Portál společenství vlastníků jednotek - Vyúčtování služeb - Comments

Vyúčtování služeb - Děkuji za odpověď, moc

veronikaB — Wed, 06 May 2015 22:41:57 +0200

Děkuji za odpověď, moc pomohla. Mám ještě jeden dotaz také se týká vyúčtování služeb. I přes nespočet urgencí jsme po deseti letech obdrželi první vyúčtování za rok 2014. Předešlé roky budou teprve následovat až do roku 2005. Je nějaká promlčecí lhůta.

Vyúčtování služeb - Většinový vlastník si

Topič — Wed, 06 May 2015 21:15:57 +0200

Většinový vlastník si prosadí co chce.

Vyúčtování služeb - Většinový vlastník neplatí

P_V — Wed, 06 May 2015 20:17:15 +0200

Je povinen platit jako každý jiný vlastník za služby, podle způsobu jakým se rozúčtuje. Podle zákona 67/2013 §5/2 je výchozí způsob rozúčtování za většinu služeb podle počtu osob v bytě. Pokud v bytě nikdo nebydlí tak se za každý byt počítá jedna osoba (§2/g). Takže něco málo by platit měl. Je ale možné, že jste si schválili jiný způsob rozúčtování podle §5/1. Jelikož je dotyčný vlastník většinový, tak si může sám sobě schválit co chce, s výjimkou rozúčtování tepla a teplé vody (na to musí být 100% souhlas). Pokud máte zápis ze shromáždění kde je „ten jeho“ způsob rozúčtování „většinově“ odhlasován, tak vám nezbude než se obrátit na soud, aby shledal, že takový způsob rozúčtování je nespravedlivý.

Vyúčtování služeb

veronikaB — Wed, 06 May 2015 19:41:14 +0200

Máme v našem SVJ vlastníka s několika byty v dlouhodobé rekonstrukci tyto byty jsou již několik let neobydlené, má vlastník povinnost nebo je nějaký zákon na to zda je vlastník povinen platit za konkrétně tyto položky Elektřina spol. prostor, odvoz odpadu, úklid spol. prostor. Čas od času se objeví v domě jeho dělníci a všechny tyto položky využívají. Svícení na chodbě, vyhazování odpadu, úklid po nich v domě. Tento vlastník je většinovým vlastníkem celého domu a zpracovává vyúčtování a tyto své byty do rozúčtování nezahrnuje, a rozpočítává vše jen na osoby skutečně žijící v domě. Předem děkuji za odpověď