Portál společenství vlastníků jednotek - Chystané nové povinnosti pro SVJ a BD - Comments

Chystané nové povinnosti pro SVJ a BD - Trvalý pobyt 6

Pavel — Sun, 14 Jun 2015 14:56:41 +0200

Vítku,

předně gratuluji, že umíte kopírovat z vládního materiálu. Nějaký vlastní názor k dalším povinnostem SVJ a BD nemáte?
souhlasím s tím, že činnost exekutorů je v právním státě prospěšná. Ale já žiji v České republice
exekutory jsem jako autory návrhu záměrně vypíchl. Asi netušíte, že pro exekutory již zdarma musí pracovat většina mzdových účetních v ČR. Zeptejte se některé, určitě se ráda podělí o to, co znamená exekuce přednostní, nepřednostní a jejich kombinace. Nyní pro ně má zdarma pracovat ještě 55 000 SVJ a 10 000 BD. Soukromé vlastníky nepočítám. Zatímco jsou některé mzdové účetní, které nemusí srážet pro exekutora, tak ohlašovací povinnost pod sankcí budou mít všichni vlastníci a kupodivu i SVJ. Předkladatelé asi netuší, že SVJ žádné byty nevlastní
to, co jste překopíroval z důvodové zprávy, mne jako předsedu výboru SVJ a předsedu představenstva BD nemusí moc zajímat. Mne zajímá, že SVJ a BD dostanou nové povinnosti a přitom nemají zákonné možnosti, jak je splnit. A i kdyby možnosti byly, tak nechápu, proč musím zdarma sloužit soukromým exekutorům a státním úředníkům.
pokud stát potřebuje vědět, jaký je trvalý pobyt jedince, tak ať to uloží tomu jedinci a netahá do toho soukromé subjekty, které nejsou založeny pro bezplatnou službu soukromým exekutorům a státu.

Hezký den!

Pavel

Chystané nové povinnosti pro SVJ a BD - Trvalý pohyb 5

Pavel — Sun, 14 Jun 2015 14:42:06 +0200

Občane Nasralláhu,

jen přidám, že od 2016 má být zavedeno on-line sledování hotovostních tržeb.

Dále má být od 2016 zavedeno sledování fakturace mezi plátci DPH v měsíčním intervalu. A zde je co zlepšovat. Může se zavést sledování i fakturace mezi neplátci. A zejména zkrátit periodicitu z měsíce do režimu on-line.

Potom zde nastane ráj na Zemi.

Hezký den!

Pavel

Chystané nové povinnosti pro SVJ a BD - Není snad činnost exekutorů prospěšná v právním státě?

Vítek — Sun, 14 Jun 2015 12:58:28 +0200

Pavle,

účelově vypichujete jen exekutory, ale stejně tak mají ztíženou úlohu při dohledávání občanů např. orgány činné v trestním řízení.

Nevadí Vám, že při současném stavu:

Dochází ke stále většímu zneužívání institutu rušení trvalého pobytu, kdy se občan na základě rozhodnutí o zrušení trvalého pobytu ve správním řízení automaticky přehlásí z dosavadní adresy na adresu sídla obecního úřadu obce, v jejímž správním obvodu byl hlášen k trvalému pobytu. Rovněž při ukončení pobytu občana na území České republiky dochází v některých případech k obcházení zákona, kdy občan ukončí trvalý pobyt a vzápětí se obrátí na obecní úřad s žádostí o přihlášení k trvalému pobytu s tím, že nemá souhlas oprávněné osoby k přihlášení. V takovém případě se občané automaticky dostávají do režimu „úřední adresy“.

V praxi přínáší pojetí trvalého pobytu stávající právní úpravou další problém, a sice faktický nesoulad mezi trvalým pobytem fyzické osoby a místem, kde se tato osoba skutečně zdržuje. Stávající právní úprava sice určuje trvalému pobytu evidenční charakter, nicméně z jiných právních předpisů vyplývají práva a povinnosti, mnohdy nezanedbatelného významu. Tato skutečnost má za následek, že ve skutečnosti institut trvalého pobytu nemá pouze evidenční účinky. Vzhledem k tomuto se rozpor mezi místem trvalého pobytu fyzické osoby, které je evidováno, a faktickým místem jejího pobytu jeví jako nežádoucí. V některých případech pak dokonce může docházet ke zneužívání této skutečnosti, která je současnou právní úpravou umožněna, pro získání určitého prospěchu. Je možné uvést např. činnost exekutorů, při které následky exekuce dopadnou na osobu jinou než na skutečného dlužníka. Byly zaznamenány případy, kdy se dlužník nezdržuje v místě svého trvalého pobytu, ale exekutor toto místo přesto navštíví a zabaví věci patřící dalším osobám, které zde mají trvalý pobyt.

