Portál společenství vlastníků jednotek - volba nového výboru - Comments

volba nového výboru - Funkční období výboru

svjvmt — Tue, 09 Jun 2015 20:34:51 +0200

Nebuďte z toho ......, myslíte si, že vlastníci ví jak to chodí, že se budou šprajcovat?
U nás jel výbor léta dál a kdybych se neozval, jede dodnes. Čtete tady, co jsou to zač za ovce. O svůj majetek se většina neumí starat. Někteří si stále myslí, že je to obce, nějakého správce, za kterým si chodí stěžovat.

volba nového výboru - volba nového výboru 4

prostě Daniela — Tue, 09 Jun 2015 11:29:26 +0200

Vážený pane Lake, Vaše doporučení na tomto portálu jsou na příkladné odborné úrovni. Doplnění našich stanov však nejsme, s ohledem na termíny, schopni do programu shromáždění zařadit. Je to práce pro příští výbor.

Zřejmě schytám oprávněnou kritiku, ale potenciální členy nového výboru, jsme v „plném“ počtu 3 osob nalezli před několika dny. Ale co nyní? Zdá se, že největší právní sílu v činnosti a na půdě SVJ má (mimo zákonů a stanov) má usnesení shromáždění přijaté příslušným kvórem. V tomto zbývajícím čase, má-li mít společenství zvolené statutární orgány, to opravdu neumíme navrhnout schůzi jinak, než usnesením stanovit začátky a konce členství v novém orgánu.

Je jisté, že nic nekončí. Možná bude zajímat jiná SVJ náš další osud.

volba nového výboru - Volba nového výboru 3

lake — Tue, 09 Jun 2015 10:05:49 +0200

Paní Danielo, máte vadné stanovy – jako obvykle. Bohužel, bývají to amatérské výtvory. U „nových“ stanov SVJ(2012) je to dokonce horší než u SVJ(2000), protože se naplno projevuje lidová tvořivost. Je třeba přesně rozlišovat různé pojmy:

délka funkčního období statutárního orgánu
den vzniku funkce člena statutárního orgánu
den zániku funkce člena statutárního orgánu

Takže pokud to chcete vyřešit jednou provždy, legislativně čistě, pak moje doporučení zní: před volbou členů výboru si na shromáždění odhlasujte změnu stanov.

1. Funkční období výboru je pětileté. Počíná dnem, kdy členové výboru zvolí ze svého středu předsedu a končí uplynutím pěti let od počátku funkčního období.

2. Funkce člena výboru vzniká zvolené osobě:
a) skončením funkčního období předchozího výboru,
b) doplňovací volbou během funkčního období výboru,
c) u zvoleného náhradníka dnem zániku funkce člena výboru během funkčního období výboru.

3. Funkce člena výboru zaniká:
a) skončením funkčního období výboru, jehož je osoba členem,
b) uplynutím dvou měsíců ode dne, kdy oznámení o odstoupení člena výboru bylo doručeno právnické osobě,
c) odvoláním člena výboru.

lake

volba nového výboru - Zvolením nového výboru

Korky0202 — Tue, 09 Jun 2015 07:59:37 +0200

Osobně si myslím, že zvolením nového Výboru, který se tím dne ujímá dle Stanov své funkce automaticky dochází k ukončení mandátu bývalým členům Výboru.

Samozřejmě je lepší, když Výbor ještě ten den, těsně před shromážděním složí funkce tím, že to projedná na zasedání Výboru.

Navíc byste určitě neměli jít cestou Usnesení, které nemá oporu ve Vašich Stanovách. Stejně tak se Stanovami musí řídit třeba akciová společnost, která dle svých Stanov též volí své statutární orgány.

volba nového výboru - Volba nového výboru 2

Zdenek 22 — Mon, 08 Jun 2015 22:28:02 +0200

Nový výbor jednoduše zvolíte s účinností od 25. 6. Nehledejte problém tam, kde není.

volba nového výboru

prostě Daniela — Mon, 08 Jun 2015 19:17:43 +0200

Výboru končí 24. 6. funkční období. Shromáždění bude již 12. 6.2015; jinak nešlo- (sál, kolize povinností, cca 80 vlastníků, z nich 80 % SJM). Nový pracně přesvědčený výbor nemá s funkčním obdobím k 24. 6. problém a shromáždění vlastníků teprve ne. Platné stanovy zní: „ Funkční období členů volených orgánů společenství je 5 let; počíná dnem zvolení do funkce a končí po uplynutí funkčního období.“

Starý výbor k velké spokojenosti vlastníků výborně pracoval 5 let, ale dál již nebude kandidovat. Není důvod a bylo by hrubě nečestné 12 dní před koncem funkčního období shromážděním výbor odvolat nebo ho přesvědčovat aby sám odstoupil.

Je řešením přijetí usnesení:„ Dnem zvolení do funkce a členství ve výboru je 24. 6. 2015.“? Bude to vadit rejstříku? Odpovědnost je na společenství a jeho orgánech.

Vyhovuje to všem zúčastněným, vždy bude bez jakýchkoli násilných kroků ve funkci přesně jen jeden výbor. Celá řada usnesení přijímaných shromážděními vlastníků je vztažena k budoucnosti a jen málo z nich nabývá platnosti (navíc jen v textu) ihned.