Portál společenství vlastníků jednotek - vznik svj - Comments

vznik svj - ano, jedná se o tzv.

filipek.op — Sun, 24 May 2015 14:51:19 +0200

ano, jedná se o tzv. původní družstvo ve smyslu ZoVB ano před 1.7.2000 byla budova rozdělena na jednotky, ano před uvedeným dnem již v domě existoval alespoň jeden vlastník jednotky odlišný od družstva, ano před uvedeným dnem družstvo fakticky vykonávalo činnost správce ve smyslu ZoVB.

vznik svj - A kdo ma pravdu

filipek.op — Fri, 22 May 2015 13:26:54 +0200

A kdo ma pravdu

vznik svj - Družstvo , soud a 100% hlasů

Thu, 21 May 2015 15:13:32 +0200

Filipku, neblábolte.

vznik svj - Ale zrovna dneska jsme meli

filipek.op — Thu, 21 May 2015 14:56:15 +0200

Ale zrovna dneska jsme meli mit schuzi kterou jsme zrusili protoze druzsto by dalo k soudu ze nemame 100% hlasu Protoze spravce kde ksme chteli odejit napsal ze staci nad 50%

vznik svj - Vznik SVJ 3

Rosťa — Wed, 20 May 2015 20:45:32 +0200

V tom případě u vás SVJ ze zákona zatím nevzniklo. Ke schválení stanov stačí nadpoloviční většina vlastníků přítomných na shromáždění podle odst. 3 § 24 zákona č. 311/2013 http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-311….

Protože § 24 řeší pokles spoluvlastnického podílu správce na méně než jednu polovinu po 1.1. 2014 a neřeší přímo váš případ, seznamte se se stanoviskem MMR zde: http://www.portalsvj.cz/…mezi-25-a-50

vznik svj - Vznik SVJ 2

filipek.op — Wed, 20 May 2015 14:12:35 +0200

Filipek

vznik svj - SVJ vzniklé v roce 2004

JaVa — Thu, 21 May 2015 09:45:27 +0200

V názvu máte společenství vlastníků.Píšete,že SVJ vzniklo v roce 2004 asi podle § 9 odst.3 (nikoliv odst.8-asi překlep)Zákona č.103/2000Sb. resp.72/1994 Sb.,stanovy máte,tak nikam nespěchejte.Promyslete si řádně, čím by bylo vhodné je doplnit a teprve až si vše ujasníte, tak v nich udělejte změny.Žádné úplně nové stanovy schvalovat nemusíte.

vznik svj - A co SVJ vzniklé v roce 2004

hooonza — Wed, 20 May 2015 10:46:51 +0200

V názvu máme společenství vlastníku, vznikli jsme v květnu 2004 dle par. 9 odst 8 zákona 72/1994 sb. Doporučujete nám, abychom si všichni odsouhlasili nové stanovy a nechat se řídit dle nových pravidel dnešních SVJ? Díky za vysvětlení. H.

vznik svj - Vznik SVJ 2

lake — Wed, 20 May 2015 10:23:53 +0200

Co píšete nepostačuje jako informace. Rozhodující pro Váš případ je:

zda se jedná o tzv. původní družstvo ve smyslu ZoVB,
zda před dnem 1.7.2000 byla budova rozdělena na jednotky,
zda před uvedeným dnem již v domě existoval alespoň jeden vlastník jednotky odlišný od družstva,
zda před uvedeným dnem družstvo fakticky vykonávalo činnost správce ve smyslu ZoVB.

Jestliže nebyly splněny všechny uvedené podmínky zároveň, pak SVJ(2000) v domě již vzniklo ze zákona (3 vlastníci v roce 2000) a toto SVJ má své stanovy (vzorové, vydané nařízením vlády).

Jestliže došlo k zákonnému odkladu vzniku společenství a SVJ(2000) nevzniklo do dne 31.12.2013, pak byste měli při přijetí stanov postupovat podle zákona č.311/2013 Sb. Tento zákon vyžaduje ke schválení stanov SVJ(2012) pouze nadpoloviční většinu přítomných.

lake

vznik svj - Pište s diakritikou

Diakritika — Wed, 20 May 2015 08:53:16 +0200

Pište s diakritikou

vznik svj

filipek.op — Wed, 20 May 2015 08:39:58 +0200

Dobry den letos nam poklesl podil druzstva pod 25% mame zakladaci schuzi kde musi 100% lidi schvalit stanovy na kterych se neumime shodnout prvni 3 vlastnici byli v roce 2000 co dal kdyz se nedohodnem jsme 3 vchody a kazdy to chce jinak mame moznost se rozdelit a kazdy sam hospodarit dik za odpoved