Portál společenství vlastníků jednotek - Užívání společných prostor - Comments

Užívání společných prostor - Užívání spol. prostor

lake — Sat, 27 Jun 2015 06:22:03 +0200

Přečtěte si štítek Vyloučený spoluvlastník.
lake

Užívání společných prostor - užívání spol. prostor

M.Dočekalová — Fri, 26 Jun 2015 22:13:43 +0200

nemusí být ani většinový vlastník, naše předsedkyně si zamkla společné prostory jako svůj sklep. Když jsem navrhla aby platila nájem nebo si požádala o odkoupení nebo jinak řešila…prý proč mi to vadí?..má sklep zamčený dodnes, bohužel jsem jediná komu to vadí. A já zase preferuji když se toleruje právo ale ne silnějšího…Mohl byste vysvětlit co znamená ,,Vyloučenému spoluvlastníkovi… děkuji M. Dočekalová

Užívání společných prostor - Užívání společných prostor a

tazatel jaryn — Thu, 25 Jun 2015 17:10:02 +0200

nitrame ty kluku ušatá ale tvůj dotaz je neúplný..... co je to za pojem odpírá vlastníkům… nájemci nás nezajímají to je holota… a dále jak moc většinový???? Moje rada kandiduj do výboru a staň se součástí vedení SVJ… , nebo jsi dement , který umí jenom kritizovat ale přiložit ruku k dílu to nééé???

Užívání společných prostor - Užívání společných prostor 2

lake — Thu, 25 Jun 2015 15:10:10 +0200

Pane/paní nitram,

hlavně si přečtěte prohlášení vlastníka budovy. Pouze tam najdete kdo je oprávněn užívat místnosti, o kterých píšete. Dokud to nebudete vědět, nemůžete dostat žádnou použitelnou odpověď.

Obecně platí, že většinový vlastník může menšinového vlastníka vyloučit z užívání společné věci. Výjimky viz prohlášení vlastníka budovy. Nevím, proč to označujete „zvůle a diktát“. Nejspíše z čiré neznalosti. Takto je upraveno rozhodování mezi spoluvlastníky už od roku 1811, od účinnosti rakouského zákoníku ABGB: https://cs.wikipedia.org/…8Dansk%C3%BD.

Rozhodnutí o způsobu užívání společných místností patří mezi rozhodování o běžné správě společné věci (§ 1128 NOZ). Rozhoduje se tedy nadpoloviční většinou hlasů všech vlastníků jednotek v domě. Vyloučenému spoluvlastníkovi náleží náhrada v penězích, pokud o ni ovšem požádá.

lake

Užívání společných prostor - Jste slepý? Ničím to

nitram.most — Thu, 25 Jun 2015 14:38:23 +0200

Jste slepý?
Ničím to neodůvodňuje, zvůle a diktát většiny… nitram.most

Užívání společných prostor - ODPOVĚĎ

nitram.most — Thu, 25 Jun 2015 14:16:21 +0200

To je to, co nevím, jsou nějaké páky jak rozkrýt aktivity majoritního vlastníka SVJ?

Užívání společných prostor - Užívání společných prostor 2

Kubík — Thu, 25 Jun 2015 12:49:18 +0200

Neuvedl/a jste, čím to výbor zdůvodňuje a jak je společný prostor a kým využíván.

Užívání společných prostor - Společné prostory

svjvmt — Thu, 25 Jun 2015 09:27:03 +0200

Nejvyšším orgánem je shromáždění vlastníků! Zvolte nový výbor, na společných prostorách máte podíl!! Bijte se o své právo.

Užívání společných prostor

nitram.most — Thu, 25 Jun 2015 08:22:30 +0200

Výbor SVJ vedený většinovým vlastníkem odpírá ostatním vlastníkům či nájemcům užívat společné prostory vedené na Katastru nemovitostí jako prádelna, žehlírna, sušárna, kočárkárna, kola, půda. Žádné usnesení výboru v tomto smyslu nebylo přijato. Prosím o radu jak se domoci nápravy. Děkuji.