Portál společenství vlastníků jednotek - Převede katastr bytovou jednotku? - Comments

Převede katastr bytovou jednotku? - Všech 20 vlastní

Urban M — Thu, 05 Nov 2015 20:47:36 +0100

Všech 20 vlastní 7 stejných subjektu. Zbylé 2 jednotky nekdo jiny.

Převede katastr bytovou jednotku? - Každá z 20 jednotek je

Terezie SVJ — Thu, 05 Nov 2015 19:58:40 +0100

Každá z 20 jednotek je ve vlastnictví sedmi různých subjektů?

Převede katastr bytovou jednotku? - Převede katastr jednotku 5

lake — Thu, 05 Nov 2015 19:43:04 +0100

Je-li tomu jak píšete, pak SVJ vzniklo v roce 2012. Katastrální úřad nebude blokovat převody jednotek.

lake

Převede katastr bytovou jednotku? - Děkuji, v náhledu na

Urban M. — Thu, 05 Nov 2015 18:37:07 +0100

Děkuji,

v náhledu na KÚ žádná taková informace není. Z jakého důvodu jste zmínil ony 4 měsíce?

Převede katastr bytovou jednotku? - Děkuji Vám za

Urban M. — Thu, 05 Nov 2015 18:34:51 +0100

Děkuji Vám za odpověď,

chtěl jsem si právě také ujasnit počet vlastniku. Někde jsem četl, že pokud je počet vlastníků 3, katastr umožní jeden převod i v případě, že SVJ nevzniklo. Po tomto převodu již každý budoucí převod katastr blokne, do doby než vznikne SVJ. Je to tak správně? Budoucí vlastník by tedy mohl mít problém jednotku prodat.

Co se týče Vašeho dotazu, tuším že to bylo v roce 12.

Převede katastr bytovou jednotku? - Převede katastr bytovou jednotku 2

lake — Thu, 05 Nov 2015 17:38:56 +0100

Pane Urbane, napsal jste: „V domě dle mých informací nevzniklo SVJ ze zákona.“

A přesto se Vás právě na toto zeptám. Vaše informace jsou bezvýznamné, pokud nepocházejí přímo z katastrálního úřadu. A i kdyby pocházely z katastrálního úřadu, mohou ty informace být mylné. Nedávno jsme zde řešili případ SVJ, které vzniklo v roce 2009, avšak katastrální úřad to popíral do roku 2015, kdy teprve změnil názor po upozornění jednoho z vlastníků jendotek v domě.

Podle Vašeho popisu jsou v domě tři různí vlastníci:

sedm osob – spoluvlastníků
tři osoby – spoluvlastníci
jedna osoba

Kdy došlo k doručení listiny, osvědčující nabytí vlastnického práva k jednotce, třetímu různému vlastníkovi?

lake

Převede katastr bytovou jednotku? - Převede katastr bytovou jednotku? 1

P.V. — Thu, 05 Nov 2015 17:26:58 +0100

Pane Urbane, podáváte informace, na základě kterých se nedá konkrétně odpovědět.

Nahlédněte na adrese http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ na stavbu která Vás zajímá, jestli je v části Jiné zápisy uveden text Povinnost prokázat vznik společenství vlastníků nejpozději. Pokud tento text nenaleznete, katastrální úřad změnu vlastníka zapíše (a nejméně ještě 4 měsíce).

Na budoucí prodej jednotky budoucím majitelem se odpovědět nedá vůbec.

P.V.

PS. Katastr jednotku nepřevádí, nanejvýš katastrální úřad nepovolí vklad.

Převede katastr bytovou jednotku?

Thu, 05 Nov 2015 16:56:11 +0100

Dobrý den, rád bych zjistil, zda katastr převede bytovou jednotku v následujícím případě:

Bytový dům o 22 jednotkách v OV, z niž 20 je v podílovém vlastnictví 7 různých subjektů, další jednotka je ve vlastnictví 3 subjektu a poslední jednotku vlastní jen jeden subjekt.

V domě dle mých informací nevzniklo SVJ ze zákona. Od roku 2014 nedošlo k převodu žádné jednotky.

Převede mi katastr onu jednotku, která je ve vlastnictví jen jednoho subjektu. Případně pokud jednotku převede, bude moci budoucí majitel jednotku v budoucnosti prodat aniž by muselo vzniknout SVJ?

Děkuji,