Portál společenství vlastníků jednotek - vlastnictví stromů - Comments

vlastnictví stromů - vlastnictví stromů 4

LENII — Fri, 30 Oct 2015 15:59:27 +0100

Stromy nejsou státu, jsou Vaše…

Vlastníkem dřevin je vždy vlastník pozemku.

Musíte použít § 120 odst.1 starého OZ: Součástí věci je vše, co k ní podle její povahy náleží a nemůže být odděleno, aniž by se tím věc znehodnotila.

Podle NOZ § 507: Součástí pozemku je rostlinstvo na něm vzešlé.

vlastnictví stromů - Zpět. U movitých věcí

šarik — Fri, 30 Oct 2015 15:25:42 +0100

Zpět. U movitých věcí jsou 3 roky.

vlastnictví stromů - Samozřejmě byla tam

šarik — Fri, 30 Oct 2015 14:10:29 +0100

Samozřejmě byla tam věcná břemena, jak to u inženýrských sítí bývá. Teď po novu je to přepsané na: Omezení vlastnického práva Typ Věcné břemeno zatěžující spoluvlastnický podíl Zákaz zcizení Zákaz zcizení a zatížení Zástavní právo smluvní Takže je jisté, že spoluvlastnický podíl byl zatížen už v době sepsání smlouvy a tento odstavec ve smlouvě je lživý. To by bylo vyřešené a mám stát na lopatě.

Dále dík za nakopnutí se stromy a spojením s pozemkem a tady to máme zákon 40/1964Sb. § 119 (1) Věci jsou movité nebo nemovité.

(2) Nemovitostmi jsou pozemky a stavby spojené se zemí pevným základem.

Takže díky za nápovědu co jsem měl hledat a je jasné, že stromy jsou movitá věc a jsou státu a musím fryško ho uhnat, ať je odstraní, než uplyne 10 let vydržovací lhůty.

vlastnictví stromů - Stromy a věcná břemena

petrsv — Fri, 30 Oct 2015 12:43:15 +0100

Domnívám se, že stromy jsou považovány za movité věci, ovšem pevně spojené s pozemkem, tudíž nemovistosti. Smlouva je tedy v tomto smyslu v pořádku, stromy jsou ve vašem spoluvlastnictví stejně jako pozemek.

Pokud jde o věcná břemena, podle mě šlo o taková, která byla zapsána v KN. Jestli tam žádná nebyla, je smlouva v pořádku.

vlastnictví stromů

Thu, 29 Oct 2015 14:07:18 +0100

Dobrý den, parcelu pod domem a obslužné parcely jsem získal do spoluvlastnictví bezúplatným převodem od státu. Ve smlouvě cituji: „Nabyvateli je znám současný stav nabývaných NEMOVITOSTÍ a v tomto stavu je přijímá.“ Problém je, že na parcele v bezprostřední blízkosti domu jsou vysázeny lesní stromy jako solitéry o výšce +/- 20 metrů. Tedy přijímám do vlastnictví smlouvou ještě uzavřenou za platnosti starého OZ (1964) i ty stromy, které dle mého názoru jsou věcí MOVITOU a nadále jsou vlastnictvím státu, neboť jsem nabyl dle smlouvy výslovně jen nemovitost(parcelu) a nikoliv i stromy(movitost)?

Dále je ve smlouvě uvedeno, že „Spoluvlastnický podíl přechází do výlučného vlastnictví nabyvatele beze všech dluhů, VĚCNÝCH BŘEMEN a jiných právních závad“. Tady mi jde o to, že jestli je tímto mylně tvrzeno, že na parcele neváznou žádná věcná břemena a jiné právní závady, přestože jsou tam 4 inženýrské sítě, takže na parcele je věcné břemeno a navíc z to i vyplývající další omezení (ochranné pásma, stavební omezení atd.). Děkuji.