Portál společenství vlastníků jednotek - Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Comments

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - My jsme lepší!

BTL — Sun, 17 May 2015 14:39:12 +0200

Náš jednatel ani nedokončil základní školu!

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Předseda fakturuje jako OSVČ - Náš jednatel má sekretářku

Vlastiks — Sun, 17 May 2015 12:09:02 +0200

… tady by věc asi nejrychleji vyřešil důchodce z Uh.Brodu

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ ???????????????

Vlastiks — Sun, 17 May 2015 12:00:33 +0200

… takže si Výbor=PŘEDSEDA nechá platit za svolání shromáždění, za předání vyúčtování služeb, za vlastní schůzování, stanoví si ceníky, a to tak aby se vlastníkovi nevyplatilo vznést jakýkoli dotaz, natož uplatnit právo na seznámení s účetními doklady dle zákona ..... TO SNAD NEMYSLÍTE VÁŽNĚ ???

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Jak píše LAKE

PavelII — Sun, 17 May 2015 11:48:15 +0200

je třeba rozlišovat mezi odměnou za výkon funkce statutárního orgánu a prováděním prací, které do výkonu funkce nespadají. Tím jsou zcela určitě odečty měřidel i korespondence s členy SVJ. Pokud si shromáždění (nebo stanovy) nevymínilo kdo bude tyto činnosti provádět, v jakém rozsahu a za kolik pak je to zcela v kompetenci výboru.

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Předseda fakturuje jako OSVČ

TDL — Thu, 14 May 2015 15:34:47 +0200

Náš jednatel má sekretářku a na emaily společníků zásadně neodpovídá, jen jednou ročně si nechá na valné hromadě schválit tantiémy.

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Předseda fakturuje jako OSVČ

MartinII — Thu, 14 May 2015 15:11:05 +0200

Jednak najděte v rejstříku justice.cz nebo na ares (registr ekonomických subjektů) kdo jedná za společenství

Zjistěte, co má v rzp.cz jako svou činnost, zda to s fakturací vůbec souvisí

Jakou činnost fakturuje ?

Za kolik Kč ?

Má ještě odměny ?

Nechá si to schvalovat shromážděním např. při účetní závěrce ?

Má účetnictví a odvádí daň OSVČ ?

Odpovědi na emaily je dle mne normální činnost v rámci činnosti statutárního zástupce, protože odpovídá na podněty členů dle jejich práva podněty podávat apod (viz práva člena a viz činnost výboru dle stanov)

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Předseda a účet

JaVa — Thu, 14 May 2015 13:08:40 +0200

Pokud je statutárním orgánem zvolen předseda společenství vlastníků(dříve pověřený vlastník) a nikoliv výbor společenství vlastníků,tak má podpisové právo a přístup k účtu pouze předseda společenství vlastníků a nikdo jiný.

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Předseda a účet.

svjvmt — Thu, 14 May 2015 12:42:19 +0200

Kolik lidí má podpisové právo k účtu u banky? Jen předseda? Proč ne aspoň dva členové výboru? Nebo má nějaký svůj účet a na ten dobrovolně hradíte? Účtování prací předsedy, výboru máte nějak ošetřeno?

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ

TDL — Wed, 13 May 2015 22:23:51 +0200

Zvolte si aspoň kontrolní komisi nebo revizora (podle toho, co máte ve stanovách).

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ 5

lake — Wed, 13 May 2015 22:09:31 +0200

Není nic zajímavého na tom, že na smlouvě jsou podpisy pana A.B. (zastupuje právnickou osobu SVJ) a pana A.B. (osoba samostatně výdělečně činná). Pokud s tím máte problém, ujišťuji Vás, že z hlediska zákonů je vše v naprostém pořádku. Je k tomu i judikatura, ale jsem líný takovou drobnost hledat.

Pokud za SVJ je oprávněn písemně právně jednat sám předseda, pak nevím, čemu se divíte: takto jste si schválili stanovy.

lake

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Na to si může SVJ

Josef1 — Wed, 13 May 2015 21:34:47 +0200

Na to si může SVJ sjednat a zaplatit OSVČ

Ano to bezpochyby. Ale já poukazuju na to, že to jen on sám, kdo jednu fakturu vytváří, schvaluje i proplácí. (krom toho samozřejmě pobírá odměnu schválenou SVJ za správu domu…)

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ 3

lake — Wed, 13 May 2015 21:06:50 +0200

Nu, zase odpovídáte neurčitě a nesrozumitelně.
Předseda SVJ není povinen osobně odečítat vodoměry. Na to si SVJ může sjednat a zaplatit OSVČ.
Předseda SVJ není povinen osobně odpovídat na emaily od členů. Na to si může SVJ sjednat a zaplatit OSVČ.
Máte snad ještě něco dalšího?

lake

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Jde de fakto o vše, co se

Josef1 — Wed, 13 May 2015 20:38:33 +0200

Jde de fakto o vše, co se týká běhu domu – od odečtů vodoměrů po odpovídání na emaily od členů SVJ.

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ - Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ 1

lake — Wed, 13 May 2015 20:29:47 +0200

Napřed uveďte co míníte neurčitým označením „práce spojená s výkonem funkce“. Teprve pak by mělo smysl začít přemýšlet nad nějakou odpovědí.

lake

Předseda SVJ fakturuje přes OSVČ na SVJ

Wed, 13 May 2015 20:16:54 +0200

Dobrý den, v našem domě došlo k zajímavé situaci. Předseda SVJ fakturuje za práci spojenou s výkonem funkce v SVJ přes svůj živnostenský list na SVJ. Svou došlou fakturu si zároveň sám schválí a protože disponuje i účtem SVJ, tak si ji i sám proplatí. Mně se to zdá tedy dost divné. Je to vůbec legální? Vím např., že jako jednatel sro v žádném případě nemůžu fakturovat své firmě přes OSVČ. Díky za radu Josef