Portál společenství vlastníků jednotek - SJM - rozdělení majetku spoluvlastníků - platby do FO napůl? - Comments

SJM - rozdělení majetku spoluvlastníků - platby do FO napůl? - SJM - rozdělení

Anonymous — Wed, 23 Apr 2008 08:21:53 +0200

Za 1. v době odstěhování-předpokládám ještě trvání manželství-byly závazky povinni bezpodílově oba dva bez ohledu na to, že už je jeden z manželů nebydlící.(To je prostě institut manželství-společné jmění manželů znamená, že prostě dluhy jsou vymahatelné po komkoliv z nich-ručí za ně oba.)Takže v tomto případě měl platit na FO apod. jeden z nich-logicky ten bydlící z manželů. Za 2. proběhl-li rozvod a majetkové vypořádání SJM s tím, že odstěhovaný bude vyplacen a byt tak zůstane bydlícímu, je na nich, jak se dohodnou na vypořádání (tady cca 600tis)tzn. mohli uzavřít dohodu a na ceně se tak dohodnout dobrovolně nebo ne a pak nastoupí odhadce a soud (podotýkám, že na podání žaloby o vypořádání SJM je čas 3 roky od data rovodu).Normální a logické by asi bylo rozhodovat o ceně(hodnotě)vypořádání za byt ke dni rozvodu a tedy skončení manželství. Co bylo potom je už pasé. Ale není to pravidlo. A způsobů na vypořádání je xxx. Tolik má odpověď a navíc souhlasím s tím, že tento dotaz na tento portál nepatří. Příště jděte za advokátem. Tina

SJM - rozdělení majetku spoluvlastníků - platby do FO napůl? - SJM - rozdělení majetku spoluvlastníků

G.X — Wed, 23 Apr 2008 07:08:27 +0200

Já se obávám, že řešit financování domácnosti manželů popř. vypořádání jejich majetku po rozvodu je mimo působnost tohoto portálu.

Pokud je byt v SJM, pak jsou povinni do FO přispívat společně a nerozdílně (nikoliv napůl).

G.X.

SJM - rozdělení majetku spoluvlastníků - platby do FO napůl? - SJM - rozdělení majetku spoluvlastníků - platby do FO napůl?1

Anonymous — Tue, 22 Apr 2008 23:42:46 +0200

Vážený soudruhu , pleteš tu dojmy a pojmy nejseš tu na sabatu ODSS, Tržní cena bytu nemá nic společného s platbou nebo neplatbou do FO. JarekSVJ.

SJM - rozdělení majetku spoluvlastníků - platby do FO napůl?

Tue, 22 Apr 2008 10:38:37 +0200

Jeden ze spoluvlastníků bytu(koupeno před 15 lety za 150 tis)- manželů se odstěhuje, ale zůstává členem SVJ. Má povinnost platit nebo přispívat do FO na opravy domu a rekonstukci domu 1/2 vypočtených nákladů na BJ? Posléze odstěhovaný dnes již bývalý manžel chce při vypořádání SJM zaplatit 1/2 bytu – dnešní polovinu cca 600tis. Nyní je dům po rekonstrukci,na které se nijak nepodílel. Cena domu i bytu dnes podstatně vzrostla. Má právo chtít nynější tržní cenu bytu? Je to v rozporu s dobrými mravy. Nefinancoval od svého odstěhování před 5ti lety nic, ani rekonstrukci, ani FO,ani daně. Podle mě by měl dostat 1/2 z původní kupní ceny, tzn. ze 150 tisíc.