Portál společenství vlastníků jednotek - Pojmy "doklad", "podklad", "služba" - Comments

Pojmy "doklad", "podklad", "služba" - Osvětlení společných prostor v domě

Osvětlení — Thu, 18 Jun 2015 18:20:10 +0200

„v §3/1 zák.67/2013 se píše že službou je „osvětlení“.“

Nikoliv. Službou podle uvedeného § je osvětlení společných prostor v domě.

Pojmy "doklad", "podklad", "služba" - definice pojmů

Poznamka — Thu, 18 Jun 2015 09:10:26 +0200

Podstata odpovědi není v definici uvedených pojmů. Otázku kdo co jak platí, má řešit stanovy oddíl o pravidlech hospodaření SVJ, kde vedle opsaných citací zákonů, by měl být uveden seznam položek předpisu plateb a o každé položce další údaje zejména:
= název položky
= soupis položek nákladů zahrnutých do položky platby
= spotřebitelé výkonů, které náklady vytváří
= pravidlo rozpočítání společných nákladů na konečného spotřebitele
= zda položka předpisu se vyúčtuje, případně kdy a jak
= metoda vypořádání výsledku vyúčtování.

Pojmy "doklad", "podklad", "služba" - Pojmy "doklad", "podklad", "služba" 1

AsiTak — Wed, 17 Jun 2015 15:52:38 +0200

Nedefinuji uvedené pojmy z právního hlediska.
Doklad – papírový nosič dat, přičemž data můžou být nositelem informací.
Podklad – výběr dat z dokladů za daným účelem.
Služba v ekonomickém pojetí je plnění/produkt ve kterém převažuje/je významná lidská práce. Je to trochu nepochopitelný, že dodávky vody, tepla, elektřiny se nazývají službami. Těžištěm těch služeb není jen prostá dodávka uvedených médií i když v SVJ účetnictví nic jiného nenalezneme. Je třeba chápat jako „nepřetržité poskytnutí komfortu dostupnosti a dodání daného média“. V tomto pojetí tato služba (z pohledu komerčního výkonu správy správcem) by měla být zatížena náklady výrobní a správní režie (účtování o nákupech vody, finanční likvidace nákupu, právní služba za uzavírání smluv, náklady odečtů a vyúčtování, a náklady opravy, údržby revize a obnova rozvodů médií do jednotky uživatele a na další místa potřeby). „Specifika SVJ“ umožňuje aby tyto náklady byly hrazeny v jiných položkách předpisu plateb.

Pojmy "doklad", "podklad", "služba"

Wed, 17 Jun 2015 13:34:23 +0200

Zdravím všechny,

v §8/2 zák.67/2013 se od 1.1.2016 mění slovo „doklad“ na „podklad“.
Nevím jaký je v om zásadní rozdíl. Jsou např. bankovní výpisy potřebné k sečtení zaplacených záloh „dokladem“ nebo „podkladem“. Případně co další dokumenty: dodavatelské faktury za teplo, elektřinu za společné elektroměry (výtah, osvětlení, kamery, závora), náměry TN a odpočty SV,TV? Jsou to „doklady“ nebo „podklady“. Jaký je v nich zásadní rozdíl, když to poslanci měli potřebu změnit?

v §3/1 zák.67/2013 se píše že službou je „osvětlení“.
Je elektřina určená pro provoz závory (vjezd do garáže) „službou“ těm co mají auto nebo garáž používají, anebo by se měla rozpočítat paušálně (tzn. podle podílů resp. dle zák.67/2013)?

Je elektřina určená k nasvícení zimní zahrady „službou“ těm co chtějí svítit nebo jde o „odhlasovatelný“ náklad na správu domu (rozúčtovaný paušálně i mezi menšinu, která svítit nechce)?

Poradíte někdo?

děkuji A.