Portál společenství vlastníků jednotek - zástupce SV - Comments

zástupce SV - Zástupce SV 12

lake — Wed, 23 Sep 2015 14:58:27 +0200

Pane Martine, jste naprosto desorientován a nerozumíte Vašemu právnímu postavení.

Nejste „podílovým spoluvlastníkem SVJ“, jak se nesprávně domníváte. SVJ nemá žádné Vaše „svěřené peníze“, jak se nesprávně domníváte.

lake

zástupce SV - Kdo může dle Lake zpronevěřit peníze v SVJ

MartinII — Wed, 23 Sep 2015 13:50:14 +0200

pane Lake, dle předchozího vašeho příspěvku „Právnická osoba SVJ nemá svěřeny žádné cizí peníze, takže nemohla žádné ani zpronevěřit“. Nyní „předseda nemá v držení žádné jejich peníze, takže nemohl žádné ani zpronevěřit“

Já předpokládám, že předseda podepsal (a spolu s ním ještě někdo další) doklad pro banku k operaci s penězi, na základě kterých byla ke zpronevěře došlo. Možná se nakonec od Veroniky T. dozvíme, že zpronevěra spočívá v tom, že byla předražena zakázka. Takže je lepší se v tom nepatlat.

Ale pořád mi není jasné, kdo dle vás může v SVJ zpronevěřit peníze.

Jako podílový spoluvlastník SVJ (tedy i svěřených peněz) mohu podat trestní oznámení či žalobu na odpovědnou osobu, pokud čin naplňuje podmínky stanovené zákonem (trestný čin např. částku nad 5000 Kč, a čin není promlčen).

zástupce SV - Zástupce SV

Werewolf — Wed, 23 Sep 2015 13:22:09 +0200

Musím být snad s někým v právním vztahu, abych na něj mohl podat žalobu?

Jakto, že neměl v držení peníze? Jak už zde bylo řešeno, tak např. pokud vlastníci skládají na účet SVJ zálohy, ať na opravy nebo na služby, tak tyto peníze jsou penězi SVJ, které do vypořádání „dluží“ jednotlivým vlastníkům. Ale majitelem je SVJ, ne?

zástupce SV - Zástupce SV

lake — Wed, 23 Sep 2015 13:07:59 +0200

Petře, další Vaše trefa úplně vedle. Jak si představujete ten nesmysl, aby vlastníci podali žalobu na předsedu, když s ním nejsou v žádném právním vztahu??? Předseda nemá v držení žádné jejich peníze, takže nemohl žádné ani zpronevěřit.

lake

zástupce SV - odstoupení výboru a nezvolení jiného

Petr — Wed, 23 Sep 2015 12:51:08 +0200

Samozřejmě předpokládám žalobu na předsedu dle zák. 40/2009 Sb., nikoli na SVJ dle zák. č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob.

Původní dotaz byl, co dělat když výbor odstoupil a nový nebyl zvolen. Dle NOZ údajně nelze pověřit pověřeného vlastníka. Takže můžete tazateli poradit na původní otázku.

Nezvolení výboru se zde již také řešilo, zkuste hledat.

A požádejte vlastníky, pokud jsou dosažitelní (někteří nebývají), aby se na kandidátech domluvili, a kandidujte.

zástupce SV - Zástupce SV

Werewolf — Wed, 23 Sep 2015 12:36:23 +0200

Na konkrétního „člena“ výboru… Ten už je osobou a přístup k penězům měl.

zástupce SV - Zástupce SV

lake — Wed, 23 Sep 2015 12:20:06 +0200

A zase trefa úplně vedle. Právnická osoba SVJ nemá svěřeny žádné cizí peníze, takže nemohla žádné ani zpronevěřit.

lake

zástupce SV - Pro Petra 1

JaVa — Wed, 23 Sep 2015 11:44:13 +0200

Pan Petr nejspíše myslel podat trestní oznámení na právnickou osobu SVJ,ale napsal omylem výbor SVJ.

zástupce SV - Pro Petra

levape — Wed, 23 Sep 2015 11:37:32 +0200

Vy se domníváte, že lze podat trestní oznámení na výbor SVJ ?

zástupce SV - pro Veroniku T: zpronevěra dle § 206 T.Z

Petr — Wed, 23 Sep 2015 10:53:55 +0200

Podali jste na výbor trestní oznámení dle zákona 40/2009 S., abyste zpronevěřené prostředky získali zpět ?

zástupce SV - "Zástupce" SVJ

lake — Mon, 21 Sep 2015 17:48:23 +0200

PavelII nezmínil existující možnost. Lze samozřejmě překlenout nedostatek členů statutárního orgánu. Stačí přečíst si § 165 NOZ.

Jiná věc je, že zákonem předvídané postupy pouze dosadí do čela právnické osoby bytokratického reprezentanta. Hlavní problém je v tom, že vlastníci nemají dlouhodobě zájem starat se o svůj majetek, takže dnes mají to, co si zaslouží.

lake

zástupce SV - Obrátit se musíte na sebe

PavelII — Mon, 21 Sep 2015 15:41:54 +0200

t.j. vlastníky. Pokud se mezi sebou nedomluvíte nikdo funkci nebude chtít vykonávat máte smůlu. Stanovy do toho nepleťte. SVJ může fungovat i na ty původní.

zástupce SV

Veronika Tarábková — Mon, 21 Sep 2015 13:51:04 +0200

Dobrý den, může mi prosím někdo poradit, kam se máme obrátit o stanovení zástupce pro naše SV. Už 2× se nám nepodařilo zvolit výbor-minulý odstoupil a nelze dále čekat. Starý výbor zpronevěřil peníze, ale chce, abychom mu odsouhlasili dispoziční právo, než budou nové stanovy. To může trvat ještě přes rok. Jsme z Prahy 2. Na soudu ve Slezké mě odpověděli mailem, že je to nezajímá, ať si najdeme právníka. Máme se obrátit na OR? V tuto chvíli je každý zástupce lepší, než starý výbor. Díky Veronika