https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymezeni-spolecneho-nadvori Comments for "Vymezení společného nádvoří" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymezeni-spolecneho-nadvori#comment-103696 <p>Ještě doplním, že ostatní spoluvlastníci někdy parkují před vjezdem (= brána), který je na veřejné komunikaci, čimž mi opět brání zajet kvůli zásobování. Nepomáhá cedule zákaz zastavení, nic…</p> Wed, 18 Nov 2015 18:58:30 +0100 Svatopluk Bartoš comment 103696 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymezeni-spolecneho-nadvori <p>Dobrý den,</p> <p>rád bych se zeptal na postup ohledně využívání společného pozemku, který je ve správě SVJ (bytový dům stoji na pozemku definovaném jako zastavěná plocha a nádvoří)</p> <ul> <li>Nádvoří (zabetonované) je před domem a je společné. Na nádvoří vede vjezd, kam se vejde pouze jedno auto.</li> <li>Pokud tam nějaké auto zaparkuje, mám velmi omezený vstup do svého nebytového prostoru, který je pouze z tohoto nádvoří.</li> <li>Vjezd je pro mě velmi nepraktické zrušit, protože tam občas potřebuji vjet právě kvůli zásobování.</li> </ul> <p>Požádal jsem ostatní vlastníky, aby tam auta neparkovali. Odpověď byla, že je to společný prostor, a že si na něm mohou parkovat, jak chtějí. Jsem 65 % vlastník, ve stanovách ale máme (uzavřené dle starého občanského zákoníku), že se o změně využívání společných prostor musí rozhodovat 75% většinou. Nikdo mě přirozeně nechce v mém požadavku podpořit (další 3 bytové jednotky). Zajímalo by mne, jak mohu postupovat – napadlo mne, zda si nechat soudně vymezit, kdo má jakou část pozemku. Ale na diskusích jsem se dočetl, že to není možné.</p> <p>Mnohokrát děkuji za radu.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymezeni-spolecneho-nadvori#comment Ostatní Wed, 18 Nov 2015 18:54:46 +0100 19287 at https://www.portalsvj.cz