https://www.portalsvj.cz/diskuse/zjistena-zamena-meridel-tepla-opravne-rozuctovani-nakladu-na-teplo Comments for "Zjištěná záměna měřidel tepla - opravné rozúčtování nákladů na teplo" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/zjistena-zamena-meridel-tepla-opravne-rozuctovani-nakladu-na-teplo#comment-104771 <p>Vůbec nezáleží na rozhodnutí shromáždění. Shromáždění není oprávněno o této věci rozhodnout! Jde o obecnou záležitost, která se týká <strong>dobrých mravů</strong> a nijak nezávisí na názoru jakési skupinky vlastníků.</p> <p>Jestliže došlo k omylu, kterým byli někteří vlastníci poškození, pak je zde stav, kdy některým vzniklo bezdůvodné obohacení; jiní vlastníci byli chybou rozúčtovatele bezdůvodně ochuzeni. Rozúčtovatel je povinen a oprávněn vrátit peníze ochuzeným vlastníkům, a vymáhat doplatky na těch, kdo se bez právního důvodu obohatili.</p> <p>Rozúčtovatel nese odpovědnost za škody, které nesprávným postupem vznikly – například bylo nutno vypracovat nové rozúčtování. Těm, kdo se bezdůvodně obohatili, však nevznikla žádná škoda. Pouze jsou povinni vrátit neoprávněně zadržované částky.</p> <p>lake</p> Thu, 10 Dec 2015 15:43:17 +0100 lake comment 104771 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/zjistena-zamena-meridel-tepla-opravne-rozuctovani-nakladu-na-teplo <p>V našem domě o 40 bytech s centrální dodávkou tepla a s měřením spotřeby tepla na vstupu do každého bytu bylo po 10 letech zjištěno, že developer chybně označil u 17 bytů měřidla, takže po celých 10 let se u těchto 17 bytů vyúčtovávalo teplo podle jiného měřidla. Tak proběhlo rozúčtování nákladů i za rok 2014, protože k tomuto zjištění došlo až v průběhu léta. Po prázdninách správce provedl nové rozúčtování nákladů na teplo za rok 2014 podle správně přiřazených měřidel a shromáždění vlastníků v říjnu tyto výsledky potvrdilo. Někteří vlastníci tak mají dle nového rozpočítání doplatit i několik tisíc Kč. Někteří vlastníci s povinností provést doplatek dle opravného rozpočítání tepla podali reklamaci, že nejsou povinni se řídit tímto opravným rozpočítáním nákladů na teplo, protože již obdrželi původní vyúčtování a že za záměnu měřidel odpovídá správce nebo ti, kdo odečty měřidel každoročně provádí. Je rozhodnutí shromáždění vlastníků závazné pro všechny vlastníky v SVJ ? Odpovídají správce nebo orgány SVJ za to, že za dobu fungování SVJ nepřišly na to, že developer chybně označil měřidla spotřeby tepla bytů (jsou vždy umístěny v revizním otvoru na chodbě po 4 až 5 měřidlech)?</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/zjistena-zamena-meridel-tepla-opravne-rozuctovani-nakladu-na-teplo#comment Ostatní Thu, 10 Dec 2015 15:04:36 +0100 Hook 19443 at https://www.portalsvj.cz