Portál společenství vlastníků jednotek - Účtování FO - Comments

Účtování FO - Účtování FO 2

Anonymous — Sun, 20 Apr 2008 23:35:51 +0200

Zjednodušeně: Na konci roku se sečtou všechny náklady účtované na účtech 5. účtové třídy a prostřednictvím účtu 649 se přeúčtují vlastníkům jednotek jako čerpání záloh např. na účtu 955. Ti, kdo účtují jen o krátkodobých zálohách, je budou čerpat na účtu 324. Není důvod nějaké náklady z toho vylučovat, pokud jsou všechny náklady kryty z tzv. „FO“. V našem SVJ se vylučují např. úroky z úvěrů, ale to jen proto, že je kryjeme samostatnou zálohou. V žádném případě by neměla vzniknout ztráta. Proč taky? Poštovné, cestovné apod. jsou taky náklady na správu. Doufám, že v souladu se schváleným rozpočtem, protože potom by se sice účtovaly stejně, ale výbor by se musel zodpovídat z toho, že vynakládá náklady, které nebyly schváleny.

N. Klainová

Účtování FO

Renata D. — Sun, 20 Apr 2008 19:10:38 +0200

Dobrý den, zjistila jsem, že správce pověřený vedením účetnictví SVJ účtuje náklady SVJ v průběhu roku na účty účtové skupiny 5.. Ve většině případů se jedná o náklady jako – údržba a opravy, bankovní poplatky, poštovné, mzdové náklady u DoPP, úroky z úvěru, apod. Ke konci roku je pak část těchto nákladů financována z fondu oprav, čili MD 955/D 649. Nikdy ale nebyly proúčtovány např. náklady na bankovní poplatky nebo výdaje evidované na účtu 518 (poštovné, další služby realizované pro správu), 512 – cestovné, apod. V mnoha případech pak vzniká záporný výsledek hospodaření (6.. – 5..). Kdo by měl hradit tuto ztrátu? Pokud by ji hradili vlastníci, jak zaúčtovat předpis této úhrady a převedení z účtu 931, resp. 932? Děkuji a zdravím Renata D.