Portál společenství vlastníků jednotek - Odměny - revizní komise, revizor - Comments

Odměny - revizní komise, revizor - Odměny revizora

TTerka — Tue, 18 Aug 2015 13:30:00 +0200

Pavle, podle Vás tedy můžeme revizorovi vyplatit odměnu aniž by měl smlouvu a nebo byl zapsán v rejstříku? Snažila jsem se tuto problematiku najít, ale zatím jsem odpověď nenalezla.

Pěkný den T.

Odměny - revizní komise, revizor - Odměny revizora 3

Pavel — Wed, 22 Jul 2015 15:21:40 +0200

Terko,

SVJ se nezapisují do OR ale do rejstříku SVJ.

Zápis rejstříku je podle mého pouze deklaratorní nikoliv konstitutivní. A tak podle mého názoru je jedno, zda je revizor v rejstříku SVJ zapsán, nebo ne.

Důležité je, co máte ve stanovách. Pokud máte ve stanovách volený orgán pro kontrolu, tak takový orgán nemůžete odměňovat pomocí DPP či DPČ. Na tento orgán se potom vztahuje i § 159 NOZ.

Ale je moc vedro na to, abych zde činil dlouhé přípisy.

Hezký den!

Pavel

Odměny - revizní komise, revizor - Děkuji za odpověď.

TTerka — Wed, 22 Jul 2015 14:02:59 +0200

Děkuji za odpověď. Myslela jsem si, že byl měl uveden v OR. Bohužel mi to ale nikdo nevěřil. Abychom ho tedy nemuseli zapisovat do OR, můžeme s ním sjednat smlouvu? Konkrétně třeba dohodu o provedení práce či činnosti?

Terka

Odměny - revizní komise, revizor - Odměny - revizní komise, revizor 1

lake — Wed, 22 Jul 2015 10:55:54 +0200

Není-li v rejstříku SVJ zapsán orgán právnické osoby o názvu „revizní komise“, či „revizor“, pak v rejstříku nemůže být ani zapsán člen takového neexistujícího orgánu. Váš revizor není tedy členem žádného orgánu právnické osoby.

Nevztahují se na něj ani § 159 NOZ, ani ustanovení jiných právních předpisů o odměňování člena orgánu právnické osoby. Jeho postavení musíte buď upravit v rejstříku SVJ (a pak bude mít i odpovědnost za řádné hospodaření podle § 159 NOZ), nebo se bude jednat o běžnou závislou činnost na základě smlouvy sjednané podle pracovně-právních předpisů (a pak bude mít pouze odpovědnost jako zaměstnanec).

lake

Odměny - revizní komise, revizor

Wed, 22 Jul 2015 09:46:47 +0200

Dobrý den, již několik let u nás v SVJ funguje 1 osoba zvolená Shromážděním jako revizor. Při poslední schůzi se ale rozhodlo, že revizor bude dostávat odměny stejně jako výbor. Jelikož je výbor zapsán v OR, nepotřebuje žádnou smlouvu apod., aby mohl odměny dostávat. Jak je to ale s revizorem? V obchodním rejstříku totiž zapsaný není. Pouze v zápisu ze Shromáždění je uvedeno, že byl zvolen a byla mu schválena odměna. Nerada bych mu odměnu odepřela, ale na druhou stranu se nechci dostat do problémů, že jsme vyplatili odměnu na základě ničeho. Neřešil jste už někdo tento problém? Předem děkuji za odpovědi. Tereza