Je možné také zmínit některé druhy vybíraných poplatků, zejména místní poplatky za svoz a likvidaci komunálního odpadu nebo poplatek ze psů. V případě, že skutečný pobyt fyzické osoby neodpovídá jejímu trvalému pobytu, je poplatek vybírán obcí, ve které nedochází k vytvoření odpadků či znečištění psem a naopak obci, ve které ke znečišťování dochází, dané finanční prostředky chybí. To se týká především těch občanů, kteří nejsou vlastníky nemovitosti a mají trvalý pobyt na adrese na základě nájemní smlouvy apod.

Nesoulad mezi místem faktického pobytu a místem trvalého pobytu má dopad nejen na statistická data, která neodpovídají skutečnosti, ale i na spravedlivé rozdělení státních příspěvků obcím na výkon státní správy. Obec trvalého pobytu na občana pobírá nejen příspěvek na výkon státní správy, ale např. také daň z příjmu fyzických osob. Zatímco obec, ve které občan skutečně bydlí a kde využívá služeb obce (veřejné osvětlení, místní doprava apod.), nedostává žádný příspěvek.

Zásady, na kterých je stávající právní úprava postavena, se liší od právní úpravy trvalého pobytu většiny států Evropské unie, kde je občanům běžně stanovena povinnost hlásit se k trvalému pobytu podle jejich skutečného pobytu. Právní úprava České republiky tuto povinnost neukládá, a to na rozdíl od právní úpravy drtivé většiny členských států Evropské unie.

Chystané nové povinnosti pro SVJ a BD - Trvalý pobyt 4

Občan Nasralláh — Sun, 14 Jun 2015 12:34:03 +0200

Benefity, to je cynismus hodný Orwelova pojetí společnosti. Očipování (např.Chládek – nejprve školáků), centrální registr všech dostupných údajů (např.Chovanec-a skladování navštívených serverů za poslední půlrok), online data o lokaci (mobily), atd. absolutní kontrola, pomalá plíživě nastupující.

Odporné přátelé myšlenky socialistické demockracie ve společnosti, socialismus a demokracie se vzájemně vylučují.

Chystané nové povinnosti pro SVJ a BD - Trvalý pobyt 3

Pavel — Sun, 14 Jun 2015 11:58:35 +0200

Když si uvědomíte, že je cílem zákona je poskytnout nějakou aktuální adresu exekutorovi, aby mohl exekuovat Váš majetek, tak možná ano. Jen se nesmíte moc přemisťovat.

Pokud si dobře vzpomínám, píše se tam o nebytech.

Do 15 dnů zajdete na ohlašovnu a po zaplacení poplatku 300 Kč Vám bude umožněno přehlásit trvalý pobyt. Nebo pojedete v režimu přechodného pobytu.

Konečným řešením bude očipování ovčanů, aby byl on-line přehled o výskytu ovčanů a tím by jim bylo umožněno poskytnout „benefity“, jak moudře píše předkladatel.

Hezký den!

Pavel

Chystané nové povinnosti pro SVJ a BD - Garáž, stan, loď, automobil

Garáž — Sun, 14 Jun 2015 11:29:12 +0200

Budu moci mít trvalé bydliště v garáži, ve stanu, na lodi, v automobilu, v maringotce, v kontejneru na odpad? Ve zprávě se píše, že už nebude muset být trvalý pobyt ve stavbě určené k bydlení.

