Hlasování SVJ

Fri, 14 Aug 2015 22:01:45 +0200

Prosím, je tu někdo, kdo se opravdu vyzná po právní stránce? Toto je náš výňatek ze stanov:

SPOLEČENSTVÍ DÁLE ZAJIŠŤUJE SE SOUHLASEM VŠECH ČLENŮ SPOLEČENSTVÍ ZMĚNY STAVBY (NÁSTAVBY, PŘÍSTAVBY, PŘÍP. REKONSTRUKCE A MODERNIZACE)A ZMĚNY V UŽÍVÁNÍ STAVBY. K PŘIJETÍ USNESENÍ O PODSTATNÝCH ZMĚNÁCH TÝKAJÍCÍCH SE SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU JE ZAPOTŘEBÍ SOUHLASU VŠECH VLASTNÍKŮ JEDNOTEK. JDE – LI O MODERNIZACI, REKONSTRUKCI, STAVEBNÍ ÚPRAVY A OPRAVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU, JIMIŽ SE NEMĚNÍ VNITŘNÍ USPOŘÁDÁNÍ DOMU A Z ÁROVEŇ VELIKOST SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ NA SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU, POSTAČUJE SOUHLAS TŘÍČTVRTINOVÉ VĚTŠINY VŠECH VLASTNÍKŮ JEDNOTEK.

Předsedkyně SVJ navrhla zasklení lodžií a zjišťovala, zda s tím souhlasíme Rovnou jsme jí řekli, že s tím nesouhlasíme, protože si myslíme, že by ty peníze měly zůstat na něco jiného. Předsedkyně vypsala hlasování písemnou formou, které bylo vyvěšené na chodbě, s datem, do kterého se máme vyjádřit. Měli jsme na to cca týden. My jsme na nástěnku napsali vlastní papír, na kterém jsme napsali, proč nesouhlasíme s takovýmto postupem financování. Bylo to cca dva dny po vyvěšení. Do tabulky, kterou vyvěsila předsedkyně jsme se nazapsali, mysleli jsme si, že okolo balkonů proběhne ještě nějaká diskuse. Navíc jsme neustále měli čas, bylo to nějakých pět dnů do konce termínu a v tabulce nebyl prozatím nikdo podepsán. Navíc tabulka byla předvyplněna paní předsedkyní (u každého majitele bytové jednotky už byl automaticky zatrhnut jeho údajný názor. Údajný píši úmyslně, protože paní předsedkyně do možností odpovědí zahrnula i variantu – souhlasím, ale na vlastní náklady, se kterou bychom souhlasili my, ale měli jsme předvyplněno, že nesouhlasíme. Tudíž jsme se ani do takovéto tabulky nechtěli moc podepisovat, ještě jednou píši, že jsme si mysleli, že s námi o tom bude ještě někdo chtít diskutovat. Každopádně byla tato tabulka i s vyvěšenou nabídkou lodžií po cca třech dnech stržena a od té doby se nic neděje. Nedostali jsme ani žádné písemné vyjádření, jak hlasování dopadlo. Nyní jsme se dozvěděli, od jiných majitelů bytu, že zasklívat se bude, budou na to použity peníze z fondu oprav. Evidentně se ale s námi na zasklívání nepočítá. Když pominu to, že od nás paní předsedkyně nemá žádné vyjádření (protože papír, který jsme vyvěsili my, nemá správné náležitosti, tzn. datum a není na něm formulované úplné znění, k čemu se vlastně vyjadřujeme), nedodržela stanovenou lhůtu na to, do kdy se můžeme vyjádřit a doposud nemáme ani zákonné písemné vyjádření, jak celé hlasování dopadlo, tak by mě na celé této věci zajímalo, kolikaprocentní vyjádření na zasklívání lodžií potřebuje.

Pro mě je vlastně nyní důležité, dozvědět se, zda se v případě zasklívání lodžií jedná o podstatnou změnu, či ne. Ví proto, prosím někdo s jistotou, příp. bych poprosila i odkaz na příslušný zákon.

Moc děkuji

Portál společenství vlastníků jednotek - Hlasování SVJ - Comments

Hlasování SVJ