Portál společenství vlastníků jednotek - Chyba ve vyhlášce č. 372/2001 Sb.? - Comments

Chyba ve vyhlášce č. 372/2001 Sb.? - právo požadovat pokutu ...

Pub — Sat, 09 May 2015 11:49:42 +0200

„vzniká vlastníkovi jednotky právo požadovat pokutu “

Tuto „pokutu“ může rovnou započíst, nebo je nutné se jejího vydání domáhat soudně?

Chyba ve vyhlášce č. 372/2001 Sb.? - Chyba ve vyhlášce 1

lake — Sat, 09 May 2015 06:55:22 +0200

Co popisujete nelze v žádném případě považovat ani za omyl, ani za překlep. Ministerstvo jako původce vyhlášky mělo 15 let na to, aby případnou chybu odstranilo – kdyby se ovšem jednalo o chybu. Z toho, že ministerstvo vyhlášku ponechalo beze změny, lze soudit, že v ní žádnou chybu nenachází.

Ministerstvo připravilo změnu vyhlášky v roce 2012 a k návrhu proběhlo i připomínkové řízení, viz http://www.portalsvj.cz/…-372–2001-sb. Ani v této novele nedošlo k žádné změně v § 7 odst. 2 písmeno f – zůstali zde „koneční spotřebitelé“ v množném čísle. Tím je teorie o údajné „chybě“ vyvrácena.

Nějaký metodický pokyn je pouze cár papíru a nemá žádnou právní váhu. Takže jeho obsahem se nezabývejme.

Není nic zvláštního ani překvapivého na tom, že každý účastník rozúčtování má právo na souhrnné údaje o rozúčtovaných částkách v Kč, a to nejen u sebe samého, ale u všech ostatních účastníků tohoto rozúčtování. Jak jinak byste si to měl překontrolovat?

Fakt je, vyhláška je ode dne 1.1.2014 pouze jedním z možných způsobů rozúčtování. Vlastníci jednotek si mohli podle zákona č. 67/2013 Sb. sjednat jiná pravidla, odlišná od vyhlášky. Pokud to neučinili a pokud vyúčtování neobsahuje všechny povinné údaje, nejde o vyúčtování řádné a vlastník jednotky není povinen nic hradit. Navíc podle zákona č. 67/2013 Sb. vzniká vlastníkovi jednotky právo požadovat pokutu 100 Kč za každý den prodlení.

lake

Chyba ve vyhlášce č. 372/2001 Sb.?

Sat, 09 May 2015 02:25:43 +0200

Napadlo mě, jestli ve vyhlášce č. 372/2001 Sb. není chyba (přehlédnutí) v kontroverzním písm. f odst. 2 § 7.

„f) podíly nákladů připadající na konečné spotřebitele s uvedením základních složek, spotřebních složek a celkových nákladů v Kč, a to zvlášť na tepelnou energii na vytápění, na tepelnou energii na ohřev užitkové vody a na vodu spotřebovanou na poskytování teplé užitkové vody, …“

Neměl autor na mysli „… na konečného spotřebitele …“?

V ostatních písmenech je vždy „konečný spotřebitel“ v jednotném čísle. Ještě jsem se nesetkal s tím, že by někde přikládali tabulku za všechny konečné spotřebitele. Zajímavé je, že MMR se ve svém metodickém pokynu ke své vlastní vyhlášce tváří, jako by tam bylo jednotné číslo.

Jaký je váš názor? Jak jste se s tím u vás vypořádali?