Portál společenství vlastníků jednotek - koupě pozemku okolo domu - Comments

koupě pozemku okolo domu - praktická rada

Evík — Wed, 22 Jul 2015 12:33:49 +0200

A jak si obstaráváte potřebné peníze na něco co si chcete koupit Vy a nemáte na to?

Já to např. řeším takto:

šetřím až došetřím potřebnou částku
půjčím si (rodina, kamarád, banka)

Je to přeci prosté pokud SVJ nenajde šlechetného sponzora, moc jiných možností nemá. Tedy šetřit a nebo si půjčit. Předpoklad je že s tím všichni vlastníci souhlasí. Evík

koupě pozemku okolo domu - praktická rada

monča — Sun, 19 Jul 2015 04:22:26 +0200

Pane Lake, můžete dát praktickou radu, jak si SVJ má obstarat peníze na koupi pozemku do svého vlastnictví?

koupě pozemku okolo domu - K použití dlouhodobých záloh

PavelII — Sat, 18 Jul 2015 19:35:09 +0200

k účelu na který nebyl schválen je třeba souhlasu všech vlastníků. Souhlasy mohou být pořízeny i mimo shromáždění.

koupě pozemku okolo domu - koupě pozemku

janica — Thu, 16 Jul 2015 21:02:37 +0200

Majitel pozemku kolem vašeho domu po vás požaduje, abyste si ten pozemek koupili? My též zateplujeme a pozemek, který patří městu, si po dobu stavebních prací pronajmeme podle jejich ceníku. Samozřejmě, že je tam požadavek, aby byl uveden do původního stavu (travní porost).

koupě pozemku okolo domu - Koupě pozemku okolo domu

Korky0202 — Thu, 16 Jul 2015 19:41:51 +0200

Kdo bude pozemek kupovat? Všichni vlastníci či SVJ?
Máte zjištěno, že prodávající je ochoten uzavřít smlouvu se všemi vlastníky BJ? U některých měst požadují, aby pozemek kupovala právnická osoba SVJ.
Pokud jej budou kupovat vlastníci nelze toto takto financovat. Pokud jej bude kupovat SVJ opět toto nelze financovat tímto způsobem, protože se nejedná o věc ve společné správě, kterou provádí SVJ z peněz, o kterých píšete.
Financování se odvíjí od toho bodu č. 1.

koupě pozemku okolo domu - Koupě pozemku okolo domu 1

lake — Thu, 16 Jul 2015 18:58:46 +0200

Probůh, přestaňte blbnout s „fondem oprav“. Vždyť SVJ žádný fond nevytváří a nemá. Pokud jsou vybírány zálohy na opravy domu, pak jejich použití na koupi majetku právnické osoby je trestný čin zpronevěry. Vybrané zálohy je SVJ povinno buď použít na účel, ke kterému byly vybrány, nebo je vrátí plátcům.

Pokud má jít o koupi společného pozemku, který se stane příslušenstvím domu, musí si jej pořídit všichni vlastníci jednotek do spoluvlastnictví se stejnými podíly jako na budově. K tomu musí být dohodnuto nové prohlášení vlastníka s uvedením tohoto pozemku jako věcně příslušného k pozemku pod budovou.

Pokud si pozemek má pořídit do vlastnictví samo SVJ, ať si nějak obstará peníze, ale ne tak, že zpronevěří přijaté zálohy na opravy cizího majetku.

lake

koupě pozemku okolo domu

Thu, 16 Jul 2015 14:00:31 +0200

Dobrý den, k domu našeho SVJ nepatří okolní pozemek. Chceme ho v tuto chvíli odkoupit, abychom mohli provést zateplení domu. Je možné nákup přilehlého pozemku financovat z fondu oprav? Případně jak jinak? Díky za názory. D.