Portál společenství vlastníků jednotek - Vlhko a plíseň v bytě, špatněš udělaná vvýměna plastových oken za stará dřevěná - Comments

Vlhko a plíseň v bytě, špatněš udělaná vvýměna plastových oken za stará dřevěná - Ahoj, my jsme měli doma

Milada41 — Tue, 26 Jan 2016 14:29:24 +0100

Ahoj, my jsme měli doma podobný problém, a říkali jsme to tak dlouho na schůzích že se s tím pak opravdu hnulo, šlo o to že jsme měli byt na straně kde hodně foukalo a stěna tam hodně prochladla, tak nám to zateplili a nám tedy až přitom udělali od vekry nová okna a to nám opravdu pomohlo, pak nám jeden chlápek od těch dělníků říkal, že je to docela běžný že lidi doma mají plíseň, protože jim hodně prochladnou zdi a u těch starších bytovek / paneláku je to běžná situace, tak to zkuste pořešit takhle, nám to vyřešilo celý problém s plísní.

Vlhko a plíseň v bytě, špatněš udělaná vvýměna plastových oken za stará dřevěná - Vlhko a plíseň v bytě ...

RadekV — Fri, 27 Nov 2015 08:59:00 +0100

Radu jste dostala. Musíte víc topit a větrat. Problém není v oknech, ale ve Vás.

Vlhko a plíseň v bytě, špatněš udělaná vvýměna plastových oken za stará dřevěná - Vlhko a plíseň 3

lake — Thu, 26 Nov 2015 23:58:28 +0100

Píšete o nájemcích bytů a o fondu oprav, takže jde o byt v majetku bytového družstva. Jako nájemce družstevního bytu se s požadavkem na odstranění závad obracejte na pronajímatele – družstvo.

Do odstranění závady Vám náleží sleva na nájemném, ovšem pouze pokud jste vyzvala pronajímatele včas a prokazatelně k odstranění závady.

Pokud družstvo závadu neodstraní, nechejte opravu provést sama a náklad pak vymáhejte na pronajímateli.

lake

Vlhko a plíseň v bytě, špatněš udělaná vvýměna plastových oken za stará dřevěná - Špatně udělaná výměna plast. oken - 1

Vladimir B. — Thu, 26 Nov 2015 22:12:24 +0100

Pro podání kvalifikovaného doporučení jak dále postupovat musíte doplnit několik dalších údajů z doby provádění montáže oken.

Jak byla výměna na schůzi SVJ projednána, podle jakých kritérií byl vybrán dodavatel / z kolika nabídek/, zda byl určen stavební dozor za SVJ na této akci ?
Kdo podepsal smlouvu o dílo s dodavatelem a na jakou technologii montáže a jaká byla dohodnuta záruka na práce.
Kdo prováděl přejímku provedeného díla a jaký byl dohodnut termín na odstranění zjevných a skrytých vad.
Byly by vhodné i další údaje pokud jsou na výboru SVJ /nebo SBD/ k disposici.

Patrně bude obtížné zjistit tyto požadované údaje. Z popisu je však zřejmé,že dodavatel provedl montáž velmi zjednodušeně- usazení, zakotvení, zapěnění a stavební zapravení. Tedy žádný postup , který by splňoval zákonné požadavky ČSN 73 0540–2 a proto jsou ty dnešní vady. Bohužel v tomto státě tak špatně (zjednodušeně) montuje okna téměř 90% firem a investoři to akceptují.

Vlhko a plíseň v bytě, špatněš udělaná vvýměna plastových oken za stará dřevěná

Thu, 26 Nov 2015 15:55:05 +0100

Dobrý den,

asi před 3 roky se u nás udělala v našem panelovém domě (postaven byl asi v roce 1976), výměna plastových oken za stará dřevěná. U nás u tří oken jsou pořád praskliny, zeď je vlhká, studená, dutá. Dům není zateplen, prý jsou to vyhozené peníze, není to potřeba. Jsou zateplené pouze strany – štíty, kde my nemáme byt. Okna nám zabudovala firma Vekra a dvakrát nám to opravovali. Pak to opravovala jiná firma a nyní si to pravujeme sami. Neustále máme v bytě vlhko, u prasklin je vlhký pruh, když je nižší teplota nebo pod nulou, máme okna mokrá. Je zajímavé, že to prý máme pouze my. Bylo nám přislíbeno, že se na to z firmy Vekra podívají, přislíbil nám to pan předseda SVJ. Tím to skončilo, nikdo nepřišel. Na schůzi se odhlasovalo zvýšení plateb do fondu oprav o 5 %, pův. chtěli o 10. Já s tím nesouhlasím, protože máme nekvalitně udělané opravy oken, máme doma vlhko, dělá se plíseň. Neustále platíme za opravy, kupujeme si odvlhčovače, natřeli jsme to i chytrou houbou, malovali jsme protiplísňovými barvami, ale situace ja každý rok stejná. Takto máme poškozená 3 okna, kde je situace nejhorší. Už jsme do toho vrazili plno peněz, navíc jsem astmatička a tento stav mi nevyhovuje. Prý máme pořádně větrat a topit. To ale děláme. Přitom v kuchyni netopím, vařím, větrám a tam je situace dobrá. Nyní chtějí, abychom platili do fondu oprav stejnou částku, jako ost. nájemci bytů, ale ti to mají v bytech v pořádku. Dle mě mám nárok na slevu do fondu oprav. Je to tak nebo mi poraďte jak mám postupovat. Nechci ale toto řešit přes soudy, nemám tolik peněz a už jsem přes soud řešila pracovní úraz a nápravy jsem se stejně nedočkala. Jenom jsem platila a platila. Můžete mi sdělit, zda a v jaké výši mám nárok na snížení platby do fondu oprav, když nikoho naše situace nezajímá, ale platiti chtějí za nekvalitní služby? Děkuji za odpověď. Řehořková Lenka.