Portál společenství vlastníků jednotek - Dluh na FO a službách, co dál? - Comments

Dluh na FO a službách, co dál? - Re: CUZK

SVJOD Jarní 11 - 17 — Mon, 29 Jun 2015 20:38:26 +0200

Ano jsme to opravdu my. Dražební vyhláška tam je už pěkně dlouho. Povinná dokonce svým věčným odvoláváním dosáhla v předešlém roce stažení dražby. To co v rejstříku nyní figuruje, tam je už minimálně půl roku. Nikdo s tím nic nedělá, myslím tím soudy. Dotyčná si velice dobře uvědomuje, co může a co už ne. Nechápu názor jednoho z přispěvatelů, že máme být rádi, že jsme na tom lépe než ona. S tímto názorem se nelze ztotožnit ani náhodou. Nejde o žádnou chudinku, takto se to jeví, jen na oko. Nechci, aby se na platbách vlastníků, kteří platí řádně a včas, přiživovala pijavice, která parazituje na systému a nedokonalých zákonech. Takovýto lidé, si soucit opravdu nezaslouží.

SVJOD Jarní 11 – 17 Jihlava

Dluh na FO a službách, co dál? - SVJ Jarní 392, Jihlava

MartinII — Thu, 25 Jun 2015 09:53:37 +0200

Pokud jste SVJ Jarní, Jihlava – Horní Kosov, tak ve výpisu cuzk.cz přichází v úvahu jen byt 392/4, kde je jak vidím uvedena exekuce účastník Essox a dražební vyhláška.

Dluh na FO a službách, co dál? - proč nesoudit milionářku ??

jss — Wed, 24 Jun 2015 13:53:04 +0200

Myslím že se mýlíte v posuzování situace – že je paní samoživitelka s dětmi ve finanční tísni je jen vizuální omyl. Paní je milionářka s majetkem, která parazituje na na svých sousedech. SVJ spravuje společné části domu, majitelé jsou majetní, a pokud někdo z nich nemá na základní údržbu (o provozu ani nediskutuji) tak si musí pořídit bydlení, které si může dovolit.

Dluh na FO a službách, co dál? - neměli jste se s ní

dotaz — Wed, 24 Jun 2015 10:57:00 +0200

neměli jste se s ní soudit a ušetřili by jste,

jste výbor SVJ a máme sloužit i jí a ne jí dávat k soudu

bude ve složité finanční situaci, takže opravy dělejte s vědomím, že je zaplatí ti, co na opravy mají a nechtějte na opravy přispívat od samoživitelky co je ráda, že je ráda a nebo by jste museli opravy odložit

čím dřív pochopíte, že soudy stojí víc, než z ní dostanete tím líp pro vás, svět není dokonale spravedlivý a ostatní buďte rádi, že jste na tom finančně líp a nechtějte donutit toho kdo nemá z čeho, aby platil

Dluh na FO a službách, co dál? - Dluh, a co dál?

SVJOD Jarní 11 - 17 — Tue, 23 Jun 2015 19:00:17 +0200

Díky za odpověď! Skutečnost se má tak, že ani exekutorka, která začala naši pohledávku vymáhat, je zcela neefektivní, nekomunikuje s námi, žádným způsobem,na maily nereaguje, telefony nezvedá … Problém je v tom, že vlastně není ským se spojit. Každý koho jsem oslovil, mi říká to samé, nevymahatelné – dostaňte jí z baráku, ale nikdo už neporadí jak. Co se týče samotné exekuce, tak bylo za 4 roky vymoženo necelých 10.000,– Kč, povinná si zaplatí jak se jí za chce, loni 2×, letos se jí ještě nechtělo. Zmocňuje se nás bezmoc, každý právník, kterého jsem oslovil, zatím vidí jen svůj profit, pro nás nic, proto si i ten současný, který nás zastupuje na základě plné moci (smlouva neexistuje)vyžádal zaplatit, alespoň odměnu, kterou by měl správně dostat až tehdy, bude-li částka vymožena. Opak byl pravdou, dostali jsme ultimátum a museli zaplatit, jakožto osoba, která se v právu nevyzná, jsem podlehl tlaku a fakturu podepsal a zaplatil, takže suma sumárum,

dluh celkem –165.000,– vymoženo +9.700,– zaplaceno právníkovi –29.500,– kolky –4.400,– faktury za podklady –2.800,– zažalováno cca –60.000,– zbývá zažalovat –70.000,– zbývá vymoci celkem cca –156.000,–

takže takto … Přístup kohokoli, jen za účelem vlastního zisku. Hrozná to doba, vymahatenost práva = 0, což je mimochodem asi i výsledek sporu … Ta dlužnice velice dobře ví, co může a co ne, Plyn i elektriku si platí, protože tam by se s ní nikdo nebavil. Poslední návštěva exekutora asi měsíc nazpět, výsledek pro nás = 0.

