Portál společenství vlastníků jednotek - Velikost hlasu u schůze vlastníků - Comments

Velikost hlasu u schůze vlastníků - Velikost hlasu

Petr Honda — Sun, 29 Nov 2015 01:13:14 +0100

NOZ u par. 747 a 748 plnou moc druhého manžela u neběžných záležitosti, které mohou existenčně ohrozit rodinu, například u schvalování úvěru a dalších finančních závazku na shromáždení, jistě vyžaduje. Nebo ne?

Velikost hlasu u schůze vlastníků - Velikost hlasu 4 b

Evžen — Sat, 28 Nov 2015 17:54:53 +0100

Ano, § 1116 je správně.

Velikost hlasu u schůze vlastníků - Velikost hlasu 4 a

JaVa — Sat, 28 Nov 2015 17:48:15 +0100

Zřejmě jste se překlepl a chtěl jste upozornit na § 1116 /89/2012 Sb.JaVa

Velikost hlasu u schůze vlastníků - Velikost hlasu 4

Evžen — Sat, 28 Nov 2015 17:35:13 +0100

§ 1119 NOZ

„Vzhledem k věci jako celku, se spoluvlastníci považují za jedinou osobu a nakládají s věcí jako jediná osoba.“

Velikost hlasu u schůze vlastníků - Velikost hlasu 3

JaVa — Sat, 28 Nov 2015 17:09:31 +0100

A co Vám říká § 1185 odst.2, Zákona č. 89/2012 Sb.,JaVa

Velikost hlasu u schůze vlastníků - Velikost hlasu 2

Sichr — Sat, 28 Nov 2015 16:46:09 +0100

Pane Lake, můžete mi říci, z kterého § v NOZ vyplývá, že spoluvlastníci = jedna osoba ?

Velikost hlasu u schůze vlastníků - Velikost hlasu - Lake

Kříž — Fri, 27 Nov 2015 13:55:28 +0100

Lake, nemáte pravdu. Podle NOZ §1206 – …každý má počet hlasů, odpovídající velikosti podílu… Takže na př. budou-li spoluvlastnit 50 : 50 %, může jejich společný zástupce (§1185) hlasovat podle toho jak se oba spoluvlastníci dohodnou a jeho pověří, tedy např. že jeden bude pro a druhý proti a zástupce to bude takto na shromáždění publikovat. Prasečí právo do dovoluje.

Velikost hlasu u schůze vlastníků - Velikost hlasu

lake — Fri, 27 Nov 2015 11:44:01 +0100

Podle NOZ platí, že spoluvlastníci jednají navenek jako jedna osoba. Jakékoliv půlení hlasu vlastníka jednotky je vyloučeno.

lake

Velikost hlasu u schůze vlastníků - Ne prasečímu právu

AnonymousA — Fri, 27 Nov 2015 09:45:42 +0100

§ 696 Vzájemné zastupování manželů (1) Manžel má právo zastupovat svého manžela v jeho běžných záležitostech.

Velikost hlasu u schůze vlastníků - Velikost hlasu u schůze vlastníků 2

tristone — Fri, 27 Nov 2015 09:25:47 +0100

Ani jedno. Nemůže vůbec hlasovat.

Hlasování nelze dělit, vždy se hlasuje plnou váhou hlasu za celou jednotku. Ale pokud není jeden z vlastníků, i manželů, zmocněn jednat i za ostatní (NOZ neříká, že to musí být přímo plná moc), tak prostě hlasovat nemůže.

Výjimku by zřejmě šlo učinit v případě, že se dostaví vlastník, který má nadpoloviční podíl na jednotce. To se ale SJM netýká.

Velikost hlasu u schůze vlastníků

Fri, 27 Nov 2015 09:06:51 +0100

Dobrý den, chci se jen optat, jak je to s velikostí hlasu za byt na schůzi vlastníků. Byt je ve společném vlastnictví manželů a na schůzi se dostaví jen jeden z majitelů bez plné moci. Má hlas za celou jednotku, nebo jen za její půlku? Děkuji za odpověď.