Portál společenství vlastníků jednotek - opatrovník svj - Comments

opatrovník svj - opatrovník svj 3

svjdukelská111 — Tue, 12 May 2015 08:21:28 +0200

Taťko Fido, stačí si přečíst § 165 NOZ.

§ 165 (1) Nemá-li statutární orgán dostatečný počet členů potřebný k rozhodování, jmenuje na návrh toho, kdo osvědčí právní zájem, chybějící členy soud na dobu než budou noví členové povoláni postupem určeným v zakladatelském právním jednání; jinak soud jmenuje právnické osobě opatrovníka, a to i bez návrhu, kdykoli se o tom při své činnosti dozví.

(2) Soud jmenuje právnické osobě opatrovníka, a to i bez návrhu, jsou-li zájmy člena statutárního orgánu v rozporu se zájmy právnické osoby a nemá-li právnická osoba jiného člena orgánu schopného ji zastupovat.

opatrovník svj - opatrovník svj 2

tata_FIDO — Tue, 12 May 2015 07:36:29 +0200

Opatrovník je deinován kde v zákoně? Není to náhodou pověřený vlastník?

opatrovník svj

michaelas — Mon, 11 May 2015 22:13:33 +0200

Dobrý den, zajímalo by mne, jak v praxi funguje opatrovník SVJ a jak moc je to pro SVJ finančně náročné. Jaké pravomoce má opatrovník a jak dochází ke komunikaci mezi ním a SVJ? Nepotřebuje nějakou kontaktní osobu ze SVJ, která by např. obcházela vlastníky a zapsala jednou ročně spotřebu studené vody? Podotýkám, že finanční správu, faktury a revize nám zařizuje SBD. Pokud bychom chtěli zateplovat dům, zařizoval by opatrovník výběrové řízení a sám rozhodl, kdo zakázku vyhraje nebo bychom museli všechno odsouhlasit na shromáždění? A kdo by shromáždění svolával a řídil? Opatrovník nebo případná kontaktní osoba? A jak je to v případě drobných oprav na domě? Opět svolat shromáždění a předložit návrh opatrovníkovi? Můžeme jako vlastníci nějakým způsobem kontrolovat práci opatrovníka? A jak se postupuje v případě, že by nám vlastníkům nevyhovovalo opatrovnictví a chtěli si opět zvolit výbor s přesedou, místopředsedou atd.? Máte s tím,prosím, někdo zkušenosti? Jak už tady spousta lidí psalo, nikdo ze SVJ na sebe nechce vzít zodpovědnost a proto si myslí, že za ně opatrovník všechno udělá. Jsme SVJ o 9 bytech. Návrh na shromáždění byl takový, že by nám SBD dělalo statutární orgán a jeden člověk z SVJ by byl po staru pověřený vlastník, ale to také neprošlo (nikdo nemá čas atd.)Na SBD mi nikdo nebyl schopen poradit, protože s opatrovníkem žádné SVJ pod správou nemají. Volali i na krajský úřad, kolik by nás to stálo a prý hodně, ale cifra nepadla žádná :-)