Portál společenství vlastníků jednotek - vstup na vedlejší pozemek - Comments

vstup na vedlejší pozemek - ještě jednou-vstup na vedlejší pozemek

mikrob — Mon, 13 Jul 2015 21:43:01 +0200

Samozřejmě, odepsal jsem firmě obhospodařující vedlejší pozemek, že ze zákona je mi povinna vstup umožnit bezplatně, ale ona od té doby dělá mrtvého brouka. Asi vstoupit na pozemek bez jejího svolení není nejlepší řešení? Co se dá dělat? mikrob

vstup na vedlejší pozemek - vstup na vedlejší pozemek

mikrob — Tue, 07 Jul 2015 13:35:54 +0200

děkuji za vyčerpávající odpověď mikrob

vstup na vedlejší pozemek - Vstup na vedlejší pozemek 1

lake — Tue, 07 Jul 2015 12:41:46 +0200

Pokud pozemek s altánem je ve vlastnictví SVJ, pak společenství požaduje přístup jako vlastník pozemku podle § 1012 NOZ.
Pokud SVJ není vlastníkem pozemku s altánem, avšak jde o společné příslušenství domu (uvedené v prohlášení vlastníka), pak SVJ právně jedná jako zástupce vlastníka pozemku (§ 1400 odst. 2 NOZ).
Pokud SVJ není vlastníkem pozemku, ani nejde o společné příslušenství domu, pak SVJ není oprávněno získat přístup na cizí pozemek. Muselo by si k tomu od vlastníka altánu opatřit plnou moc k právnímu jednání za vlastníka.

Vlastník sousedního pozemku má povinnost strpět vstup na svůj pozemek podle § 1021 NOZ. Za to mu nenáleží žádná odměna ani poplatek. Plní tím totiž pouze svou zákonnou povinnost. Náleží mu však náhrada škody, vzniklé v příčinné souvislosti se vstupem cizí osoby (cizích osob).

Výši případné škody bude nejspíše možno stanovit teprve po ukončení akce. Doporučuji, abyste si pro jistotu pořídil podrobnou fotodokumentaci cizího pozemku před zahájením prací a po jejich ukončení.

lake

vstup na vedlejší pozemek

mikrob — Tue, 07 Jul 2015 06:53:42 +0200

Požádal jsem jako předseda SVJ o vstup na sousední pozemek, firma která spravuje tento pozemek mě odpověděla, že vstup je zpoplatněn. Může to takto řešit nebo zákon říká, že to musí umožnit a to bezplatně?

výpis z korespondence:

dobrý den,

chtěl bych vás požádat o umožnění vstupu na pozemek parc. č. 342 který sousedí s našimi pozemky p.č. 358,359. Důvodem je instalace okapu na altánu a odstranění náletových dřevin na společné hranici pozemku, jednalo by se o některé víkendy v měsíci červenci t.r. Děkuji za pochopení

Dobry den pane predsedo, Vstup na pozemek je zpoplatnen. V jakem terminu a na jak dlouho budete vstup potrebovat? Jaka technika a kolik lidi se na nasem pozemku bude pohybovat? Dmv