https://www.portalsvj.cz/diskuse/technicke-zhodnoceni-kolik-to-radove-muze-byt-po-8-letech-uzivani Comments for "technické zhodnocení - kolik to řádově může být po 8 letech užívání" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/technicke-zhodnoceni-kolik-to-radove-muze-byt-po-8-letech-uzivani#comment-104773 <p>i odpisy jsou stanoveny na cca 40 roků. Takže alikvotní část, pokud je zařízení v odpovídajícím sta­vu.</p> Thu, 10 Dec 2015 16:45:16 +0100 PavelII comment 104773 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/technicke-zhodnoceni-kolik-to-radove-muze-byt-po-8-letech-uzivani#comment-104599 <p>Řídíte § 2220 o. z., tzn dohodou dle míry zhodnocení. Tato míra dle mého názoru nebude záviset na tom, kdy skončí nájem, rozhodující bude zhodnocení v okamžiku provedení tohoto zhodnocenní.</p> Sun, 06 Dec 2015 21:58:20 +0100 Jan77 comment 104599 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/technicke-zhodnoceni-kolik-to-radove-muze-byt-po-8-letech-uzivani#comment-104552 <p>Jedná se o byt vlastníka, ne o společné prostory. To je trochu rozdíl. Musí se dohodnout ti dva, vlastník a jeho nájemce.</p> Sat, 05 Dec 2015 12:41:20 +0100 janica comment 104552 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/technicke-zhodnoceni-kolik-to-radove-muze-byt-po-8-letech-uzivani#comment-104539 <p>Na to by Vam dokazal nejlepe odpovedet Lake a jeho Reserve study. Konecne by nam „Neznalkum“ dokazal predvest aplikaci teorie v praxi :-) Jipa1</p> Fri, 04 Dec 2015 18:20:46 +0100 Jipa1 comment 104539 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/technicke-zhodnoceni-kolik-to-radove-muze-byt-po-8-letech-uzivani <p>Dejme tomu, že se nájemce s vlastníkem bytu v roce cca. 2007 dohodli na tom, že nájemce na vlastní náklady zrekonstruuje bytové jádro, dá nové ležaté rozvody vody, dá nové zařízení koupelny a WC, stěny obloží dlaždičkama. Žádnej luxus, standardní vybavení.</p> <p>Původní zařízení bylo ještě z dob komunismu, řekněme ročník 1985: umakart, smaltová oprýskaná vana, umyvadlo a další obvyklé zařizovací předměty z té doby, čili v roce 2007 to bylo 22 let staré.</p> <p>Celková rekonstrukce vyšla nájemce na řekněme 140000,–Kč a spokojeně toto vybavení používal 8 let a opotřebovával ho. Jakou sumu by mu po 8 letech používání ZHRUBA přiřkl znalec za technické zhodnocení, když by se nájemce v roce 2015 rozhodl nájem ukončit?</p> <p>Jde mi o řádovou představu, nikolik o přesnou sumu.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/technicke-zhodnoceni-kolik-to-radove-muze-byt-po-8-letech-uzivani#comment Ostatní Fri, 04 Dec 2015 13:51:08 +0100 19409 at https://www.portalsvj.cz