https://www.portalsvj.cz/diskuse/odepisovani-garazovych-vrat Comments for "Odepisování garážových vrat" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/odepisovani-garazovych-vrat#comment-103056 <p>Zdravím,</p> <p>no, BD má 9 bytů a účetní hodnota těchto bytů + podílu na společných částech (cca 46%) domu dohromady je cca taková, jaká je tržní hodnota pouhého jednoho bytu. O nějaké věrnosti z pohledu tržní ceny se tedy vůbec nedá mluvit. Věrnost z pohledu pořizovacích nákladů je, myslím, v pořádku. O společné části domu se stará SVJ, jehož je družstvo členem. O výbavu a opravy bytů se starají v SVJ vlastníci a v BD nájemníci. Družstvo se tak stará pouze o ty 2 garáže, ke kterým nemá nikdo právo na nájemní smlouvu a pronajímají se za prakticky tržní cenu. Logické by tedy bylo odepisovat pouze garáže coby samostatné jednotky, ovšem oříškem by bylo určení jejich ceny. Asi jediný možný klíč by byly m2, respektive podíl, zapsaný v katastru. To by asi šlo. Vychází to účetně na 83 tis. na obě garáže. Zvážím, díky za tip a rozproudění myšlenek :).</p> <p>--<br /> Zdraví<br /> Petr Vejsada<br /> <a href="http://boleslavska20.cz">http://boleslavska20.cz</a></p> Wed, 04 Nov 2015 22:33:47 +0100 Petr Vejsada comment 103056 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/odepisovani-garazovych-vrat#comment-102940 <p>Petře,</p> <p>v § 56/7 vyhlášky 500/2002 Sb. se sice píše, dlouhodobý hmotný majetek bytových družstev se nemusí odepisovat, ale je to ekonomicky nerozumné, nesplňuje to požadavek na věrný a poctivý obraz.</p> <p>Proto existuje § 7/2 poslední věta zákona č. 563/1991 Sb., který tento výdobytek vylobovaný svazy BD eliminuje.</p> <p>Doporučuji odepisovat celou stavbu včetně garážových vrat.</p> <p>Hezký den!</p> <p>Pavel</p> <!-- by Texy2! --> Tue, 03 Nov 2015 14:25:19 +0100 Pavel comment 102940 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/odepisovani-garazovych-vrat <p>Zdravím účetní odborníky,</p> <p>naše bytové družstvo vlastní dvě zděné garáže - samostatné jednotky. Chceme modernizovat garážová vrata a pořizovací cena bude téměř jistě nad 40 tis. Pravděpodobně nepůjde garážová vrata s pohonem a ovládáním evidovat jako soubor věcí movitých a odepisovat zvlášť (jako výrobky z kovu?). Nebo ano?</p> <p>Nejspíš se tedy vrata stanou součástí stavby. Tyto stavby však neodepisujeme vůbec. Je nějaká šance vrata odepisovat samostatně? Nebo můžeme/musíme začít odepisovat stavby?</p> <p>Díky za nápady.</p> <p>--<br /> Zdraví<br /> Petr Vejsada</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/odepisovani-garazovych-vrat#comment Ostatní Sun, 01 Nov 2015 17:45:03 +0100 Petr Vejsada 19171 at https://www.portalsvj.cz