Portál společenství vlastníků jednotek - Schvalování prodeje bytů ze strany SVJ? Setkali jste se s tím? - Comments

Schvalování prodeje bytů ze strany SVJ? Setkali jste se s tím? - Schvalování prodeje bytů...

Toma — Thu, 07 May 2015 20:52:53 +0200

Souhlasím s tím, že nějaké schvalování nemá oporu v žádném zákonu a zřejmě je nevymahatelné i kdyby se náhodou tento bod prosadil nějak do Stanov (pokud by nebyly zrušeny). Ale… Neměli bychom se zamyslet nad „důvodem“ proč někteří vlastníci takto uvažují? byt totiž není zase tak „samostatná“ stavba jako třeba vila. A pokud se vám objeví postupně v SVJ s 50 byty v deseti bytech „nájemníci na dávkách“ a začnou z cela bezostyšně zneužívat všechno společné (výtahy, sklepy, sp. elektřinu,…) a dělat tzv. nehorázný „bordel“ a kravál do noci, zatímco Vlastníci BJ si bydlí v klidu vilové čtvrti a inkasují „dohodnuté nájemné“, které ovšem platíme my z našich daní… a najednou se Váš krásně revitalizovaný BD rychle ničí, byty klesají na ceně a navíc tito „družní lidé“ se druží s dalšími podobně „nepracujícími“ a tudíž jich tam žije i Násobně více než platí, pak… se nelze divit, že chtějí někteří takové opatření (které je podobno některým pravidlům ve „vyspělejších západních zemích“.

Schvalování prodeje bytů ze strany SVJ? Setkali jste se s tím? - Schválení prodeje

svjvmt — Thu, 07 May 2015 20:26:58 +0200

A neporušuje náhodou Ústavu? A čímpak to předseda odůvodnil, tedy nějakou normou…, tak se ho ptejte. Vždy, když vám někdo něco mlátí do hlavy – podle čeho?

Schvalování prodeje bytů ze strany SVJ? Setkali jste se s tím? - Schvalování prodeje bytů svj

tak — Thu, 07 May 2015 20:24:48 +0200

Některá svj začínají zavádět praktiky sekty.

Schvalování prodeje bytů ze strany SVJ? Setkali jste se s tím? - Schvalování prodeje bytů ze strany SVJ

petrsv — Thu, 07 May 2015 20:10:14 +0200

To je naprostý nesmysl. Buď je předseda tak hloupý nebo si z vás prostě udělal srandu.

Schvalování prodeje bytů ze strany SVJ? Setkali jste se s tím?

Thu, 07 May 2015 17:23:03 +0200

Bavil jsem se dnes s předsedou výboru našeho SVJ, dávají dohromady nové stanovy, které se mají schvalovat na podzim. Aby ochránili dům proti „verbeži“ (pardon, jeho slova) bude SVJ dovolovat prodej bytů. Také zakomponují pokuty. Setkali jste se s podobnými pokusy již někde? Stanovy očekávám schváleny budou, lidé se zde bojí vykupování bytů realitkami, ale otázka je vymahatelnosti, nedokážu si to moc dobře představit, protože na katastr se dává přece jenom kupní smlouva a návrh na vklad, stanovy SVJ a nějaké souhlasy/nesouhlasy snad katastrální úředník nezkoumá. Ledaže by SVJ pak nového vlastníka odmítla přepsat v interní evidenci členů a služeb a nevydala předpis plateb? Jiné obstrukce mě nenapadají.