s umístěním příjmače na internet na budovu (ke stávajícímu tech. zařízení-spol. TV sateli) - Umístění zařízení na budovu 1

lake — Fri, 18 Dec 2015 14:07:51 +0100

Zmatečný dotaz. SVJ nevyslovuje žádný souhlas! Není k tomu oprávněno. SVJ je sluha, který se pouze stará o cizí dům. Výbor je pouze statutární orgán sluhy a nemá ve věci žádnou pravomoc.

K užití společné části stavby musí dát souhlas vlastník stavby. Pokud se jedná o telekomunikační zařízení podle zákona o elektronických komunikacích, je k umístění zařízení nutná písemně sjednaná smlouva o zřízení věcného břemene k dotčené části nemovitosti (případně jiná obdobná smlouva). Jde-li pouze o zařízení podle § 104 odst. 2 písm. a) zákona o elektronických komunikacích, postačí aby provozovatel získal jednostranný písemný souhlas vlastníka nemovitosti.

lake

Souhlas SVJ s umístěním příjmače na internet na budovu (ke stávajícímu tech. zařízení-spol. TV sateli)

Dagmar Fišerová — Fri, 18 Dec 2015 13:46:21 +0100

Prosím o sdělení, jakým způsobem vyslovuje SVJ souhlas s umístěním příjmače na internet (přidáním zařízení ke stávajícímu technickému zařízení – společný TV satelit na střeše domu). Je postačující souhlas výboru SVJ, nebo zákon vyžaduje souhlas vlastníků vyjádřený na shromáždění?

Děkuji – D. Fišerová