Díky za případnou další reakci

SVJOD Jarní 11 – 17 Jihlava

Dluh na FO a službách, co dál? - Dotlačit k prodeji bytu

tristone — Tue, 23 Jun 2015 16:29:35 +0200

Asi je pravděpodobné, že z toho dluhu nic moc neuvidíte.

Ale podle toho, co píšete, se vám dluh zvyšuje cca o 40 tisíc ročně. Takže jako zásadní bych viděl docílit toho, aby se byt prodal. A to tak, že čím dřív tím líp, i když to bude znamenat náklady na právníky. Jinak docílíte jen toho, že dluh poroste a bude pořád stejně nevymahatelný jako je teď.

Takže zatnout zuby, nasypat do toho ještě nějaké peníze, spojit se s exekutorem / ostatními věřiteli a prostě se dotyčné zbavit.

Dluh na FO a službách, co dál?

SVJOD Jarní 11 - 17 — Tue, 23 Jun 2015 15:58:36 +0200

Dobrý den všem,

jsem předsedou jednoho SVJOD Jarní v Jihlavě. Jedná se o panelový dům se čtyřmi patry a čtyřmi vchody. Vytápění řešeno dálkově, ohřev TUV u nás v objetu ale topné médium dodáváno z místní sídlištní kotelny. Máme problém s jedním dlužníkem, který v domě bydlí a neplatí jak fond oprav, tak služby. Celý dluh se táhne již od roku 2011. Za tu dobu dluh narostl, pro nás na velmi významnou částku cca 156.000,– Kč. I přesto, že jsme dotyčnou zažalovali, nemělo to žádný efekt, jen se na tom napakoval právník s celkem čtyřmi soudními rozhodnutí s exekucí, ale nikdo byt dosud neprodal a dotyčná v něm nadále bydlí na „sekeru“ všech ostatních. Nyní, je nezažalován dluh ve výši cca 70.000,– Kč, ale vzhledem k tomu, že si nechal svojí práci zaplatit i právník, protože i on pojal názor, že lepší je vrabec v hrsti, než holub na střeše, lze usuzovat, že ač jeho chování považuji za neetické, pod hrozbou žaloby na nezaplacené výlohy, jsme zaplatili za jeho služby nemalou částku 29.500,– Kč, ale i přesto, že máme celkem čtyři pravomocná rozhodnutí soudu, se nic neděje. Dotyčná žije s přítelem, je samoživitelkou a vyživuje dvě nezletilé děti. Za čtyři roky, co se dluh táhne, mám několik dopisů ze ČSSZ, kde je mi sdělováno, že není z čeho splácet atd. Vzhledem k tomu, že na jejím bytě, který mimochodem nezplatila ani bance, visí 12 exekučních příkazů v hodnotě 1.215.000,– Kč , včetně jednoho z nejobávavanějších dravců v oboru JUDr. Vrány z Přerova, ale ani ten dosud byt neprodal. Podle slov jednoho z pracovníků, jeho úřadu, se tak ani nestane, protože konkrétně jeho exekuce byla dosažena na základě nesprávného právního titulu. Nevím, co mám dělat dál, když zažalujeme i zbylý dluh, právník natáhne ruku, zaplatíme kolky, jeho práci na zastupování a bude nás to stát další peníze, které potřebujeme jinde. Nechci již dávat naše peníze na něco, o čem mi spousta lidí do očí řeklo, že dluh je nevymahatelný, protože je tak vysoký, že i kdyby došlo k prodeji bytu, stejně na nás nezbyde.

Poraďte mi prosím, někdo nějaký konkrétní postup, jak postupovat dál, nebo jestli lze učinit nějaké opatření na znepříjemnění bydlení dotyčné, protože ona si žije jako by nic.

Předem děkuji za odpověď.

SVJOD Jarní 11 – 17