Portál společenství vlastníků jednotek - Neplatič - lze ? - Comments

Neplatič - lze ? - Neplatič - lze ?

tpd — Thu, 10 Sep 2015 20:24:37 +0200

Dle mého..kromě studené vody lze všechno odpojit..pokud to je technicky možné ..všechno to jsou služby za které se musí platit..a pokud někdo neplatí nemůže žádnou službu očekávat..studená voda se údajně nesmí odpojit z hygienických důvodů..a zda to muže rozhodnout jen výbor SVJ..tak to se musíte podívat do vašich stanov jaké má výbor pravomoce.. předpokládám že jste na dlužníka minimálně podali žalobu o dlužnou částku.. aby bylo o co opřít vaše konání..

Neplatič - lze ? - možnosti odstřižení neplatičů od služeb

Petr — Tue, 08 Sep 2015 17:43:32 +0200

Já vím, že v mediích proběhly informace, že nešťastný majitel nemovitosti, který odpojil celý dům s většinou neplatičů z povolání, byl poučen, že to nelze, a musel dodávky obnovit. To samé by mohly dle vás asi tedy dělat obce a další vlastníci nemovitostí. Máte možnost podat na neplatiče žalobu a čekat na její výsledek a exekuci. Myslíte, že jste první s těmito dotazy ? Hledejte i zde na diskusi toto théma. Vláken je tu dost.

– – – – – – –

http://www.portalsvj.cz/…e/neplatic-1 Vložil Anonymous, 5. Únor 2008 – 10:47 :: Ostatní http://www.portalsvj.cz/…jeni-exekuce neplatič a zahájení exekuce Vložil SVJ Bítovská 1212 Praha 4 (bez ověření), 23. Únor 2015 – 13:23 :: Ostatní

http://www.portalsvj.cz/…-a-na-sluzby Vlastník neplatí do fondu oprav a na služby Otázka Co dělat, když vlastník neplatí předepsanou částku do fondu oprav a zálohy na služby? Odpověď

Zaslat mu upomínku s hrozbou úroků nebo úroky přímo vyčíslit a uvést dlužnou částku již s úroky. Je možné také navrhnout splátkový kalendář.
Nereaguje-li, zaslat druhou upomínku s vypočtenými úroky a hrozbou soudní žalobou. Zároveň jej upozornit, že se mu dluh zvýší o soudní poplatky a bude mu zřízeno zástavní břemeno na bytovou (nebo nebytovou) jednotku.
Nereaguje-li, najít právníka a řešit soudní cestou. Doporučuji nechat zřídit zástavní břemeno k jednotce vlastníka.

http://www.portalsvj.cz/…latic-zaloba neplatič – žaloba Vložil Zelenka V. (bez ověření), 13. Srpen 2012 – 19:39 :: Ostatní

– – – – – – –

Krom toho, pojem platba do „fondu oprav SVJ“ natož „fond oprav a služeb“ neexistuje.

Neplatič - lze ? - Neplatič a co lze a co nelze

Jar — Tue, 08 Sep 2015 15:19:04 +0200

Nepsalo se zde několikrát něco o tom, že Stanovy jsou pravidla, neřku

li vlastně dohoda s pravidly? Je-li v nich uvedeno, že záloha na teplou

vodu je splatná k 15. dni v měsíci, tak proč má být s každým uzavírána jakási individuální smlouva?

Opravdu nestačí pravidlo ve Stanovách?

Jar

Neplatič - lze ? - Tonouci se stebla chyta.

Anonymouse — Mon, 07 Sep 2015 20:27:33 +0200

Tonouci se stebla chyta. :)))

Zmenit stanovy? Prispevky do fondu oprav a sluzeb (ted tomu tak rikejme, nehraje to roli) jsou vlastne zalohy, u kterych dojde pozdeji k vyuctovani a nasledne k vraceni preplatku nebo doplaceni nedoplatku.

Lze si tedy zmenit stanovy tak, ze pokud nebudou zaplaceny zalohy na sluzby, budou mu tyto sluzby odepreny? Z duvodu, ze na ne neuhradil zalohy?

Nebo existuje jednodussi zpusob? Uz me nase legislative stve, …

Neplatič - lze ? - Neplatič - co lze a co nelze

lake — Mon, 07 Sep 2015 19:44:16 +0200

Vy věříte Haló novinám? ;-)

Článek v Haló novinách napsal naprostý neznalec práva. Velmi nedoporučuji takový bezhlavý postup. U soudu byste určitě neuspěli a byli byste povinni znovu mu vodu zapojit, zaplatit odškodné, náklady protistrany a soudní výlohy.

Klíčem k úspěchu je změnit ve stanovách uvedená pravidla poskytování služby, nebo SVJ může sjednat individuální smlouvy o dodávce služby s jednotlivými vlastníky jednotek. Teprve na základě takového smluvního ujednání je možné podle toho postupovat a přerušit dodávku služby např. při neplacení sjednaných záloh.

lake

Neplatič - lze ? - Tak jsem našel ještě

Anonymouse — Mon, 07 Sep 2015 18:41:24 +0200

Tak jsem našel ještě jeden článek http://www.halonoviny.cz/…view/7240092 a zamlouvá se mi řešení, že dlužníkovi odstřihneme pouze TUV.

Je to možné?

Neplatič - lze ?

Mon, 07 Sep 2015 17:10:26 +0200

Dobry den,

chci se zeptat, … v nasem dome, kde mame SVJ mame jednoho neplatice, ktery jiz pres rok neprispel do fondu oprav a sluzeb …

Nyni me napadlo, jestli je legalne mozne ho odstrihnout od teple a studene vody? Na vodovodnim potrubi ve stupackach bych nechal udelat bypass, ktery by zamezil pritoku vody a TUV do bytu neplatice.

Neplatic se nam smeje do tvare, … Mame na to narok? Muze tuto politiku schvalit pouze vybor, nebo musi hlasovat nejmene 50% clenu spolecenstvi vlastniku jednotek?

Dekuji za odpoved, uz jsme zoufalci…

Preji krasny den,

Igor