Portál společenství vlastníků jednotek - Neoprávněně vyplacení odměn z fondu. - Comments

Neoprávněně vyplacení odměn z fondu. - fond oprav

Miglandc — Mon, 05 Jun 2017 21:09:06 +0200

Miglandc, jsou už to skoro pomalu dva roky kdy jsem tu položil tento dotaz. Vyplácení odměn , neprůhledné hlasování, vyplácení platu za neodvedenou práci na smlouvu apd. Špatná komunikace a práce výboru.Jste ještě na příjmu že bych si s vámi podebatoval? Z toho co tu čtu mi vyplývá že např. střed zájmu se netýká výboru SVJ? Zdravím!

Neoprávněně vyplacení odměn z fondu. - neoprávněné odměny?

janica — Tue, 18 Aug 2015 11:23:41 +0200

Pokud jsou to odměny, tak by měly být podložené snad DPP, odměny pro výbor rozhodnutím shromáždění. Schvalovat kdejakou DPP, i tu za 100 korun, na schůzi? V baráku ochotného člověka někdy nenajdeme, tak využijeme na práci i své příbuzné, třebas na výměnu žárovek, opravy zásuvek, výměna Fab, stavební opravy apod., vše ve společných prostorách. Zadarmo to málokdo udělá. Tak proč mu nevyplatit nějakou odměnu, dostane DPP, kde je napsané, kolik dostane. Že by to byly tisíce, to nemyslím. Zavolat firmu, vyjde dráž. V SVJ by si měli ale udělat pořádek, každá práce a odměna za ni by měla být podložena písemnou dohodou a následnou kontrolou. Hodinová sazba je kolem 55 Kč nebo se výše odměny dohodne. Pak by odpadlo, zda je výplata oprávněná nebo neoprávněná.

Neoprávněně vyplacení odměn z fondu. - Reklama na družstvo 2

Pavel — Mon, 17 Aug 2015 17:08:20 +0200

Člene SVJ,

má odpověď tazateli není reklama na družstvo.

Pouze jsem odpověděl tazateli na jeho otázku, což Vy zřejmě nedokážete.

Protože sem chodí i členové BD, problematika BD a SVJ je podobná, uklidnil jsem je, že oni mají navíc na své straně § 61 ZOK. To je fakt, nikoliv reklama.

Z celkového počtu 9,2 tisíce BD je asi 6,5 tisíce BD s počtem členů do 50.

Pokud se Vám to zdá jako drtivá většina postkomunistických molochů, tak to hodně o Vás vypovídá.

Hezký den!

Pavel

Neoprávněně vyplacení odměn z fondu. - Rekalama na družstvo

člen SVJ — Mon, 17 Aug 2015 16:08:08 +0200

Tohle je ale portál pro SVJ, tak proč tu děláte pořád reklamu na družstvo? Jste za to placen nebo jste člen představenstva SČMBD? Družstva jsou v drtivé většině postkomuninistké molochy s vedením, které žije ještě v komunismu, ale o svůj prospěch se stará kapitalisticky, proč nejdete propagovat držstva někam, kde je o to zájem?

Neoprávněně vyplacení odměn z fondu. - Vyplaácení odměn z fondu

Jar — Mon, 17 Aug 2015 13:22:59 +0200

Ani v SVJ např. podle bývalých a mnohde stále platných stanov nelze uzavírat smlouvy bez souhlasu shromáždění, také to máme ve Stanovách. Výbor se rozhodl část odměn za práci mimo funkci vyplácet rodinnému příslušníkovi a sobě na DPP. KK to vytkla, výbor drze odpověděl, že už řekli, proč to dělají, DPP vypršely, tak si uzavřel nové na dobu neurčitou, není v nich ani hodinová sazba. Opět bez souhlasu shromáždění, aby měli klid, tak schůzi odsunuli na konec roku, na vyúčtování píšou „Odměny výboru“. Jiné SVJ – tzv. „fond údržby“ 25 Kč na m2, z něj platí vše a jak nikdo nevíme, sebe , účetní, údržbu atd. Kdo se vzepře, třeba já, dostane hnedle upomínku od účetní a hnedle výhružky soudem. Zbytek platí a mlčí a poklepe jim na rameno, jak dobře to dělají. Čecháčkov!

Jar

Neoprávněně vyplacení odměn z fondu. - Neoprávněné vyplacení odměn z fondu 2

Pavel — Mon, 17 Aug 2015 12:15:18 +0200

Miglanc,

jednak do fondu nic neplatíte, jednak z fondu se nic nevyplácí.

Asi píšete o příspěvku na správu a o vyplácení odměn příbuzným členů výboru z běžného účtu či z pokladny.

V SVJ není žádná zákonná opora, která by regulovala možnost vyplácení odměn příbuzným členů výboru.

V BD existuje § 61 ZOK, který ukládá taková plnění schvalovat na členské schůzi. To je další nepopiratelná výhoda BD oproti SVJ. Ale to mnozí neználkové nechápou a proto zde stále blouzní, jak je SVJ dokonalé.

V SVJ je normální schvalovat účetní závěrku. Přitom můžete klást dotazy.

Existuje § 1179 NOZ podle kterého můžete nahlížet do účetních knih a dokladů.

Možnosti tedy jsou. Jen to chce odvahu a čas. Asi nebudete oblíbený. Další možností je zařadit se do stáda a nespokojeně mručet, jak jsou všichni zlí a jak výbor všechny řadové členy okrádá. Máte možnost volby.

Hezký den!

Pavel

Neoprávněně vyplacení odměn z fondu. - Neoprávněně vyplacení odměn z fondu 1

lake — Mon, 17 Aug 2015 11:46:06 +0200

Pokud je někdo takový trumpeta, že platí do neexistujícího „fondu“ a ani neví proč platí a na jaký konkrétní účel platí, pak žádné použití peněz z takového zdroje není možno označit za tunelování.

Nejlepší obrana proti tunelování je neplatit nic na neurčitý a nesrozumitelný účel. Pak není co tunelovat.

lake

Neoprávněně vyplacení odměn z fondu.

Miglandc — Mon, 17 Aug 2015 11:17:38 +0200

Jak právně se bránit proti neoprávněně pobírání odměn z fondu. Např.známým či pribuznym vedení výboru. Bráníte se proti tunelovani fondu SVJ? Pořád té.