Portál společenství vlastníků jednotek - společné prostory - Comments

společné prostory - Společné prostory 2

Hubert — Sun, 27 Sep 2015 01:59:29 +0200

Radnice privatizovala obecní byty, dům je stále v jejím vlastnictví.

to je dost divoká formulace … podívejte se do katastru .. určitě tam budou jiné vlastnické podíly.

Samostatná kotelna ve vlastnictví radnice, samostatná trafostanice ve vlastnictví PRE… kolik tam máte bytů ?

Prostě vlastníci vykonávají své práva. Co k tomu říct .. mohli jste odmítnout privatizaci

PS.. určitě odvádějí předepsané poplatky na opravu domu.

společné prostory - Společné prostory 1

lake — Sat, 26 Sep 2015 09:00:37 +0200

• „Do dnešního dne jsme nedostali od výboru či správce odpověď, co jsou to obslužné prostory…“
Nejsou povinni vám na tyto dotazy odpovídat. Ostatně případné jejich odpovědi by byly naprosto bezvýznamné. Platí prohlášení vlastníka budovy. Je-li v některé části vadné, neurčité či nesrozumitelné, změňte je. Nedohodnete-li se, změní prohlášení soud.

• „Proč nám Městská část neplatí za místnost kotelny (147m2)…“
Protože všichni souhlasíte s bezúplatným užíváním kotelny Městskou částí.

• „Proč nám Městská část neplatí za místnost rozvodny (35m2)…“
A co má Městská část společného s rozvodnou?

• „Proč tvrdí, že sklad (79m2) a technická místnost (114m2), které MěČ před privatizací pronajímala, je v jejím vlastnictví…“
Na to se ptejte jich, ne nás.

• „Proč nájemné jde do rozpočtu MěČ a nikoliv SVJ…“
Protože SVJ není ani vlastníkem těch prostor, ani pronajímatelem těch prostor. Neexistuje tedy právní důvod, aby SVJ mělo příjmy z pronájmu.

lake

společné prostory

Fri, 25 Sep 2015 15:11:23 +0200

Zřejmě se to tu již vyskytovalo, ale nemohu to najít, protože už je mnoho problémů. U nás máme problém s proúčtováním nájmu za pronájem společných prostor. Radnice privatizovala obecní byty, dům je stále v jejím vlastnictví. Nemám scaner, tak opisuji z Prohlášení článek o určení společných částí budovy. Vynechávám ty o vodorovných a svislých konstrukcích atd. a přecházím k prostorám: …- provozní s technické místnosti včetně souvisejících a návazných prostor, kterými jsou kočárkárna,úklidové místnosti,sklepní kóje a rozvodna ÚT, kotelna,včetně všech k ní patřících obslužných prostor, technická místnost a sklad v 1.NP …-venkovní úpravy se všemi součástmi a příslušenstvím k domu a pozemku. Technologické zařízení kotelny umístěné v 1.NP není předmětem převodu a zůstává nadále ve vlastnictví Městské části. Místnost ve 2.NP vybudovaná pro účely provozování distribuční transformační stanice, včetně k ní přiléhajícího prostoru, je ve výhradním užívání PRE a není předmětem převodu… Tolik text našeho hrozného Prohlášení. Do dnešního dne jsme nedostali od výboru či správce odpověď,co jsou to obslužné prostory, proč nám Městská část neplatí za místnost kotelny (147m2), rozvodny (35m2), proč tvrdí, že sklad (79m2) a technická místnost (114m2), které MěČ před privatizací pronajímala, je v jejím vlastnictví a může si to pronajímat dále a při změně nájemce (jak se nyní stalo)nemusí žádat SVJ o souhlas s novým pronájmem a hlavně úpravami zde probíhajícími a proč nájemné jde do rozpočtu MěČ a nikoliv SVJ. Poradí mi někdo z tohoto portálu?