Chystané nové povinnosti pro SVJ a BD - Mám co jsme si vycinkali

Anonymous, — Sun, 14 Jun 2015 04:26:18 +0200

Občan nebude muset dokládat vlastnictví nemovitosti, aby se mohl přihlásit k trvalému pobytu. Vlastníku bytové jednotky bude umožněno získat údaje o osobách, které jsou v ní přihlášeny k trvalému pobytu. To je vtip pane Pavle? Vlastníku bytové jednotky bude umožněno získat údaje o osobách, které se mu přihlásí do jeho bytu? To tedy znamená, že se bude přihlašovat k pobytu do konkrétního bytu? Tohle bylo vymyšleno pro exekutory. Přihlásím se sám kam chci, majitel má houby co do toho mluvit, že se mu přihlásím do jeho nemovitosti. To je stejné jakoby někdo schválil zákon, že můj automobil může používat každý, kdo jde kolem tohoto automobilu, když je někde zaparkovný. Prostě sednu a jedu. Jednoduše se zastavím u bytového domu a přihlásim se tam k pobytu. Nájemní smlouvu jednoduše sfalšuji. No a co, zkomá to někdo. Vždyť je všechno všech, jenom někdo konkrétní má povinnost za nemovitost zaplatit daň. Podle tohoto zákona se jim také uloží správní trest, budou-li uznány vinnými z přestupku. Komu jim se uloží správní trest – vlastníkovi nemovitostí?

Nově vznikne občanovi, nebo občanovi současně s oprávněnou osobou povinnost přihlásit se k trvalému pobytu do 15 kalendářních dnů od jeho změny. Kdo má být tou oprávněnou osobou?

Společenství vlastníků, nebo správci domu či vlastníkovi dána povinnost nahlásit změnu počtu občanů v domácnosti (v bytě), a to ve lhůtě 15 kalendářních dnů od změny. Komu se toto bude hlásit? NOZ platí od ledna 2014 a v našem společenství žádný vlastník ještě nic nikomu nehlásil, Žádný z vlastníků nenahlásil žádnou změnu, ačkoliv se u nás nájemníci střídají jako nové boty. Lidi kašlou na ty pitomé zákony, ani je nečtou.

Buzeruje tak někdo vlastníky rod. domků jako vlastníky bytů a to ve všech směrech? Je ještě někde takový bordel jako v tomto Čekistánu?

Chystané nové povinnosti pro SVJ a BD

Pavel — Sun, 14 Jun 2015 00:41:34 +0200

Na adrese

https://apps.odok.cz/kpl-detail…

se lze dočíst chystané nové povinnosti pro SVJ a BD mj.:

Str. 28 Zejména budou dotčeni správci budov, společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství vlastníků“) a samotní vlastníci nemovitostí, kterým bude zákonem stanovena nová povinnost oznamovat změnu počtu občanů v domácnosti spolu s údaji o nich a povinnost umožnit přihlášení k trvalému pobytu.

Str. 34 Trvalý pobyt bude faktickým místem pobytu občana, a tudíž bude ve většině případů údaj o trvalém pobytu totožný s údajem o bydlišti podle nového občanského zákoníku. Dále občan nebude muset dokládat vlastnictví nemovitosti, aby se mohl přihlásit k trvalému pobytu. Vlastníku bytové jednotky bude umožněno získat údaje o osobách, které jsou v ní přihlášeny k trvalému pobytu.

Str. 37 Podle tohoto zákona se jim také uloží správní trest, budou-li uznány vinnými z přestupku. Nově vznikne občanovi, nebo občanovi současně s oprávněnou osobou povinnost přihlásit se k trvalému pobytu do 15 kalendářních dnů od jeho změny. Rovněž vzniká nová povinnost vlastníkům nemovitosti a oprávněným osobám umožnit přihlášení k trvalému pobytu do nemovitosti, kterou přenechávají do užívání. Současně bude společenství vlastníků, nebo správci domu či vlastníkovi dána povinnost nahlásit změnu počtu občanů v domácnosti (v bytě), a to ve lhůtě 15 kalendářních dnů od změny.

Str. 66 Za přestupky a jiné správní delikty na úseku evidence a rodných čísel se navrhuje pokuta od 5000 Kč do 5 000 000 Kč.

___________________________________________________________

Zatím se jedná o věcný záměr zákona.

V rámci připomínkového řízení sice byly podány připomínky, ale zájem exekutorů o snadnější dopadení dlužníka asi převáží.

Hezký den!