Portál společenství vlastníků jednotek - Obrana družstev - Comments

Obrana družstev - Pokud tedy nerozlišujete

PavelII — Thu, 12 Nov 2015 16:57:55 +0100

nepatrný rozdíl mezí nájemníkem a vlastníkem tak ANO.

Obrana družstev - držstva

mijaa — Thu, 12 Nov 2015 14:42:24 +0100

To je stejné,jako byste si koupili dům, nechali ho v katastru napsat na obec,tvrdili,že je to vaše a obci platili nájem a ta vám rebulovala,co smíte a co ne..............kocourkov jako spousta věcí v Čechách

Obrana družstev - Lež jako věž 2

Marti — Thu, 12 Nov 2015 11:41:20 +0100

Máte pravdu pane Petře. Slovíčko „Každý" bylo použito nešťastně. Omlouvám se. Podnikoví právníci SBD by mi naopak vysvětlili, že je to nejlepší forma vlastnictví ;-)

Obrana družstev - Lež jako věž

Petr. — Thu, 12 Nov 2015 11:26:26 +0100

Pane Marti,

važte slova. Vaše vyjádření, že „Každý právník vám vysvětlí, že družstevní vlastnictví je nejhorší forma vlastnictví…“ je lež jako věž.

Obrana družstev - Obrana družstev

JaVa — Thu, 12 Nov 2015 15:00:07 +0100

Ještě tam zapomněli dodat,že pro SVJ,ve kterých si „ovčani“ sami odsouhlasí,že jim budou jejich majetek i nadále spravovat tito „nejlepší správci“ ,a že je pro vlastníky bytových jednotek nejvýhodnější všechny své platby na správu domu,pozemku a zálohy na služby s tím spojené posílat na účet těchto „správců“.Však oni si již poradí,jak ty prachy odklonit do své kapsy.„Holt komu není z hůry dáno, v apatyce nekoupí“.JaVa

Obrana družstev - Článek

Anonymous, — Thu, 12 Nov 2015 07:57:26 +0100

Snad si nemyslíte, že družstvo ve svém plátku bude tvrdit něco jiného.

Obrana družstev - Obrana družstev 4

Jenda1 — Wed, 11 Nov 2015 23:54:31 +0100

Článek je značně nevyvážený, dokonce je napsaný dost hloupě. Osobně si myslím že družstevní bydlení je výhodnější než být vlastníkem ve společenství vlastníků ale jen za předpokladu že se jedná o družstvo které spravuje jen jeden objekt (nehrozí preference jiného objektu a nehrozí ani preference právní osoby družstva před členy družstva). Být členem velkého družstva je noční můrou téměř stejnou, jako být členem společenství jehož správce je opět velké družstvo.

Obrana družstev - Obrana družstev 3

lake — Thu, 12 Nov 2015 08:08:46 +0100

Málokdo ví, že družstevník-nájemce je v postavení nájemce bytu podle Občanského zákoníku a může být vyhozen z bytu bez náhrady. Ze stejných důvodů, jako kterýkoliv nájemce, například bude-li neplatičem. Viz § 2240 NOZ.

Výjimka z právní úpravy NOZ by platila pouze pokud si družstvo do stanov dalo odlišnou úpravu vztahu nájemce-pronajímatel, viz § 731 ZOK. K takové změně stanov se ovšem vyžaduje souhlas VŠECH členů družstva, kteří mají s družstvem uzavřenu nájemní smlouvu na družstevní byt, i těch, kteří mají dle stanov BD právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu.

Už tři roky zde někteří mudrují o tom, že tato právní úprava v zákonu č. 90/2012 Sb. je prý pro družstva nesplnitelná. V tom případě ovšem není družstevník-nájemce chráněn o nic více, než kterýkoliv nájemce kteréhokoliv nájemního bytu. Viz NOZ – ustanovení o nájmu bytu.

Rozdíl je „pouze“ v tom, že družstevník-nájemce zaplatil za právo nájmu skoro tolik, jako kdyby si ten byt rovnou koupil.

lake

Obrana družstev - Obrana družstev 2

Marti — Wed, 11 Nov 2015 22:10:38 +0100

Tohle je typická propaganda funkcionářů všech SBD. Smutné je, že spousta lidí jim věří. Každý právník vám vysvětlí, že družstevní vlastnictví je nejhorší forma vlastnictví, kdy za cenu bytu v OV získáte statut nájemníka v cizím(družstevním) bytě.

Obrana družstev

mostecak — Wed, 11 Nov 2015 20:51:23 +0100

Co říkáte na tento zajímavý diskusní příspěvek. Někteří jedinci záměrně vytvářejí napětí, dělají z lidí hlupáky, lžou a zatajují informace. Družstevní byt je nejvýhodnější forma bydlení. Vlastníci se o své byty nestarají, nechodí na shromáždění a nekomunikují. V domech vlastníků se nekonají schůze a správa domu je paralyzována. Čeká nás apokalyptická budoucnost. Jen družstva nás mohou zachránit. Družstevní byt přináší do bydlení pohodu, byt v osobním vlastnictví starosti. Mudrce pošlete někam.

Příloha	Velikost
obrana-druzstva.pdf	310.3 KB